海曙区HS07-02-36-a地块（原汽配市场南）项目施工招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	海曙区 HS07-02-36-a 地块 (原汽配市场南) 项目施工
招标人名称	浙江交控锦晨房地产开发有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A 类）； 2. 拟派项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师执业资格 + 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类）； 3. 专职安全生产管理人员：不少于 2 人 + 建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C 类）
社保要求	拟派项目负责人需提交劳动合同及社会保险缴纳证明
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	宁波市
项目县区	海曙区
开标日期	2026-03-30 09:30
报名截止	2026-03-30 09:30
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：宁波市公共资源交易不见面开标系统（登录宁波市公共资源品茗网上交易系统，点击【进入开标大厅】）； 2. 开标方式：线上不见面开标，投标人使用 CA 数字证书自行登录在线开标室； 3. 报名方式：登录 “宁波市公共资源交易电子服务系统” 办理交易主体信息登记后自行下载招标文件
评标定标办法	技术标打分制的综合评估法 + 票决法
评标定标规则	1. 评标：对满足实质性要求的投标文件按技术标（权重 20%）+ 资信标（权重 15%）+ 商务标（权重 65%）打分，按得分排序推荐中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用记名投票方式，按价格因素、企业实力、企业信誉、投标方案、拟派团队能力、后续服务、评标意见择优确定中标人
计划工期	860 日历天
投标保证金的金额	详见招标文件（房屋建筑领域信用评价 A 级企业可免交）
质量要求	按国家和行业施工验收规范一次性验收合格
项目金额	20594.8183 万元（招标控制价）
资金来源	自筹（出资比例 100%）
是否联合体投标	不接受
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	无
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	需编制施工组织设计，包含项目重点难点分析、施工方案、进度控制、质量管理、安全文明管理、外部协调管理、项目管理人员配备等内容，技术标页码建议控制在 200 页以内（含图表）
联合体投标要求	不接受联合体投标，无相关要求
项目地点	宁波市海曙区
建设范围及规模	1. 建设规模：总用地面积 13230 平方米，总建筑面积约 27553 平方米（地上约 14553 平方米，地下约 13000 平方米）； 2. 建设范围：施工图范围内房屋的土建安装工程（含土方、桩基、基坑围护）、外立面工程、公区装修工程、户内装修工程、电气工程、智能化工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、电梯工程、景观工程、雨污水工程及其他房屋配套工程
评标随机数值表	1. 招标人意向投标评审价 A：从 158865480、159748066 等 11 个数值中随机确定； 2. 权重 B：从 30%、32% 等 11 个数值中随机确定； 3. 权重 B1、B2：从 15%、16% 等 11 个数值中随机确定； 4. 下浮系数 C：从 0.5%、0.6% 等 11 个数值中随机确定； 5. 评标基准价计算公式：按投标人数量选择对应公式
工程履约担保	1. 形式：现金、银行保函、保险公司保证保险或担保公司保函； 2. 金额：合同总价的 2%； 3. 期限：至完成竣工验收备案后 60 日内无息结算
工期延误赔偿费	1. 总工期节点延误：10000 元 / 天； 2. 一级节点延误：8000 元 / 天； 3. 二级节点延误：5000 元 / 天； 4. 上限：履约担保的 30%
工程预付款	1. 金额：签约合同价的 10%（不含暂列金、暂估价，含农民工专项资金预付款及安全文明施工费预付款）； 2. 支付期限：开工报告发出后； 3. 扣回方式：按当期进度款应付金额的 35% 扣回，直至扣完
工程款进度的支付	分阶段结算支付：1. 土石方工程、桩基工程、基坑围护工程：按月支付当月合格工程量的 80%，阶段性结算审核完成后支付至审定价的 90%，后续按对应节点支付至 98.5%； 2. 主体结构及安装预埋工程：按月支付当月合格工程量的 80%，中间验收合格后支付至审定价的 90%，竣工结算后支付至 98.5%； 3. 装饰装修工程：每月支付当月合格工程量的 80%，竣工验收备案后支付至产值的 85%，审计完成后支付至 98.5%； 4. 剩余 1.5% 作为保修金，质保期满后无息结清
工程结算款的支付	1. 承包单位在竣工验收合格后 60 天内提交竣工结算报告及资料； 2. 发包人在收到完整资料后 90 天内完成审核； 3. 支付至审定价的 98.5%，剩余 1.5% 保修金质保期满后支付
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：浙江交控锦晨房地产开发有限公司，地址：浙江省宁波市海曙区智荟大厦 22 号 8-3-3 室，联系人：胡工，联系电话：0580-2600118； 2. 招标代理：中冠工程管理咨询有限公司，地址：宁波市高新区新晖路 155 号东城国贸 18 楼，联系人：陈佳、王玲、许爽、唐虹波（项目负责人），联系电话：0574-87298539，邮箱：595827864@qq.com； 3. 监管部门：宁波市海曙区住房和城乡建设局，地址：宁波市海曙区气象路 58 号 4 楼，电话：0574-87081373（冯老师）
答辩方式	无
答辩要求	无
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、企业安全生产许可证、浙江省建筑业企业资质动态核查证明； 2. 人员材料：企业主要负责人 A 类证书及任命书、拟派项目负责人建造师注册证书 + B 类证书 + 身份证、专职安全生产管理人员 C 类证书（不少于 2 人）、省外企业进浙备案信息截图； 3. 其他材料：投标函及附录、授权委托书或法定代表人身份证明、投标保证金相关材料（或免交承诺函）、投标承诺书、施工组织设计、项目管理机构资料、已标价工程量清单、未低于成本的书面说明及证明材料（如有）、劳动合同及社保缴纳证明（针对项目负责人）

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