天台县老城区老旧小区改造项目——三井殿区块保护整治工程(古城文化服务中心节点)
项目核心信息
项目地区：台州市-天台县
开标时间：2026-03-27 09:30
报名截止：2026-03-27
资质要求：建筑三和古建筑二
项目预算：900万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：240
AI抓取：2026-03-06 22:28:23
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 天台县老城区老旧小区改造项目 —— 三井殿区块保护整治工程 (古城文化服务中心节点) |
| 招标人名称 | 天台县交通集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级和古建筑工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 拟派项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师证书；无造价工程师要求、无总工相关证书要求 |
| 社保要求 | 未明确要求社保及公积金 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 台州市 |
| 项目县区 | 天台县 |
| 开标日期 | 2026-03-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-27 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：天台县公共资源交易中心；开标方式：不见面电子交易平台；报名 / 招标文件获取方式：登录https://ztb.zjtt.gov.cn自行下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 资信标 + 技术标 + 商务标综合评分，评标委员会推荐 5 名不排序中标候选人，定标委员会以集体议事法确定中标人；商务标以抽签法确定评标基准价，偏离基准价按比例扣分 |
| 计划工期 | 240 日历天 |
| 投标保证金的金额： | 15 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价 900 万元（建安工程造价预算审核造价 1000 万元） |
| 资金来源 | 财政资金，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 是，接受联合体投标 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术文件采用暗标形式，不得出现投标人及人员相关标识；A4 幅面，总页数不超过 10 面（不含封面、目录、封底）；建议四号宋体、1.5 倍行距；必须包含《危大工程清单及安全管理措施表》 |
| 联合体投标要求 | 联合体成员不得超过 2 家；需提供联合体投标协议；签订协议后不得单独投标或组成新联合体投标；费用由招标人直接支付给牵头人再分配；人员由牵头人或成员方出具均可；投标保证金由牵头人提交 |
| 项目地点 | 天台县老城区中山西路 |
| 建设范围及规模 | 位于天台县老城区中山西路历史文化街区内，南临人民西路，东至劳动路，西至赭溪老街，北至新华路；项目用地面积约 1704㎡，总建筑面积约 702.7㎡；建设范围为施工图内建筑工程、室外园林景观、安装工程等 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价调整系数 D 值在 0.00～1.99 范围内随机抽取，先抽个位 X（0～1），再抽十分位 Y（0～9），最后抽百分位 Z（0～9），调整系数 =（100–D）% |
| 工程履约担保 | 履约担保金额为合同总价的 2%；工程款支付担保金额与履约担保同比例；形式可采用工程保函，不能办理的采用现金（从基本账户转出） |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金每天 2000 元，上限为履约保证金额度 |
| 工程预付款 | 签约合同价的 10%，包含安全文明施工费及施工合同造价 1% 的工资性工程款；开工通知载明的开工日期 7 天前支付；扣回方式为抵扣前两期应付进度款，每期各抵扣 50% |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，支付当期计量工程量价款的 75%；人工、材料价格调整及工程变更等办理完毕后计入当期进度款；合同范围内施工内容完成且验收合格后，支付至工程量价款的 90%；当期应付工程进度款的 20% 拨付至农民工工资专用账户，其余至承包人指定账户；发包人逾期支付按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率支付利息 |
| 工程结算款的支付 | 工程验收合格后承包人 28 天内提交结算申请，发包人 90 天内审核完毕；签署结算证书后 14 天内办理质量保证金留置手续并完成付款，逾期支付按同期 LPR 计息，逾期超 56 天按 2 倍 LPR 计息；结算核减率超 5% 部分的审核费由承包人承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：天台县交通集团有限公司，地址浙江省赤城街道赤城路 281 号，联系人裘剑，电话 18067721829；招标代理机构：台州市诚通人力资源有限公司，地址浙江省台州市天台县丽泽大道 288 号天合智谷 D 幢 11 楼，联系人陈先生、陈女士 / 许淑奕，电话 13906557601、13905860726，邮箱 328100300@qq.com；行政监督部门：天台县住房和城乡建设局，电话 0576-89356340 |
| 答辩方式 | 现场面试 |
| 答辩要求 | 定标会议中对中标候选人开展现场面试，中标候选人拟派项目负责人和法定代表人（联合体为牵头单位法定代表人）参加；招标人在定标日期前 2 天以邮件形式将面试时间及地点发送至中标候选人预留邮箱；未按通知到场视为自动放弃面试 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 建筑业企业资质证书（建筑工程施工总承包三级、古建筑工程专业承包二级及以上）及浙江省建筑市场监管公共服务系统资质动态核查合格证明； 2. 拟派项目负责人建筑工程专业二级及以上建造师电子证书（一级需手写签名）； 3. 省外企业需提供进浙承接业务备案证明或系统备案信息网页截图； 4. 法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明； 5. 项目负责人简历表、技术负责人简历表、主要施工机械设备表； 6. 建设工程投标人资格自查表、投标项目负责人资格自查表、投标人及项目负责人资信自查表； 7. 建设工程诚信投标承诺书、安全生产任职资格承诺书； 8. 危大工程清单及安全管理措施表； 9. 投标保证金缴纳凭证（现金 / 工程保函 / 银行支票）； 10. 联合体投标协议（联合体投标提供）； 11. 项目负责人无在建证明（如有在建需提供符合规定的停工 / 未验收 / 竣工验收证明） |
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