重庆永川区云谷大数据产业园F区保障性租赁住房及重庆市永川高新区数字经济融合创新示范产业园项目EPC总承包招标公告/中标公示

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工程名称	重庆永川区云谷大数据产业园 F 区保障性租赁住房及重庆市永川高新区数字经济融合创新示范产业园项目 EPC 总承包
招标人名称	重庆永川城市发展集团有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上和市政公用工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	设计资质具备下列之一：1. 工程设计综合甲级； 2. 同时具备工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级，和工程设计市政行业乙级及以上或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上或工程设计市政行业桥梁工程专业乙级及以上
投标制作人员要求	1. 工程总承包项目经理：建筑工程类高级及以上职称、建筑工程专业一级注册建造师（投标单位注册）； 2. 设计负责人：建筑专业正高级（含正高级、教授级、研究员级）职称，自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止完成过 1 个单个合同建筑面积不少于 12 万平方米的公共建筑或宿舍、公寓等非住宅类居住建筑工程施工图设计业绩（担任项目经理或项目负责人或设计负责人）； 3. 施工负责人：建筑施工专业注册安全工程师职业资格证，建筑工程类高级及以上职称、建筑工程专业一级注册建造师（投标单位注册）； 4. 施工技术负责人：建筑工程类高级及以上职称
社保要求	拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人需提供投标单位连续养老保险证明（包含 2025 年 9 月至 2026 年 2 月），体现姓名、身份证号（或社保号）、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章；事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明
投标人业绩要求	1. 设计业绩：自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以施工图通过备案或批复或审查时间为准），完成过 1 个单个合同建筑面积不少于 10 万平方米公共建筑或宿舍、公寓等非住宅类居住建筑工程施工图设计业绩； 2. 施工业绩：自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个单个合同建筑面积不少于 10 万平方米公共建筑或宿舍、公寓等非住宅类居住建筑工程施工业绩
其他业绩要求	1. 设计负责人业绩：自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以施工图通过备案或批复或审查时间为准），完成过 1 个单个合同建筑面积不少于 12 万平方米的公共建筑或宿舍、公寓等非住宅类居住建筑工程施工图设计业绩（担任项目经理或项目负责人或设计负责人）； 2. 工程总承包项目经理、施工负责人业绩要求同投标人业绩要求（可共用同一业绩）
项目市级	重庆市
项目县区	永川区
开标日期	2026-03-31 10:00
报名截止	2026-03-30 10:00
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心永川分中心开标室（具体以重庆市公共资源交易网（永川区）查询或交易中心大厅电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，可现场或远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，在重庆市公共资源交易网（永川区）下载招标文件等资料
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	1. 初步评审（资格 + 形式 + 响应性）； 2. 详细评审（技术 20 分 + 商务 20 分 + 报价 60 分）； 3. 按总分由高至低推荐前 3 名中标候选人； 4. 综合得分相等时，投标报价低的优先，报价相等由评标委员会投票排序
计划工期	总工期 1020 日历天（设计周期 60 日历天 + 施工工期 960 日历天），缺陷责任期 24 个月
投标保证金的金额	50 万元（中小微企业可免除）
质量要求	1. 设计：达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准，满足 “发包人要求”，通过相关部门审核； 2. 施工：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准
项目金额	1. 工程总投资：102768.7 万元（F 区保障性租赁住房 35569.71 万元 + 创新示范产业园 67198.99 万元）； 2. 合同估算金额：70602.75 万元（F 区保障性租赁住房 22805.24 万元 + 创新示范产业园 47797.51 万元）； 3. 最高限价：647797061.2 元（设计费最高限价 5312036.20 元 + 建筑安装工程费最高限价 642485025.00 元）； 4. 异常低价警戒线：608929238.00 元； 5. 设计费计费基价：8853393.66 元
资金来源	争取上级资金及自筹（出资比例 100%，已落实）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
联合体投标要求	1. 由负责施工的成员单位作为牵头人，所有成员均为独立法人； 2. 成员数量不超过 4 家（含牵头人）； 3. 签订共同投标协议，明确权利义务； 4. 同一专业分工由两家及以上单位承担的，按资质等级较低的确定； 5. 不得再以自身名义单独或参加其他联合体在同一标段投标； 6. 联合体各方均不得存在失信、暂停投标资格等情形，由牵头人代表承诺； 7. 按分工提供业绩、人员等资料，同一分工成员有 2 家及以上时，由其中一家提供
项目地点	重庆市永川区高北片区
建设范围及规模	1.F 区保障性租赁住房：占地面积约 18.5 亩，总建筑面积约 5.14 万平方米（地上 3.95 万平方米 + 地下 1.19 万平方米），停车位 344 个，建设基础工程、土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外总图工程、配套工程及长约 53 米、宽 11 米的市政桥梁； 2. 创新示范产业园：占地面积约 94 亩，总建筑面积 13.2 万平方米（新建产业及配套用房 9.5 万平方米 + 地下车库及设备用房 3.7 万平方米），建设基础工程、土建工程、安装工程、公共区域装修工程、海绵工程、环境景观工程、室外总图工程及配套工程等； 3. 招标范围：设计（施工图设计及相关服务）、采购（不含 F 区保障性租赁住房家具及空调）、施工、竣工验收、缺陷责任期修复及保修，总承包管理（报建、审批、协调等）
工程履约担保	1. 形式：现金或履约保函（银行保函、保证保险、担保保函）或现金 + 履约保函组合； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：中标通知书签发之日起 10 个工作日内； 4. 期限：自提交之日起至工程竣工验收之日止； 5. 续保要求：工期延误需提前 30 天办理续期； 6. 退还时间：工程竣工验收合格后一次性无息退还
工期延误赔偿费	1. 设计文件逾期提交：按合同金额的 5‰/ 天支付违约金，逾期超过 15 天发包人有权解除合同并要求赔偿全部损失； 2. 施工进度节点或竣工逾期：每延误 1 日按工程总价款的千分之三支付违约金，逾期超过 10 天发包人有权解除合同，承包人另行支付 30 万元违约金并赔偿全部损失； 3. 逾期竣工违约金上限：不超过合同价款的 20%
工程预付款	无
工程款进度的支付	1. 设计费：提交经审核的全套正式施工图文件并取得审查合格书后支付至 90%，剩余 10% 项目竣工验收合格后一次性支付； 2. 工程费用：竣工验收前支付至经审核工程价款的 80%，竣工验收合格后支付至审核金额的 80%，竣工结算审核后支付至 97%，剩余 3% 作为质量保修金； 3. 农民工工资：单独支付至专用账户，不低于已完成合同价款的 25%； 4. 支付期限：进度款支付证书签发后 180 天内完成支付
工程结算款的支付	1. 竣工结算资料提交后，发包人 30 日内审查并提出修改意见，承包人 30 日内提交最终结算资料； 2. 发包人收到最终结算资料后 120 日内完成内审，报相关部门审核（审计）后结清款项； 3. 质量保修金按《工程质量保修书》约定退还
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：重庆永川城市发展集团有限公司，地址重庆市永川区文昌路 1399 号，项目负责人周老师，电话 023-87162611； 2. 招标代理机构：中精信工程技术有限公司，地址重庆市渝中区半岛国际商务大厦 22B，项目负责人王老师，电话 023-63768426； 3. 监督部门：重庆市永川区发展和改革委员会，电话 023-49821625
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：企业法人营业执照、设计资质证书、施工资质证书； 2. 业绩材料：设计业绩（合同协议书、施工图备案 / 批复 / 审查证明材料）、施工业绩（合同协议书、竣工验收合格证明材料），不足时补充业主证明； 3. 人员材料：拟派人员身份证、职称证、注册证、养老保险证明，工程总承包项目经理电子注册证书（手写签名）； 4. 联合体材料（如有）：共同投标协议； 5. 承诺材料：投标文件真实性承诺、人员到岗履职及未被禁止投标承诺、无失信等情形承诺； 6. 其他：CA 数字证书、投标保证金缴纳证明（电子保函 / 转账凭证 / 纸质保函）

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