“宜居南岸”老旧住区城市更新项目（二期）
项目核心信息
项目地区：宜宾市-叙州区
开标时间：2026-03-30 09:00
报名截止：2026-03-12
资质要求：市政一和建筑三
项目预算：7719万元
评标办法：综合评估+评定分离
AI抓取：2026-03-06 18:13:07
| 工程名称 | “宜居南岸” 老旧住区城市更新项目（二期）设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 宜宾首城建设集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 市政公用工程施工总承包一级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 市政行业（道路工程）设计乙级及以上和建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：市政公用工程一级建造师，为本单位人员（联合体投标须为联合体牵头人人员），由施工负责人兼任； 2. 设计负责人：注册一级建筑师证书或注册结构工程师证书，为本单位人员； 3. 施工负责人：市政公用工程一级建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 4. 设计技术负责人：注册一级建筑师资格； 5. 施工技术负责人：市政工程相关专业中级及以上职称或与项目经理要求相同的专业和等级的建造师 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、设计技术负责人、施工技术负责人须为投标人本单位人员（联合体投标时项目经理、施工负责人、施工技术负责人须注册于施工单位），未明确提及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 近年（2023 年 1 月 1 日至投标截止时间）已完成不少于 1 个类似施工业绩，类似施工业绩指 1 个市政工程施工业绩和 1 个建筑工程施工业绩；其中市政工程施工业绩为单个项目合同金额不少于 6000 万元的市政公用工程施工业绩，建筑工程施工业绩为单个项目合同金额不少于 1000 万元的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无明确提及项目经理、建筑师、技术负责人单独业绩要求 |
| 项目市级 | 宜宾市 |
| 项目县区 | 叙州区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-12 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（四川省・宜宾市）（http://ggzy.yibin.gov.cn），凭数字证书和密码获取，也可通过招标公告附件免费下载； 2. 开标地点及方式：投标时间截止后，招标人或其委托代理机构在开标系统中进入线上开标环节，投标人登录全国公共资源交易平台（四川省・宜宾市）电子交易系统参与在线开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会对满足实质性要求的投标文件打分，按得分由高到低推荐 3 个中标候选人（有效投标为 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 2. 综合评分相等时，投标报价低的优先，报价也相等的由评标委员会确定； 3. 推荐的中标候选人不排序，评标委员会须对中标候选人逐一出具针对性评审意见 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 设计质量标准：合格；施工质量标准：合格 |
| 项目金额 | 招标控制价 7719.481871 万元（其中建安工程费预估 7635.29 万元，施工图设计费 84.191871 万元） |
| 资金来源 | 企业自筹和银行融资（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否，采用计算机辅助评标系统 |
| 施工单位评分业绩要求 | 满足招标文件要求得 1 分，每增加 1 个类似施工业绩加 1 分，本项最高得 3 分（联合体投标由联合体中的施工单位提供，且在该业绩中承担对应施工工作） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 承包人实施方案需包含设计大纲（设计工作重难点分析及合理化建议、进度计划及质量控制措施、质量保证措施、后续服务承诺）和施工组织设计（施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护体系与措施），需对各评分因素一一对应单独响应，不得有缺失或无实质性响应内容等情况 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体牵头人为施工单位； 2. 联合体各方签订联合体协议书，明确分工及权利义务； 3. 组成联合体的所有成员不得超过 4 家（设计单位不超过 2 家，施工单位不超过 2 家）； 4. 联合体牵头人须具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质，负责缴纳投标保证金、投标活动及合同全面实施； 5. 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标 |
| 项目地点 | 宜宾市叙州区 |
| 建设范围及规模 | 1. 改造社区综合服务设施 9525㎡，旧建活化与文创融合工程 7309㎡； 2. 智能化停车场 2 处共 8200㎡，配套充电桩 80 个； 3. 道路工程：路面改造 33443㎡、道路护坡 1350 米、路边护栏 2300 米及人行天桥 2 座； 4. 绿化整治 13106㎡，文化体育及配套设施； 5. 配套建设：雨水管网改造 2100 米、照明设施 280 盏、供电电缆 1350 米、供水管 800 米、消火栓 11 个、灭火器 100 套及安防设施 300 套等 |
| 工程履约担保 | 履约保证金 = 暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 10%，可采用现金或支票、银行保函、专业担保公司保函、保险合同形式或组合形式提交 |
| 工期延误赔偿费 | 逾期竣工（含中间节点工期延误）违约金 = 逾期天数 ×5 万元 / 天，累计最高赔偿金额为合同价格的 5% |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月 25 日前承包人上报当月完成产值，经审核后 30 日内支付当月完成产值的 70%（付款前需开具增值税发票）； 2. 竣工验收合格后 30 日内支付至已完产值的 80%； 3. 工程结算完成后 30 日内支付至结算审定金额的 97%； 4. 剩余 3% 作为质量保修金，缺陷责任期满后 30 日内无息返还 |
| 工程结算款的支付 | 工程结算完成后 30 日内支付至结算审定金额的 97%，剩余 3% 作为质量保修金，缺陷责任期满后 30 日内无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：宜宾首城建设集团有限公司；地址：宜宾市叙州区翠柏大道 1123 号；联系人：何先生；电话：17398803602； 2. 招标代理机构：/ |
| 项目地点 | 宜宾市叙州区 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：类似项目合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书），业绩证明材料无法体现要求的需提供发包人出具的证明文件； 3. 人员材料：项目经理、设计负责人、施工负责人、设计技术负责人、施工技术负责人的资格证书、职称证书、安全生产考核合格证（B 证）、劳动合同、社保证明； 4. 其他材料：联合体协议书（联合体投标）、投标保证金缴纳凭证（基本账户转出凭据、《投标保证金交纳回执》等）、投标函及投标函附录、法定代表人身份证明或授权委托书、价格清单、承包人建议书、承包人实施计划、中小民营企业声明函（如需）、建筑业诚信企业证明材料（如需） |
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