思南县中和社区558号资产盘活建设项目招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	思南县中和社区 558 号资产盘活建设项目
招标人名称	贵州五峰集团有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师、安全生产考核合格证书（B 证），1 人；技术负责人：具备相应职称，1 人；施工员、质量员、安全员、材料员、资料员各 1 人，安全员需安全生产考核合格证书（C 证），其余人员需对应岗位证
社保要求	项目管理机构所有人员（项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等）需提供投标人单位缴纳的养老保险证明
投标人业绩要求	近三年类似业绩，仅作为打分要求，不作资格审查，提供中标通知书、合同协议书（或施工合同）复印件或扫描件
其他业绩要求	项目经理业绩：主持或参与完成的类似项目施工管理业绩（参与指担任项目副经理、生产经理、执行经理或技术负责人），中标通知书、施工合同、竣工验收文件未载明相关人员姓名的需建设单位出具证明材料，仅作为打分要求；技术负责人无业绩硬性要求
项目市级	铜仁市
项目县区	思南县
开标日期	2026-03-31 09:30
报名截止	2026-03-13 17:00
开标地点方式及报名方式	报名方式：2026 年 03 月 06 日 17 时 00 分至 2026 年 03 月 13 日 17 时 00 分登录全国公共资源交易平台（贵州省・铜仁市）（http://www.trggzy.cn/）网上获取并下载电子招标文件；开标方式：不见面开标（远程线上开标），可凭 CA 锁在铜仁市公共资源交易中心思南分中心现场解密，也可远程解密；开标地点：铜仁市公共资源交易中心思南分中心
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	采用综合评估法，对满足招标文件实质性要求的投标文件按施工组织设计 + 项目管理机构 + 投标报价 + 其他评分因素 - 细微偏差扣分进行打分，得分由高到低推荐前三名为中标候选人；投标报价低于成本警戒线的启动成本评审程序，无法合理解释的作无效标处理；综合评分相等时，投标报价低的优先
计划工期	5 个月
投标保证金的金额	5.00 万元
质量要求	符合国家现行有关施工质量验收规范标准，施工安全文明标准化满足有关规范标准要求
项目金额	282.298912 万元
资金来源	单位自筹，出资比例 100%
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	提供近三年的类似业绩，提供 1 个得 2 分，满分 5 分，业绩证明需提供中标通知书、合同协议书（或施工合同）复印件或扫描件
建造师及技术负责人评分业绩要求	建造师（项目经理）符合招标文件要求得 2 分，无业绩额外评分要求；技术负责人符合招标文件要求得 2 分，无业绩额外评分要求
施组要求	需编制施工组织设计，包含总体施工部署 + 场地平面布置、工程质量保证措施、施工总进度（含横道图 + 网络图）及保证措施、确保安全生产技术措施、确保文明施工 + 环境保护技术措施、现场组织管理机构、主要施工设备配置、与发包人 + 监理及设计单位 + 专业分包单位的配合等内容
联合体投标要求	本项目不接受联合体投标，无相关要求
项目地点	思南县思唐社区
建设范围及规模	装修面积 1950.64 平方米（一层 591.77㎡、二层 314.57㎡、三层 348.10㎡、四层 348.10㎡、五层 348.10㎡）；主要装修内容为部分墙体拆除、新建墙体、墙面粉刷、地面铺装、顶棚吊顶、部分门窗拆除更换等；招标范围为招标人提供的工程量清单及施工图纸所示全部工程内容
评标随机数值表	无
工程履约担保	无履约担保金额要求，可采用银行转账、银行保函、担保保函、保证保险形式；对低于投标工程成本警戒线中标的，每低于工程成本警戒线 1 个百分点，增加 10% 履约担保额度，最高不超过 50%
工期延误赔偿费	无
工程预付款	无明确预付款比例要求，按《建设工程价款结算暂行办法》《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》执行，政府投资项目工程预付款原则上不低于合同总价（扣除暂列金额）的 10%、不高于 30%
工程款进度的支付	按《建设工程价款结算暂行办法》《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》执行，国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的 80%；当年开工、当年不能竣工的项目推行过程结算
工程结算款的支付	推行过程结算，双方按时间或进度节点划分施工周期，对周期内已完成且无争议的工程量（含变更、签证、索赔等）进行价款计算、确认和支付；经双方确认的过程结算文件作为竣工结算文件的组成部分，竣工后原则上不再重复审核
招标人及代理及联系方式	招标人：贵州五峰集团有限公司，地址思南县，联系人陈世斌，电话 15808568656，邮箱 2281497114@qq.com；招标代理机构：贵州昱龙项目管理咨询有限公司，地址贵州省贵阳市观山湖区合肥路 70 号恒大中央广场 C1B 栋 419 室，联系人刘胡琴、石玉圆、姜维，电话 15286740619，邮箱 1658642461@qq.com
答辩方式	无
答辩要求	无
投标文件材料人员必备清单	1. 企业资质材料：加载统一社会信用代码的营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、有效的安全生产许可证； 2. 项目管理机构人员材料：项目经理的建筑工程专业二级及以上注册建造师证、安全生产考核合格证书（B 证）、养老保险证明、简历；技术负责人的职称证、养老保险证明、简历；施工员、质量员、材料员、资料员的岗位证、养老保险证明；安全员的安全生产考核合格证书（C 证）、岗位证、养老保险证明； 3. 业绩材料：近三年类似项目的中标通知书、合同协议书（或施工合同）复印件 / 扫描件； 4. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如需）、投标承诺函、已标价工程量清单、投标保证金缴纳凭证、信用中国网站无不良信用记录截图、工程运输业务发包承诺、扬尘治理措施及费用项目清单、农民工工资保障制度承诺； 5. 人员数量要求：项目经理 1 人、技术负责人 1 人、施工员 1 人、质量员 1 人、安全员 1 人、材料员 1 人、资料员 1 人； 6. 社保要求：上述所有项目管理机构人员均需提供投标人单位缴纳的养老保险证明

思南县中和社区558号资产盘活建设项目

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