麻田村公寓楼安置项目附属设施配套建设项目
项目核心信息
项目地区：郴州市-苏仙区
开标时间：2026-03-27 09:00
报名截止：2026-03-27
资质要求：建筑三
项目预算：1096万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：120
AI抓取：2026-03-06 11:04:45
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 麻田村公寓楼安置项目附属设施配套建设项目 |
| 招标人名称 | 郴州拓新投资开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）；技术负责人：无明确证书等级要求（需符合项目管理要求） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标单位员工（经社保数据对比认定） |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 548 万元的施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 548 万元的施工业绩 |
| 项目市级 | 郴州市 |
| 项目县区 | 苏仙区 |
| 开标日期 | 2026-03-27 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-27 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件并办理相关手续 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会按评审标准对商务 + 技术 + 投标报价进行评审，推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人通过票决法 / 集体议事法 / 因素法确定中标人 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行有关施工质量验收规范并达到合格标准 |
| 项目金额 | 1096.048817 万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内，完成 3 个建筑工程施工业绩：第 1 个单项合同额≥548 万元，第 2、3 个单项合同额≥876.8 万元 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成 1 个建筑工程单项合同额≥548 万元的施工业绩 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划、人员设备资源调度能效及经验 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 郴州市苏仙区麻田村 |
| 建设范围及规模 | 新建道路工程约 21418.76 平方米、给排水管网约 7330.83 米、绿化工程约 9068 平方米、路灯约 67 套、停车位约 159 个，以及自来水配套工程、无障碍设施、独立循环消防管道设施等 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型，随机抽取 u₁、u₂、u₃、u₄、u₅、u₆、u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 担保形式：银行转账或保函（银行业金融机构、专业担保公司开立的无条件不可撤销独立保函、保险公司开具的见索即付保证保险）；担保金额：中标合同金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每延期一天扣除违约金 2000 元 / 天 |
| 工程预付款 | 支付比例为合同金额的 10%（具体按实际签订合同约定执行） |
| 工程款进度的支付 | 项目竣工验收前累计支付额原则上不低于已完成工程价款的 80%；财政部门完成竣工结算审查后，拨付至工程结算总金额的 97%；预留 3% 工程质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 工程保修期后，经招标人验收确认无质量问题后一次性支付预留的 3% 工程质量保证金（不计息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：郴州拓新投资开发有限公司，地址：湖南省郴州市苏仙区白露塘镇人民政府四楼，联系人：程飞，电话：13875588821，电子邮件：59357395@qq.com；招标代理机构：湖南雁城建设咨询有限公司，地址：郴州市北湖区紫金嘉园公寓楼 1718 房，项目负责人：陈文婷，电话：15115597339，传真：0735-2269522，电子邮件：1104016998@qq.com；行政监督部门：郴州市住房和城乡建设局，地址：郴州市北湖区南岭大道 27 号，电话：0735-2161229 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清、说明或补正，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照（有效期内）； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书（有效期内）； 3. 安全生产许可证（有效期内）； 4. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 5. 授权委托书（如有）及委托代理人身份证扫描件； 6. 投标保证金相关材料（现金转账凭证 / 保函 / 保证保险 / 承诺）； 7. 企业类似工程业绩证明材料（中标通知书、工程合同、交工验收或竣工验收文件、行业数据库查询截图等）； 8. 项目经理相关材料：建筑工程二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证（B 证）、身份证扫描件、类似工程业绩证明材料、社保证明； 9. 项目管理机构人员名单及相关证书； 10. 统一信用评价相关材料； 11. 承诺书； 12. 已标价工程量清单； 13. 施工组织设计（暗标）； 14. 省外入湘企业需提供 “湖南省建筑市场监管公共服务平台” 基本信息登记证明； 15. 其他资格审查资料 |
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