福建省精神专科服务能力建设项目（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）
项目核心信息
项目地区：福州市-仓山区
开标时间：2026-04-10 09:40
报名截止：2026-04-10
资质要求：建筑一
项目预算：30448万元
评标办法：综合评估
项目工期：960
AI抓取：2026-03-06 22:30:13
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 福建省精神专科服务能力建设项目 (施工图设计、施工、预制构件生产一体化) |
| 招标人名称 | 福州市城乡建总集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：1 人，一级注册建筑师或一级注册结构工程师或一级建筑工程专业注册建造师； 2. 设计项目负责人：1 人，一级注册建筑师； 3. 施工项目负责人：1 人，一级建筑工程专业注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 4. 建筑设计专业负责人：1 人，国家一级注册建筑师； 5. 结构设计专业负责人：1 人，国家一级注册结构工程师； 6. 给排水专业负责人：1 人，公用设备工程师 (给水排水) 注册执业资格或相应专业工程师及以上技术职称； 7. 电气设备专业负责人：1 人，注册电气工程师资格证书或相应专业工程师及以上技术职称； 8. 暖通专业负责人：1 人，公用设备工程师 (暖通空调) 注册执业资格或相应专业工程师及以上技术职称； 9. 工程造价负责人：1 人，注册造价工程师或一级注册造价工程师资格证书； 10. 技术负责人：1 人，建筑工程类专业高级工程师及以上技术职称 |
| 社保要求 | BIM 技术人员需提供自投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上的社保缴费证明；项目管理机构及人员应为投标人本单位正式在岗职工 |
| 投标人业绩要求 | 0 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目负责人类似工程业绩要求：0 |
| 项目市级 | 福州市 |
| 项目县区 | 仓山区 |
| 开标日期 | 2026-04-10 09:40 |
| 报名截止 | 2026-04-10 09:40 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：福州市电子招投标交易系统在线开标；报名方式：通过福州市电子招投标交易系统 (https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn) 无记名方式免费下载电子招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 (A 类)+ 资格后审 |
| 评标定标规则 | 评标委员会 7 人 (技术 + 经济专家)，按投标报价 + 工程业绩 + 资信打分排序，推荐 1 名中标候选人，依据推荐结果确定中标人 |
| 计划工期 | 960 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，被认定为工业化 (设计阶段) 建筑； 2. 施工：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，被认定为工业化建筑，通过消防等各项验收； 3. 设备采购：原产、正宗品牌，符合发包人要求及质量规范 |
| 项目金额 | 最高投标限价 30448.44 万元，其中建筑安装工程费 29175.44 万元，设计费 347.74 万元，预备费 875.26 万元 |
| 资金来源 | 财政拨款 80%+ 部分自筹 20% |
| 是否联合体投标 | 是，联合体成员数不超过 2 家，施工单位为牵头人，工程总承包项目负责人由牵头人人员担任 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方具备对应承包内容资质，承担相同内容的按资质等级较低方确定； 2. 成员不得单独投标或参加其他联合体投标； 3. 钢结构预制构件生产厂商注册地在福州市，且列入福州市装配式钢结构产业基地名单 |
| 项目地点 | 福州市仓山区南二环路 451 号，福州市第二总医院神经精神病防治院院内北地块 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 38098 平方米 (地上 24651.2 平方米、地下 13446.8 平方米)，新建心理健康中心大楼、精神卫生中心综合大楼及配套设施，包括土建安装、给排水、电气、暖通、消防、绿化及室外配套工程等；采用装配式钢结构，装配式建筑面积不低于计容面积的 50%，装配率不低于 50% |
| 评标随机数值表 | K 值取值区间 8%(含)~9.99%(含)，分三次抽取 (整数位 + 小数点后第一位 + 小数点后第二位) |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的 10%，形式为现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险，有效期至工程竣工验收合格之日后 28 日止 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：福州市城乡建总集团有限公司，地址福州市连江南路 136 号建总大厦 11 层，电话 0591-83411697，联系人徐工；招标代理机构：福州城鑫管理咨询服务有限公司，地址福州市台江区鳌峰街道鸡笼洲路 2 号榕发商务中心 2 号楼 4 层，电话 0591-83618812，电子邮箱 fzxqsy@126.com，联系人何启宏、王忠明、陈媛玲、李云境；公共资源电子交易平台电话：0591-87585006；招投标监督机构：福州市建设工程招标投标服务中心，电话 0591-87822105 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人基本情况表； 2. 联合体协议书 (如有)； 3. 法定代表人身份资格证明书； 4. 投标人诚信承诺函； 5. 授权委托书 (如有)； 6. 拟派出工程总承包项目负责人简要情况表及承诺函； 7. 拟派出施工项目负责人简要情况表； 8. 拟派出设计项目负责人简要情况表； 9. 项目管理机构人员到位承诺书； 10. 投标人基本存款账户信息； 11. 投标保证金有关单据扫描件； 12. 企业营业执照； 13. 相关资质证书； 14. BIM 技术人员社保缴费证明； 15. 钢结构预制构件生产厂商相关证明材料 (营业执照、股权 / 出资信息或合作协议书) |
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