新建工业厂房项目施工
项目核心信息
项目地区：连云港市-赣榆区
开标时间：2026-03-19 09:00
报名截止：2026-03-13
资质要求：建筑三
项目预算：4059万元
评标办法：合理低价
项目工期：240
AI抓取：2026-03-06 13:02:31
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 新建工业厂房项目施工 |
| 招标人名称 | 江苏常愉安设备制造有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程专业注册建造师二级及以上 + 安全生产考核 B 类证；需配备技术负责人、施工员、质量员、安全员等关键岗位人员（无明确人数要求） |
| 社保要求 | 项目负责人须为本单位正式职工，提供 2025 年 12 月 - 2026 年 2 月内任意 1 个月社保缴纳凭证（加盖社保中心章或电子专用章）；投标授权委托代表（项目负责人）需满足社保要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人业绩：自 2021 年 1 月 1 日（以竣工验收时间为准）以来，作为项目负责人承担过单项合同额 3200 万元及以上的工业建筑（构筑物除外）工程施工业绩 |
| 项目市级 | 连云港市 |
| 项目县区 | 赣榆区 |
| 开标日期 | 2026-03-19 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-13 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：连云港市公共资源交易不见面开标系统；开标方式：远程不见面开标（30 分钟内完成解密）；报名方式：登录连云港市公共资源交易网下载招标文件及投标文件制作工具 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 满足基本要求的投标人按报价评审，通过随机抽取系数确定评标基准价，投标报价偏离基准价按比例扣分，按得分排序推荐 3 名有排序中标候选人 |
| 计划工期 | 240 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格标准 |
| 项目金额 | 4059.835223 万元（最高投标限价） |
| 资金来源 | 自筹资金（已落实） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用连云港市公共资源交易 7.0 版招投标系统，使用指定投标文件制作工具） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无（业绩为资格审查可选条件，非评分项） |
| 施组要求 | 可根据工程实际与施工组织设计增补措施项目，中标后施工组织设计中列明的人员、机具需确保参与工程实施，无暗标要求 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 连云港市赣榆区墩尚镇工业集中区临港路 88 号 |
| 建设范围及规模 | 建设 1# 车间，包含土建、钢结构、电气、给排水、弱电及消防工程，配套厂区道路、绿化、车位等；总占地面积 13873.19㎡，总建筑面积 16449.18㎡，含一栋钢结构厂房、一栋框架结构检测车间、门卫室及其他配套设施 |
| 评标随机数值表 | 1. K 值：95%、96%、97%、98%； 2. Q1 值：65%、70%、75%、80%、85%； 3. K1 值：95%、96%、97%、98%； 4. K2 值：92%（建筑工程类） |
| 工程履约担保 | 形式：现金或银行保函（基本户开户行出具）；金额：中标价的 10%；有效期：至工程竣工验收合格之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 10 万元 / 天，上限为合同价格的 30% |
| 工程预付款 | 金额：合同价扣除暂列金额、暂估价后的 10%（含不少于安全文明施工措施费基本费的 50%）；支付时间：开工日期 7 天前（履约担保及预付款担保核验有效后）；扣回方式：第一次进度款支付时按 100% 比例扣回（不扣除预付的安全文明施工措施费基本费的 50%），不足部分后续进度款中依次扣回 |
| 工程款进度的支付 | 每月支付合同内已完合格工程量合同价款的 80%；项目竣工验收合格并完成主管部门资料备案后付至 80%；结算审计（二审）完成后付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 尾款在工程缺陷责任期期满后一个月内一次性付清（无息）；若纳入财政复核范围，最终结算金额以财政复核结果为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：江苏常愉安设备制造有限公司，地址：连云港市赣榆区墩尚镇临港自控设备产业区临港路 88 号，联系人：朱孔政，电话：17206026119；招标代理：中和德汇工程技术有限公司，地址：连云港市海州区朝阳东路南瀛洲路东盛世嘉缘 1 幢 3 层 5 号，联系人：陈健，电话：15805130180，电子邮箱：1054180200@qq.com；行政监督部门：连云港市赣榆区住房和城乡建设局，电话：0518-80525530 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 项目负责人材料：建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、安全生产考核 B 类证、社保缴纳凭证（2025.12-2026.2 任意 1 个月）、无在建工程承诺、业绩证明（中标通知书 + 施工合同 + 竣工验收证明，需四方盖章）； 3. 投标文件核心材料：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、承诺书、已标价工程量清单、施工组织设计、资格审查资料、投标保证金凭证； 4. 其他材料：无行贿犯罪记录承诺、信用中国无失信记录承诺、不出借挂靠资质承诺等 |
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