海安市墩头镇中心幼儿园幼儿活动楼新建工程项目施工总承包
项目核心信息
项目地区：南通市-海安市
开标时间：2026-03-16 09:00
报名截止：2026-03-16
资质要求：建筑三
项目预算：334万元
评标办法：合理低价
项目工期：180
AI抓取：2026-03-05 23:02:40
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 海安市墩头镇中心幼儿园幼儿活动楼新建工程项目施工总承包 |
| 招标人名称 | 海安市政府投资项目工程建设中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 委托代理人：需提供相关授权证明 |
| 社保要求 | 项目负责人、委托代理人需提供投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月投标人缴纳的养老保险缴费证明（加盖社保中心章或电子专用章）；达到法定退休年龄或提前退休的，提供退休证明及有效劳务协议 |
| 投标人业绩要求 | 无强制类似工程业绩要求；近 2 年（2024-03-01 起）无串通投标、弄虚作假等违法违规行政处罚；近 1 年（2025-03-01 起）无无正当理由放弃中标等情形；近 5 年（2021-03-01 起）无履约评价不合格记录 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南通市 |
| 项目县区 | 海安市 |
| 开标日期 | 2026-03-16 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-16 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：远程不见面（鸿雁不见面交易系统）；报名及文件获取方式：登录南通市公共资源交易平台下载；开标地点：投标人自行选择任意地点参与远程开标 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 1. 评标流程：初步评审 + 评标入围 + 详细评审； 2. 评标入围：≤40 家全部入围，＞40 家随机抽取低价排序法或均值入围法； 3. 详细评审：投标报价 99 分 + 分部分项综合单价偏离程度 1 分； 4. 定标：推荐 3 名中标候选人，招标人确定中标人 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 5.2 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 334.494339 万元；合同估算价 260 万元；总投资估算 308 万元 |
| 资金来源 | 市财政和镇财政 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（全程电子化，远程不见面交易） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（含人员组织、施工方案、进度计划等），中标后 1 周内提交总进度计划，经审核后作为工期考核依据 |
| 项目地点 | 海安市墩头镇墩头村 18 组 |
| 建设范围及规模 | 新建 1 幢二层幼儿活动楼，建筑面积约 700 平方米；施工范围含土建、室内外装饰、水电安装、消防、空调、智能化、室外等 |
| 评标随机数值表 | 1. 评标基准价 K 值：95%、96%、97%、98%； 2. 评标基准价 Q1 值：65%、70%、75%、80%、85%； 3. 评标入围 G1 值：10%、15%、20%、25%、30%； 4. 评标入围 G2 值：10%、15%、20%、25%、30%（均在开标时随机抽取） |
| 工程履约担保 | 金额为合同价款的 2%；形式为银行转账或银行保函（保函需按规定格式开具，有效期比计划工期延长 3 个月） |
| 工期延误赔偿费 | 按签约合同价的万分之五 / 天计算，上限为签约合同价的 5% |
| 工程预付款 | 合同价的 10%（含危大工程技术措施费及安全文明施工费），具备施工条件并经确认后支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 农民工工资：合同价 20% 按月均分，分 7 个月支付（每月 5 日前）； 2. 工程进度款：主体结构验收支付 20%，工程完工支付 20%； 3. 竣工款：竣工验收合格并移交后支付 10% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核后支付至结算价的 97%；剩余 3% 作为质保金，竣工验收合格满 2 年后无质量问题一次性付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：海安市政府投资项目工程建设中心，地址：海安市中坝南路 12-1 号，联系人：许芳，电话：0513-88901386； 2. 招标代理：南通永拓建设项目管理有限公司，地址：海安市城东镇东海大道（东）22 号，联系人：王庆、陈玉军，电话：0513-81816359、15206273956； 3. 项目使用单位：海安市墩头镇中心幼儿园，联系人：蒋大红，电话：0513-88418980； 4. 行政监督部门：海安市数据局，电话：0513-81819509 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人注册建造师证书、B 证、养老保险证明，委托代理人授权委托书、养老保险证明； 3. 承诺类：投标人承诺书、不拖欠农民工工资承诺书、诚信承诺书、资格要求响应承诺函； 4. 其他：中小企业声明函、投标保证金凭证、已标价工程量清单、拟分包项目计划表（如有）、施工组织设计（如有） |
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