福安市城阳镇岩湖安置房建设项目
项目核心信息
项目地区：宁德市-福安市
开标时间：2026-03-31 08:30
报名截止：2026-03-31
资质要求：建筑三
项目预算：1118万元
评标办法：最低投标价中标
项目工期：285
AI抓取：2026-03-05 21:43:05
| 工程名称 | 福安市城阳镇岩湖安置房建设项目 |
| 招标人名称 | 福安市安居房地产开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：二级房屋建筑工程专业注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 施工现场管理人员：土建施工员 1 人、设备安装施工员 1 人、质量员 1 人、材料员 1 人、机械员 1 人、专职安全员 1 人（C 证 + 社保缴费证明）、劳务员（劳资专管员）1 人； 3. 项目技术负责人：需满足招标文件要求的资格条件 |
| 社保要求 | 1. 项目负责人：需提供本单位在岗证明（劳动合同 + 社保缴费证明）； 2. 专职安全员：需提供本单位在岗的社保缴费证明（自投标截止之日上二个月为始点往前追溯连续缴费累计六个月及以上）； 3. 委托代理人：需提供本单位在岗的社保缴费证明或有效执业注册证书； 4. 造价人员（若自行编制工程量清单）：需提供本单位在岗的社保缴费证明或有效执业注册证书 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宁德市 |
| 项目县区 | 福安市 |
| 开标日期 | 2026-03-31 08:30 |
| 报名截止 | 2026-03-31 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：通过宁德市公共资源电子交易系统（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/）无记名免费下载招标文件； 2. 投标递交方式：通过上述电子交易系统在线递交加密电子投标文件； 3. 开标方式：在线解密开标（解密时长 45 分钟），采用远程异地评标方式 |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法 + 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1. 资格后审，先评审资格文件，再评审技术文件、商务文件； 2. 技术文件合格分数线 60 分，不合格者淘汰； 3. 商务文件需通过初步评审和算术性修正，主要分部分项工程综合单价、措施项目报价、主要材料设备单价不得低于招标控制价相应价格的 85%； 4. 按投标报价分排序推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 285 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元（宁德市建筑业龙头企业和福建省龙头企业可免缴，需提交《免缴投标保证金承诺函》） |
| 质量要求 | 符合国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规程规范合格标准 |
| 项目金额 | 1118.4963 万元（含暂列金额 20 万元） |
| 资金来源 | 市财政统筹（出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子招投标，使用新点投标文件制作软件（福建版）） |
| 项目地点 | 福安市 02-A-74 地块（原城关茶叶站安置地块） |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 2928.66 平方米，配套建设室外综合管网、消防等附属工程；结构形式为钢筋混凝土框架结构，6 层，檐口高度 21.9m，基础类型为桩基础、桩承台基础，部分全装修 |
| 评标随机数值表 | K 值取值区间 6%-10%（含 6%，不含 10%），小数点后保留 2 位，分三次抽取（整数位、小数点后第一位、小数点后第二位） |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同价的 10%，形式为银行保函、保险公司保证保险、国有融资担保公司担保保函、工程担保公司担保保函或现金；提交时间为收到中标通知书后 28 个工作日内并在签订合同前；有效期至竣工验收合格后 28 天 |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误 1 天，违约金按 5000 元 / 天计，上限为合同价款的 10% |
| 工程预付款 | 金额为签约合同价（不含暂列金额、专业工程暂估价）的 10%（含 50% 安全文明施工费）；需提交同等金额的预付款担保；支付条件为承包人提供同等金额的增值税专用发票；扣回方式：工程款累计支付达签约合同价 30% 时扣回 30%、50% 时扣回 50%、70% 时扣回剩余部分 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付，支付比例为当月合格工程计量结果的 80%； 2. 工程竣工联合验收合格后 28 天内支付至累计完成工程量的 85%； 3. 工程结算审核完成且提供完整资料后 60 天内支付至 97%； 4. 剩余 3% 作为质量保证金； 5. 人工费单独拨付至农民工工资专用账户； 6. 支付前需提供同等金额的增值税专用发票（税率 9%） |
| 工程结算款的支付 | 以福安市财政局或发包人指定的有资质的第三方造价咨询机构审核结果为准；缺陷责任期（24 个月）终止后，发包人在收到最终结清申请单后 14 天内颁发最终结清证书，14 天内完成支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：福安市安居房地产开发有限公司，地址：福建省宁德市福安市城北街道街尾路 251 号 8 幢 5-6 层，联系人：郭先生，电话：18046493435； 2. 招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司，地址：福州市鼓楼区洪山园路 68 号招标大厦 2 层 C207，联系人：何先生、柯先生，电话：0591-28059659，电子邮箱：szzxzxkfb@126.com； 3. 公共资源电子交易平台：宁德市公共资源电子交易平台，网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/，联系电话：4009980000、0593-2250236； 4. 招投标监督机构：福安市住房和城乡建设局，地址：福安市新华北路 55 号，电话：0593-6381718； 5. 公共资源交易中心：福安市公共资源交易中心，地址：福安市棠兴路 806 号市民服务中心大楼 7 层，电话：0593-2130366 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、企业法人营业执照、施工企业安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人二级房屋建筑工程专业注册建造师证书及 B 证、施工现场管理人员岗位证书（施工员、质量员等）、专职安全员 C 证及社保缴费证明、项目技术负责人相关资格证明、委托代理人身份证及社保缴费证明或执业注册证书； 3. 其他材料：投标人基本账户信息（开户许可证或基本存款账户信息）、投标保证金相关单据（或免缴承诺函）、投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函、已标价工程量清单（含 XML 电子文档）、技术文件、法定代表人资格证明书、授权委托书（如有时）、项目部施工管理人员到位承诺书、企业名称变更证明材料（如有时） |
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