桐乡市2025-2027年老旧小区改造项目（濮院镇）（晶都花苑小区、红树林公寓小区、凯旋小区北区、世纪银座小区）工程总承包项目
项目核心信息
项目地区：嘉兴市-桐乡市
开标时间：2026-04-07 10:00
报名截止：2026-04-07
资质要求：市政三
项目预算：1961万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：240
AI抓取：2026-03-06 18:28:13
| 工程名称 | 桐乡市 2025-2027 年老旧小区改造项目 (濮院镇)(晶都花苑小区、红树林公寓小区、凯旋小区北区、世纪银座小区) 工程总承包 |
| 招标人名称 | 桐乡市中源投资有限公司、桐乡市濮院新市镇建设开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 市政公用工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级，或工程设计市政行业丙级及以上，或工程设计市政行业 (燃气工程、轨道交通工程除外) 丙级及以上，或工程设计市政行业 (道路工程、排水工程、给水工程) 专业丙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：市政公用工程二级注册建造师及以上或市政相关专业高级工程师及以上，需安全生产考核合格证书； 2. 设计负责人：市政相关专业高级工程师及以上； 3. 施工负责人 (建造师)：市政公用工程二级及以上注册建造师，需安全生产考核合格证书； 4. 企业主要负责人：安全生产考核合格证书； 5. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，不少于 1 人 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日以来承接过单个合同金额 1000 万元及以上的市政公用工程工程总承包 (至少含设计和施工) 业绩 |
| 其他业绩要求 | 无明确项目经理、技术负责人单独业绩要求 |
| 项目市级 | 嘉兴市 |
| 项目县区 | 桐乡市 |
| 开标日期 | 2026-04-07 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-07 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：桐乡市公共资源交易中心 0506 室 (桐乡市梧桐街道康民东路 58 号桐乡市公共服务中心 1# 楼)；投标文件递交方式：邮寄快递或直接送达至浙江省桐乡市康民东路 58 号桐乡市公共服务中心 1 号楼 6 楼西厅 0626 室；报名方式：登录http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTXTPBidder下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 综合评估法 (技术标 + 资信标 + 商务标) |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格审查→初步评审→技术标评审→资信标评审→商务标评审→推荐 3-5 名中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法确定中标人，定标要素含企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力等 |
| 计划工期 | 240 日历天 (其中设计周期 10 日历天) |
| 投标保证金的金额 | 30 万元 |
| 质量要求 | 设计质量：符合国家、行业和地方现行设计规范及标准，通过发包人审查；施工质量：符合现行国家及浙江省验收合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1961.1035 万元，其中设计费限价 18.5530 万元，建安工程费限价 1900.6495 万元，工程总承包其他费限价 41.9010 万元，暂列金额 50 万元；招标概算控制价 2155.5040 万元；风险控制价 1834.7905 万元 |
| 资金来源 | 财政资金 (100%) |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无单独评分业绩要求，业绩作为资格条件 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制总体项目管理方案 + 设计方案 + 施工方案 + 采购方案等，包含项目目标分解、重难点分析、进度控制、质量安全管理等内容 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过 2 家，均为独立法人； 2. 联合体各方至少具备施工或设计相关资质； 3. 项目负责人由牵头人委派； 4. 农民工工资专用账户由牵头人设立； 5. 承担施工工作的成员需提供安全生产许可证及相关人员安全考核证书； 6. 投标保证金由牵头人缴纳 |
| 项目地点 | 桐乡市濮院镇 |
| 建设范围及规模 | 涉及晶都花苑小区、红树林公寓小区、凯旋小区北区、世纪银座小区，改造道路面积约 19233.56 平方米，改造绿化面积约 4157 平方米；改造污水管长约 5967 米、弱电管长约 5604 米、给水管长约 1940 米；同步实施庭院灯、充电桩、广告宣传栏、交通等配套附属设施 |
| 评标随机数值表 | 1. 商务标扣分值 E：0.8、0.9、1.0 中抽取； 2. 评标基准价随机系数 k：0.994、0.996、0.998、1.000、1.002、1.004 中抽取； 3. 方法一 A 值：7、8、9、10、11、12、13 中抽取； 4. 方法二权重 B：40%、42%…60% 十一档中抽取； 5. 方法三 A 值：2.5%、3%…7.5% 十一档，B 值：40%、42%…60% 十一档，F 值：-1.5%、-1.0%…1.5% 七档中抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日赔偿 1 万元，累计最高赔偿金额为合同价格的 5% |
| 工程预付款 | 1. 设计费预付款：签约合同价中设计费的 30%； 2. 建筑安装工程预付款：签约合同价中建安工程费的 30%(不含安全文明施工费、暂列金额)； 3. 安全文明施工费预付款：基本费总额的 30%； 4. 支付期限：合同签订且施工进场后 30 日内； 5. 不扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图设计通过审查支付至 50%，竣工验收并备案后支付至 100%； 2. 建筑安装工程费：每月按审定工程量对应价款的 40% 支付，各段验收合格并结算审计后付至审定价的 98.5%，竣工验收合格并审计且收到保函后付至 100%； 3. 工程总承包管理费：按建安工程费完成价款同比例支付； 4. 工资性工程进度款按月拨付，人工费用比例为 15% |
| 工程结算款的支付 | 承包人在竣工验收合格后 28 天内提交结算申请，发包人在收到审核后的结算申请 14 天内审批，结算审计完成且收到质量保证金保函后 1 个月内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：桐乡市中源投资有限公司、桐乡市濮院新市镇建设开发有限公司，联系人孙先生，电话 0573-88827040； 2. 招标代理机构：浙江富力诚欣工程顾问有限公司，地址桐乡市振华路 1009 号，联系人钱杰，电话 0573-88036288、18257397346，邮箱 982996920@qq.com |
| 答辩方式 | 现场语音答复 |
| 答辩要求 | 1. 答辩人：拟派项目负责人； 2. 答辩内容：项目特点及难点、施工组织计划、施工班组及机械安排、项目推进措施； 3. 时间控制在 3 分钟内，按投标文件开启顺序进行； 4. 进入答辩区域需缴存通讯工具，不得携带资料 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质资格证明材料：企业法人营业执照、市政公用工程施工总承包三级及以上资质、设计相关资质、企业安全生产许可证； 2. 人员相关材料：项目负责人注册建造师证书 / 高级职称证书 + 安全生产考核合格证书、设计负责人高级职称证书、施工负责人注册建造师证书 + 安全生产考核合格证书、专职安全生产管理人员考核合格证书、企业主要负责人安全生产考核合格证书； 3. 业绩材料：2023 年 1 月 1 日以来单个合同金额 1000 万元及以上市政公用工程总承包业绩的合同协议书 + 中标通知书 (联合体业绩需提供联合体协议书)； 4. 其他材料：投标保证金缴纳证明、联合体协议书 (如有)、省外企业进浙备案截图、投标承诺书、法定代表人身份证明书、授权委托书 (如有)； 5. 项目管理班子配备情况表及相关简历表 |
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