准格尔旗档案史志馆大楼建设项目、监理标段
项目核心信息
项目地区：鄂尔多斯市-准格尔旗
开标时间：2026-04-09 09:00
报名截止：2026-03-13
资质要求：建筑三或综合或建筑乙
项目预算：8500万元
评标办法：综合评估+技术暗标；综合评估-技术暗标
项目工期：502
AI抓取：2026-03-06 12:09:16
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 准格尔旗档案史志馆大楼建设项目 |
| 招标人名称 | 准格尔旗基建项目服务中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上或施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级及以上 |
| 其他资质要求 | 房屋建筑工程专业监理乙级及以上或工程监理综合资质或建筑工程专业监理乙级及以上（仅监理标段） |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上建造师 + 有效的 B 类安全生产考核合格证书，1 名； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，1 名； 3. 其他关键岗位：施工员、质检员 / 质量员、资料员、材料员、预算员 / 造价员、劳资员 / 劳务员各 1 名，2 名 C3（综合类）专职安全员（或 1 名 C1+1 名 C2、1 名 C1+1 名 C3、1 名 C2+1 名 C3 组合） |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人及其他关键岗位人员需提供 2025 年 01 月至今连续 6 个月及以上社保缴费证明（新入职人员提供入职至投标截止日前社保缴费证明及聘用劳动合同，退休人员提供聘用劳动合同及退休证明） |
| 投标人业绩要求 | 2023 年至今，承揽过合同金额 8000 万元及以上的建筑工程施工业绩（本项最高得 10 分） |
| 其他业绩要求 | 2023 年至今，项目负责人承揽过合同金额 8000 万元及以上的建筑工程施工业绩（本项最高得 10 分） |
| 项目市级 | 鄂尔多斯市 |
| 项目县区 | 准格尔旗 |
| 开标日期 | 2026-04-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-13 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）领取招标文件；开标方式：网上不见面开标，登录 “内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅”（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）在线参与 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 技术暗标（施工标段）；综合评估法 - 技术暗标（监理标段） |
| 评标定标规则 | 1. 施工标段：总分 100 分（施工组织设计 35 分 + 投标报价 55 分 + 其他评分因素 10 分），按得分由高至低推荐中标候选人； 2. 投标报价低于最高投标限价 80% 需提供合理性说明，否则视为低于成本否决投标； 3. 资格后审，联合体投标需满足相应要求 |
| 计划工期 | 502 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 40 万元 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收标准的合格工程 |
| 项目金额 | 最高投标限价 8500.7743 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（政府投资） |
| 是否联合体投标 | 是（施工标段）；否（监理标段） |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子开标 + 电子评标 + 电子清标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年至今，每有 1 项 8000 万元及以上建筑工程施工业绩得 5 分，最高 10 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 2023 年至今，项目负责人每有 1 项 8000 万元及以上建筑工程施工业绩得 5 分，最高 10 分 |
| 施组要求 | 1. 技术文件（暗标）总页数不超过 500 页； 2. 字体为黑色小四号宋体，无特殊文字效果，不设页眉页脚、水印等； 3. 不得出现可识别投标人身份的字符和徽标； 4. 需包含施工方案、质量管理体系、安全管理体系、进度计划等核心内容 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过 2 家，需签订联合体协议书并指定牵头人； 2. 联合体成员工作量不低于标段工作量的 40%； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 联合体各方需在内蒙古公共资源交易中心主体及信用信息库录入信息并办理 CA 数字证书 |
| 项目地点 | 鄂尔多斯市准格尔旗大路新区纬二路以北，世纪大道以东 |
| 建设范围及规模 | 新建 1 栋档案史志馆大楼及 1 栋配套设备用房，总建筑面积 18540.72 平方米（地上 17901.12 平方米 + 地下 639.6 平方米） |
| 工程履约担保 | 金额为中标金额的 10%（取整），形式为银行转账或保函或法律法规允许的其他方式，自收到中标通知书 15 个工作日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每迟延一日，支付合同总价款千分之一的违约金，延误超过 20 日发包人可单方解除合同 |
| 工程预付款 | 详见招标文件 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，按工程施工进度付完成产值的 80%；竣工验收备案后付至 85%；报审价确定后付至 90%；审计报告出具后付至 97%；剩余 3% 质保金待质保期满后一个月内付清 |
| 工程结算款的支付 | 发包人收到竣工结算报告及资料，且经审计或财政部门审核完成后 90 天内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：准格尔旗基建项目服务中心，地址：鄂尔多斯市准格尔旗大路新区建业大厦 7 号楼，联系人：马博，电话：0477-3972070； 2. 招标代理：上海建科造价咨询有限公司，地址：上海市徐汇区宛平南路 75 号 3 号楼 521 室，联系人：李娜，电话：15822797180、13015070911； 3. 行业监管：准格尔旗住房和城乡建设局，联系人：建筑市场监管股，电话：0477-4219114 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、资质证书（施工 / 监理）、安全生产许可证（施工标段）； 2. 人员材料：项目经理建造师注册证 + 执业资格证 + B 类安考证、技术负责人职称证、其他关键岗位资格证 / 岗位证 + 安全员 C 证； 3. 社保材料：项目经理、技术负责人及其他关键岗位人员社保缴费证明（或退休证明 + 聘用合同）； 4. 业绩材料：合同协议书扫描件（投标人及项目负责人业绩）； 5. 信誉材料：“信用中国”“中国执行信息公开网”“国家企业信用信息公示系统” 查询结果截图、无不良行为承诺书； 6. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳证明、农民工工资保障金承诺书、授权委托书及身份证扫描件 |
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