井研县红色文化研学基地建设项目
项目核心信息
项目地区：乐山市-井研县
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑二
项目预算：17791万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：730
AI抓取：2026-03-05 20:00:44
| 工程名称 | 井研县红色文化研学基地建设项目设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 四川研溪产业投资发展集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业（建筑工程）乙级及以上（设计资质） |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员（联合体投标为牵头人人员），由施工负责人兼任； 2. 设计负责人：二级及以上注册建筑师，为本单位人员； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 4. 施工技术负责人：建筑工程类专业中级及以上职称或建筑工程二级及以上注册建造师； 5. 建筑专业负责人：全国注册二级及以上建筑师资格； 6. 结构专业负责人：全国注册一级结构工程师资格； 7. 电气专业负责人：注册电气工程师（供配电）证书 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人、建筑专业负责人、结构专业负责人、电气专业负责人等主要人员需提供投标人本单位社保缴费证明（最近 6 个月连续缴费，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月；退休人员提供退休证明，无需社保；新聘人员提供至少 1 个月社保 + 聘用合同） |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：2022 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在设计不少于 1 个投资金额不低于 1 亿元的房屋建筑类项目设计业绩（已完成需附合同协议书 + 施工图审查合格证明或业主证明，新承接 / 正在设计需附合同协议书）； 2. 施工业绩：2022 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在施工不少于 1 个房屋建筑施工类业绩（已完成需附合同协议书 + 竣工验收证明材料，总承包业绩需提供 “两平台” 网页截图；新承接 / 正在施工需附合同协议书） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 乐山市 |
| 项目县区 | 井研县 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 23:59（招标文件获取截止时间，报名同步截止） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登陆乐山市公共资源交易服务平台官网（http://www.lsggzy.com.cn/），通过数字证书免费下载招标资料； 2. 开标地点：乐山市公共资源交易系统线上开标； 3. 开标方式：投标人登录系统参与在线开标，投标文件在线解密（解密时间 60 分钟） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：评标委员会按形式 + 资格 + 响应性评审标准进行初步评审，通过后按分值构成（资信业绩 3 分 + 承包人实施方案 30 分 + 投标报价 60 分 + 其他因素 7 分）打分，推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人推荐 2 人，不足 2 人招标失败）； 2. 定标：组建定标委员会（5 人及以上单数），采用直接票决制，按价格因素 + 拟派团队能力与水平 + 设计方案 + 实施方案表决，得票最多者为中标人 |
| 计划工期 | 730 日历天（设计：130 日历天；施工：600 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量标准：符合现行国家规范、标准、规程、条例等相关要求； 2. 施工质量标准：符合国家、地方和行业现行施工质量验收标准，满足设计要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 17791.82 万元（其中工程费 17347.14 万元，含设备购置费 9238.69 万元、建安费 8108.45 万元；设计费 444.68 万元） |
| 资金来源 | 贷款和企业自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用计算机辅助评标系统，投标文件为 TBID 格式） |
| 施工单位评分业绩要求 | 满足投标人业绩要求中的施工业绩要求得 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无额外评分业绩要求，满足资格条件即可 |
| 施组要求 | 需编制承包人实施方案，包括对项目的理解和认识、质量保证措施、进度及保障措施、设计工作重难点分析及应对措施、施工方案、安全管理体系与措施、环保和文明施工措施、后续服务工作安排及承诺等，按优 3 分、良 1.5 分、一般 0.5 分、差 0.1 分、未提供 0 分评分 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体牵头人为施工单位； 2. 联合体各方为中华人民共和国境内独立法人； 3. 成员单位不超过 2 家，牵头人需具备建筑工程施工总承包二级及以上资质； 4. 签订联合体协议书，明确权利义务； 5. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标； 6. 报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等由牵头人负责，对联合体成员具有约束力； 7. 联合体资质按协议分工认定； 8. 投标文件填写牵头人名称，联合体其他成员需上传中小企业声明函盖章扫描件 |
| 项目地点 | 井研县研城街道、千佛镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 红色文化研学基地：规划用地 6431.07 平方米，总建筑面积 15707.55 平方米，改造教学楼 4 栋、宿舍楼 3 栋等，配套设施设备； 2. 农耕文化研学基地：整治 840 亩土地，配套田间道路、灌溉系统等； 3. AI 教培中心：租赁 3500㎡闲置用房改造，配套设施设备； 4. 雷畅故居提升改造：改造展览馆、保护传承基地，扩建生态停车场，更新设备设施 |
| 工程履约担保 | 履约保证金为暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 10%，可采用现金、支票、银行保函、专业担保公司保函、保险合同或组合形式提交，需通过中标人基本账户转账（现金 / 支票形式）或提供原件（保函 / 保险合同形式） |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因导致工期延误，每延误 1 日赔偿 1000 元，累计最高赔偿 30000 元 |
| 工程预付款 | 签订合同后 30 日内支付合同总价 30% 的预付款（设计费无预付款） |
| 工程款进度的支付 | 1. 施工费：工程进度达 50% 支付至合同总价 50%（含预付款）；达 80% 支付至 70%（含预付款）；竣工验收后支付至 97%（含预付款）； 2. 设计费：提交方案设计成果支付 5%，初步设计评审合格支付至 15%，施工图设计及清单经审核后支付至 80%，工程竣工验收合格后支付至 100%（重大变更增加工程量 30% 以内不另行支付设计费） |
| 工程结算款的支付 | 1. 施工费：缺陷责任期满后一次性无息支付剩余 3% 质保金； 2. 设计费：按最终设计结算价（以结算评审金额为计费基数，按国家取费标准下浮 30%×(1 - 设计中标下浮比例)）支付至 100%； 3. 结算评审结果低于工程费最高限价的，按评审结果结算；高于或等于的，按最高限价结算 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：四川研溪产业投资发展集团有限公司，地址四川省乐山市井研县研城街道和谐街 2 号 2 栋 3 层 5 号，联系人罗老师，电话 0833-6320632； 2. 招标代理机构：四川捷树工程管理有限公司，地址乐山市市中区瑞晗路 476 号 2 楼 1 号，联系人彭老师，电话 0833-2637495 |
| 答辩方式 | 不进行 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：设计业绩合同协议书 + 相关证明材料，施工业绩合同协议书 + 竣工验收证明材料 +“两平台” 截图（如需）； 3. 人员材料：项目经理、设计负责人、施工负责人等主要人员的注册证书、职称证书、安全生产考核合格证（B 证）、社保缴费证明（或退休证明、聘用合同）； 4. 其他材料：法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（联合体投标）、投标保证金缴纳证明、中小企业声明函（如需）、投标函及附录、价格清单、承包人建议书、承包人实施方案、资格审查资料 |
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