双柏县法脿镇茶韵旅居示范带建设项目（EPC+O）
项目核心信息
项目地区：楚雄州-双柏县
开标时间：2026-03-27 08:30
报名截止：2026-03-11
资质要求：建筑三
项目预算：756万元
评标办法：综合评估
AI抓取：2026-03-07 00:01:04
| 工程名称 | 双柏县法脿镇茶韵旅居示范带建设项目 (EPC+O) |
| 招标人名称 | 双柏县法脿镇人民政府 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质或工程设计建筑工程行业乙级及以上或工程设计建筑专业（建筑工程）乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 施工项目负责人：1 人，贰级及以上注册建造师（建筑工程专业）+ 安全考核合格证书（B 证） 2. 设计负责人：1 人，国家二级及以上注册建筑师 + 高级工程师及以上职称 3. 施工技术负责人：1 人，中级及以上技术职称 4. 安全员：1 人，安全生产考核合格证书（C 类） 5. 施工员、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员：各 1 人，建设行政主管部门（含授权部门）颁发的岗位证书或培训合格证书 6. 运营负责人：1 人，无明确证书要求，需为本单位人员 |
| 社保要求 | 施工项目负责人、设计负责人、施工技术负责人、施工现场专业（管理）人员、授权委托人及拟派本项目管理团队全体成员，均需提供投标截止日前连续 6 个月本单位社保证明；社保在单位分支机构（非独立法人）缴纳的视同本单位缴纳 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 楚雄彝族自治州 |
| 项目县区 | 双柏县 |
| 开标日期 | 2026-03-27 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-11 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：双柏县 1 号开标室 2. 开标方式：网上智能开标远程解密 3. 报名方式：登录云南省公共资源交易信息网选择 “楚雄州”，凭企业数字证书（CA）网上获取电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式 + 资格 + 响应性初步评审，不合格作否决投标处理 2. 详细评审总分 100 分，技术部分 70 分（运营实施方案 30 分 + 设计工作方案 10 分 + 施工技术方案 20 分 + 安全文明施工及环保措施 5 分 + 质量及保证措施 5 分 + 设计报价 10 分），商务部分 30 分（施工报价 20 分） 3. 按综合得分由高至低推荐中标候选人，得分相同依次以设计费报价、施工费报价、技术部分得分高低确定 |
| 计划工期 | 2026 年 10 月 30 日前完工；设计周期约 30 日历天；运营期限 5 年（项目验收合格后算） |
| 投标保证金的金额： | 无 |
| 质量要求 | 1. 总承包：执行《建设项目工程总承包管理规范》(GB/T50358-2017) 及国家、省、市现行法规、规范 2. 设计：符合《建设工程质量管理条例》等现行标准规范，设计成果通过审批审查，负终身质量责任 3. 施工：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等标准，一次性验收合格 4. 设备材料：满足国家、行业及地方现行标准和招标人要求 5. 运营：按现行国家、行业及地方相应规范、标准执行，满足招标人要求 |
| 项目金额 | 756.3 万元；设计费下浮比例须大于 30%，施工费下浮率≥0.1% |
| 资金来源 | 国资 100%，双柏县 2026 年中央提前下达和省级第一批财政衔接推进乡村振兴补助资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制运营实施方案、设计工作方案、施工技术方案、安全文明施工保证措施与环境保护体系措施、项目质量及保证措施 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员单位不超过 3 家，施工单位为牵头人 2. 签订联合体协议书，明确权利义务及工作责任，随投标文件提交 3. 各方不得单独或参加其他联合体在本项目投标 4. 各方均具备相应能力，同一专业按资质等级较低者确定 |
| 项目地点 | 双柏县法脿镇李方村、新房子 |
| 建设范围及规模 | 规划用地 27.91 亩，总建筑面积 1780 平方米；含经营性资产建设（民族文化度假综合体、道路、收购点等）和公益性资产建设（村庄硬化、公厕、畜圈等）；招标范围为项目设计、施工、设备材料采购及运营 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 履约担保形式为履约保证金 + 银行履约保函 + 合同履约保证保险，金额为签约暂估合同价的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 无明确金额，因承包人原因工期延误，发包人有权追责，承包人承担一切后果 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无明确支付比例及时间，按合同约定执行 |
| 工程结算款的支付 | 1. 设计费：以审定建安工程费为计费额，按标准计算基准价后 × 调整系数 ×(1 - 下浮率)×60% 工作量比结算 2. 施工费：结算价 = 审定的工程费 ×(1 - 中标的下浮率)，最终以审定优惠后的工程结算总价为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：双柏县法脿镇人民政府，李老师， 150964399672. 招标代理：楚雄柏川工程项目管理有限公司，邬江 0878-3375511/13987816806、徐工 192188118723. 监督部门：双柏县农业农村局，0878- 77125244. 交易平台技术支持：010-86483801，在线服务 QQ：4009618998 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中评标委员会需投标人澄清的，投标人在线提交书面澄清资料，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业有效营业执照（联合体各方均提供） 2. 设计资质证书（工程设计综合 / 建筑工程行业乙级及以上 / 建筑专业乙级及以上） 3. 建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书 + 有效安全生产许可证 4. 运营单位独立法人资格证明及履行合同的设备和专业技术能力证明 5. 施工项目负责人：贰级及以上建筑工程注册建造师证、B 证、无在建承诺函、近 6 个月社保证明 6. 设计负责人：二级及以上注册建筑师证、高级工程师及以上职称证、近 6 个月社保证明 7. 施工技术负责人：中级及以上职称证、近 6 个月社保证明 8. 施工现场专业人员：施工员、质量员、安全员（C 证）等各岗位证书 / 培训合格证书、近 6 个月社保证明 9. 运营负责人：本单位人员证明资料 10. 联合体协议书（联合体投标提供） 11. 近三年（2022-2024）经审计的财务报告及报表（联合体由牵头方提供） 12. 失信被执行人查询结果（联合体各方均提供） 13. 无被取消投标资格、安全生产条件合格、农民工工资支付承诺函 14. 授权委托人身份证明及近 6 个月社保证明 15. 投标函、开标一览表、投标报价汇总表等招标文件要求的格式文件 16. 技术部分方案（运营 + 设计 + 施工 + 安全环保 + 质量保证） |
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