四川省乐山市沙湾区老旧小区改造项目（一期）六标段
项目核心信息
项目地区：乐山市-沙湾区
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-12
资质要求：建筑二
项目预算：8604万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：365
AI抓取：2026-03-06 13:04:29
| 工程名称 | 四川省乐山市沙湾区老旧小区改造项目 (一期) 六标段设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 乐山市沙湾区华盈水务投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 专业设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师，由施工负责人兼任，为本单位人员（联合体投标为联合体牵头人人员）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，为本单位人员； 3. 施工负责人：具备省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证 (B 证)，为本单位人员； 4. 设计技术负责人：具有一级注册建筑师证书，可加工程类相关专业中级 / 高级及以上职称； 5. 结构专业负责人：具有一级注册结构工程师证书，可加结构相关专业中级 / 高级及以上职称； 6. 电气设备专业负责人：具有注册电气工程师 (供配电) 证书，可加电气相关专业中级 / 高级及以上职称； 7. 给排水专业负责人：具有注册公用设备工程师 (给水排水) 资格证书，可加给排水相关专业中级 / 高级及以上职称； 8. 造价专业负责人：具有一级造价工程师 (土建) 资格证书，可加工程造价相关专业中级 / 高级及以上职称； 9. 施工技术负责人：具有工程类中级及以上职称或与项目经理资格要求相同的建造师注册证书 |
| 社保要求 | 项目经理、施工负责人、设计负责人、其他关键岗位人员需提供投标人本单位最近 6 个月连续社保缴费证明（企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月）；退休人员提供退休证明，无需社保；新聘人员提供至少 1 个月社保缴费证明及聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 施工业绩：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在施工不少于 1 个总投资不低于 6000 万元的房屋建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 乐山市 |
| 项目县区 | 沙湾区 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-12 23:59（招标文件获取截止时间，无明确报名截止时间以该时间为准） |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：乐山市公共资源交易系统线上开标；报名方式：登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），通过数字证书免费下载招标资料并完成相关操作 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：评标委员会对投标文件进行初步评审和详细评审，按得分由高到低推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人推荐 2 人，不足 2 人招标失败）； 2. 定标：招标人组建定标委员会，根据价格因素、投标方案、拟派团队能力与水平等定标因素，通过记名投票确定中标人，得票数最多者为中标人 |
| 计划工期 | 365 日历天（其中设计工期 60 日历天，施工工期 305 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量标准：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查，满足行政主管部门审查的会议纪要及批复等文件要求； 2. 施工质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 总控制价 8604.35 万元（其中施工费最高投标限价 8521.19 万元，设计费最高投标限价 83.16 万元） |
| 资金来源 | 政府投资及地方专项债（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用计算机辅助评标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 满足招标公告资格业绩要求得 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划等内容 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体牵头人为施工单位； 2. 联合体成员须具有独立法人资格，牵头人须具有建筑施工总承包二级或以上资质； 3. 联合体成员不得超过 2 家； 4. 签订联合体协议书，明确权利义务，承担连带责任； 5. 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标； 6. 牵头人负责投标报名、缴纳投标保证金、递交投标文件等事宜 |
| 项目地点 | 乐山市沙湾区 |
| 建设范围及规模 | 改造涉及 82 个老旧小区 (片区)，改造房屋约 1053 栋，建筑面积约 92.821 万平方米，惠及居民约 8378 户；实施小区外墙、屋面防水、楼道刷新、雨污管网更换、窗雨棚更换、空调栅更换、强弱线缆规整、增设道闸等改造内容；招标范围包括施工图设计、专项方案设计等所有设计工作及全部施工内容、场地准备、临时设施设备、安全文明施工保障措施等工作 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同金额的 10%；形式可选择现金或支票、银行保函、专业担保公司保函、保险合同或组合形式；现金或支票形式需通过中标人基本账户以银行转账方式提交，其他形式需提供原件 |
| 工期延误赔偿费 | 20000 元 / 天，累计最高赔偿金额为合同价格的 10% |
| 工程预付款 | 1. 设计：预付签约合同中设计费用的 10%（不扣回）； 2. 施工：预付签约合同中施工费用的 20%（扣除暂列金或预备费）；支付期限：签订合同后 15 个工作日内；扣回方式：施工完成合同产值的 40% 时扣回 50%，完成 70% 时扣回剩余部分 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：合同签订后 15 日内付 10%，施工图设计完成后付至 60%，审图及预算评审完成后付至 80%，工程竣工验收后付至 100%； 2. 施工工程款：合同签订后 15 日内付 20% 预付款，每月按完成产值的 70% 支付进度款，工程竣工验收合格后累计支付至月进度计量总额的 80%，结算评审完成并提供无欠薪证明后支付至结算总价的 97%； 3. 安全文明施工费随进度款同期同比例支付 |
| 工程结算款的支付 | 结算评审完成并提供人社部门、行业主管部门的无欠薪证明后支付至结算总价的 97%，剩余 3% 作为质量保证金，待缺陷责任期期满并提供缺陷责任期终止书后无息支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：乐山市沙湾区华盈水务投资有限公司，地址：乐山市沙湾区沫若大道铜河发展集团，联系人：王女士，电话：0833-2527889； 2. 招标代理机构：长源全过程工程咨询 (四川) 有限公司，地址：成都市天府新区华阳街道天府大道南段 2385 号 1 栋 4 层 401 号，联系人：张女士，电话：028-86026626，项目负责人：曹亮 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、建筑行业 (建筑工程) 专业设计乙级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：符合要求的施工业绩证明（合同协议书、竣工验收证明材料等）； 3. 人员材料：项目经理一级注册建造师证书及社保证明、设计负责人一级注册建筑师证书及社保证明、施工负责人安全生产考核合格证 (B 证) 及社保证明、其他关键岗位人员相关证书及社保证明； 4. 其他材料：法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（联合体投标）、投标保证金缴纳证明、中小企业声明函（如需）、财务状况表、无重大诉讼及仲裁情况说明等 |
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