松阳县南城3号地块盘活利用项目（一期）
项目核心信息
项目地区：丽水市-松阳县
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-26
资质要求：建筑二
项目预算：47437万元
评标办法：评定分离
项目工期：630
AI抓取：2026-03-06 21:27:25
| 工程名称 | 松阳县南城 3 号地块盘活利用项目 (一期) |
| 招标人名称 | 松阳县名城保护利用发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师执业资格 + 安全生产管理人员 B 类证书，无在建； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 3. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，人数符合住建部规定 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目专职安全员、项目技术负责人、项目专职施工员、项目专职质量员、项目专职资料员、项目专职材料员需提供最近连续三个月的社保证明；退休人员须提交退休证或人社局相关证明，年龄不超 60 周岁 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 丽水市 |
| 项目县区 | 松阳县 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-26 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：松阳县公共资源交易中心开标厅； 2. 开标方式：不见面开标系统开标，投标人可在企业电脑自行解密，仅 PC 端签到； 3. 报名 / 文件获取方式：登录丽水市公共资源电子交易系统（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）自行下载招标文件，需先办理交易主体注册及 CA 数字证书 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：评标委员会 5 人（全为库选经济、技术专家），经符合性审查 + 资格审查 + 详细评审（技术标暗标制 + 资信标 + 商务标），不排序推荐不超过 5 名中标候选人； 2. 定标：组建定标委员会，以投票方式确定中标人，票数最多且超半数为中标人，未超半数则前 2 名再次票决，并列则再次票决，仍无法确定则随机抽取 |
| 计划工期 | 630 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 估算总投资 47437.00 万元，工程费用 30248.00 万元，建安工程造价以补充文件公布为准 |
| 资金来源 | 企业自筹，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 接受，联合体组成单位数量不超过 2 家，联合体协议书明确牵头人及权利义务，项目负责人由牵头人委派，联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，使用丽水市公共资源电子交易平台 2.0 系统进行全流程电子化招投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术标为暗标制，内容包含施工平面图布置、施工方案、工程质量保障措施、施工进度计划和保障措施、安全文明施工及环境保护措施、人员及设备配置、针对工程重难点的施工组织方案，不得显现投标人识别标志，建议简单干练 |
| 联合体投标要求 | 联合体组成单位数量≤2 家；签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务，项目负责人由牵头人委派；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标 |
| 项目地点 | 松阳县南城独山区块，青龙路北侧，秀峰路东侧，兴阳路西侧，北侧为规划道路 |
| 建设范围及规模 | 项目用地面积 37113.00 平方米，总建筑面积 82922.60 平方米（地上 63093.80 平方米、地下 18520.00 平方米，已完成 45721.71 平方米）；主要建设 9 幢住宅、1 幢幼儿园、2 幢配套用房及门卫大门，停车位 549 辆及相关配套设施；施工图纸范围内全部内容 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价为最高投标限价下浮 5.0%-10.0%，商务标报价下浮率 9.0%（含）-10%（含）为好、7.0%（含）-9.0%（不含）为较好、5.0%（含）-7.0%（不含）为一般，其他为差 |
| 工程履约担保 | 金额为签约合同总价（扣除暂列金）的 2%；形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 按 2000 元 / 天支付违约金，违约金上限为履约保证金的 30% |
| 工程预付款 | 1. 工程预付款：合同价（扣除暂列金额及安全文明施工费）的 10%（含 1% 农民工工资性预付款，支付至农民工工资支付专用账户），开工并收到同等额度预付款保函后 28 天内支付； 2. 安全文明施工费预付款：总额的 50%，开工后 28 天内支付；预付款从第一次支付工程款时开始按比例扣回，至完成合同价 80% 时扣完 |
| 工程款进度的支付 | 工程进度款按已完成工程量的 85% 按月支付；工程完工验收合格并提供完整施工资料后支付至已完成工程量的 85% |
| 工程结算款的支付 | 结算经审核确认后，承包人递交结算价 1.5% 的质量保证金（现金 / 保函 / 保险保函形式），发包人支付至结算价的 100%；质量保证金在缺陷责任期满后 10 个工作日内无息退还，缺陷责任期 24 个月 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：松阳县名城保护利用发展有限公司，地址丽水市松阳县水南街道新华南路 121 号，联系人叶工，电话 0578-8803765； 2. 招标代理机构：浙江中鸿工程管理有限公司，地址丽水市松阳县水南街道要津南路 69 号万寿大厦五楼，联系人徐工，电话 0578-8819282/18457537696； 3. 行政监督部门：松阳县住房和城乡建设局，地址丽水市松阳县西屏镇公园路 9 号，电话 0578-8059985 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证； 2. 企业主要负责人安全生产考核合格证书及相关任命书； 3. 拟派项目负责人建造师注册证书、安全生产 B 类证书，浙江省建筑市场监管公共服务系统未锁定及录入状态查询页，资质动态核查合格证明； 4. 施工现场专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书； 5. 项目管理班子配备情况表及对应人员岗位证书、近三个月社保证明（退休人员提供相关证明）； 6. 投标单位资格自查表、投标承诺书、远程参与开标会议诚信承诺书、材料真实性承诺书； 7. 法定代表人资格证明书或授权委托书及代理人社保证明； 8. 投标保证金交纳凭证 / 保函； 9. 项目班子成员信息表； 10. 商务标（已标价工程量清单等）、技术标（暗标）、资信标、资格审查资料； 11. 省外企业需提供浙江省建筑市场监管公共服务系统备案信息截图； 12. 拟派项目负责人及项目班子成员无在建、无失信、无行贿犯罪记录相关承诺及证明 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...