游仙区涪江街道办养路段家属区等25个老旧小区改造项目设计施工总承包
项目核心信息
项目地区：绵阳市-游仙区
开标时间：2026-03-30 09:30
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑二和市政二
项目预算：6686万元
评标办法：综合评估
项目工期：720
AI抓取：2026-03-05 20:00:36
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 游仙区涪江街道办养路段家属区等 25 个老旧小区改造项目设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 绵阳市游仙区市政工程建设维护中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上、市政公用工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业乙级及以上、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：一级注册建造师（建筑工程或市政公用工程），由施工负责人兼任，为本单位人员（联合体投标为联合体牵头人人员）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师资格，2023 年 1 月 1 日以来以设计负责人或项目负责人身份具有 1 个总投资不低于 4000 万元的建筑工程类项目设计（至少包含施工图设计阶段）业绩，为本单位人员； 3. 施工负责人：一级注册建造师（建筑工程或市政公用工程），具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 4. 设计单位人员：建筑类、结构类、道路工程类、给排水相关专业、电气相关专业、园林景观专业、造价相关专业负责人，需具备对应中级及以上技术职称或相关注册资格（如一级注册结构工程师、注册土木工程师等）； 5. 施工技术负责人：工程类相关专业中级及以上职称或与项目经理要求相同的专业和等级的建造师 |
| 社保要求 | 设计单位配备的主要人员（建筑类、结构类等专业负责人）、施工单位配备的项目经理（施工负责人）、施工技术负责人须提供近 6 个月申请单位缴纳的连续社保证明（从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算）；企业设立不足 6 个月的，从设立次月开始提供；退休人员提供退休证明无需社保；新聘人员提供至少 1 个月社保及聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 设计业绩：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成不少于 1 个总投资不低于 4000 万元的建筑工程类项目设计（至少包含施工图设计阶段）业绩（联合体投标由承担建筑工程设计的单位提供） |
| 其他业绩要求 | 设计负责人：2023 年 1 月 1 日以来，以设计负责人或项目负责人身份具有 1 个总投资不低于 4000 万元的建筑工程类项目设计（至少包含施工图设计阶段）业绩 |
| 项目市级 | 绵阳市 |
| 项目县区 | 游仙区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-30 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：2026 年 03 月 06 日开始登录全国公共资源交易平台（四川省・绵阳市）（网址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料；开标方式：线上开标，投标人登录《全国公共资源交易平台（四川省・绵阳市）》电子交易系统参与在线开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 对满足招标文件实质性要求的投标文件，按承包人建议书 + 资信业绩 + 承包人实施方案 + 投标报价 + 其他评分因素进行打分，按得分由高到低推荐中标候选人；投标报价低于成本的除外；综合评分相等时，投标报价低的优先，报价也相等的由招标人或其授权评标委员会确定 |
| 计划工期 | 720 日历天（包含施工图设计时间） |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计质量标准：满足国家及地方现行法律、法规、规章、标准、规范等要求； 2. 施工质量标准：符合设计图纸、本合同要求和国家及地方现行标准规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 6686.53 万元（其中建筑安装工程费最高限价 6597.79 万元，设计服务费最高限价 88.74 万元） |
| 资金来源 | 争取上级资金及地方财政统筹资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体牵头人为施工单位； 2. 联合体牵头单位应具有建筑工程施工总承包二级及以上或市政公用工程施工总承包二级及以上资质； 3. 联合体成员家数不得超过 4 家，其中施工单位不超过 2 家，设计单位不超过 2 家； 4. 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标； 5. 联合体牵头人负责投标报名、缴纳投标保证金、合同签订等事宜； 6. 需签订联合体协议书，明确权利义务 |
| 项目地点 | 绵阳市游仙区涪江街道 |
| 建设范围及规模 | 覆盖 6 个社区、25 个老旧小区，涉及楼栋 91 栋，居民 4089 户，房屋建筑面积约 31 万平方米；改造内容包括外立面改造约 57600 平方米、屋顶防水约 10730 平方米等，改造路面停车位 250 余个、增设充电桩 70 余套，改造各类管网（雨水、污水、给水等）约 24420 米，同步完善大门、路面黑化修复、路灯、监控、健身器材等设施 |
| 工程履约担保 | 履约保证金 = 暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 10%；形式可采用现金、支票、银行保函、专业担保公司保函或保险合同形式，或组合形式 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日赔偿 2000 元，累计最高赔偿金额为本项目建安工程费的 5% |
| 工程预付款 | 详见招标文件 |
| 工程款进度的支付 | 1. 建筑安装工程费：按季度付款，每季度支付实际完成工程量的 80%（扣除预付款后），下季度首月 15 号前支付；竣工验收合格后 30 日内支付至进度确认产值的 80%；结算审计通过后两个月内支付至审定金额的 97%； 2. 设计费：施工图审查通过后支付至 50%，工程经财政评审中心审定后支付至 80%，工程竣工验收后支付至 95%，结算审计完成后支付至 100%； 3. 付款前承包人需开具足额发票，工程款支付至监管账户，再转至农民工专用账户、劳务等二级账户 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期到期后 15 个工作日内无息支付 3% 质量保修金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：绵阳市游仙区市政工程建设维护中心，地址：绵阳市游仙区东津路 10 号，联系人：张老师，电话：0816-2300256； 2. 招标代理机构：四川九星工程管理有限公司，地址：成都市青羊区玉沙路 157 号临街楼 6 层，联系人：张先生，电话：0816-6079776 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质证书：施工单位（建筑工程施工总承包二级及以上、市政公用工程施工总承包二级及以上）、设计单位（市政行业乙级及以上、建筑行业（建筑工程）乙级及以上）； 2. 营业执照（独立法人资格）； 3. 安全生产许可证（施工单位）； 4. 业绩证明：设计业绩（合同、施工图报告、业绩信息截图等）； 5. 人员证书：项目经理（一级注册建造师）、设计负责人（一级注册建筑师）、施工负责人（一级注册建造师 + B 证）、设计单位专业负责人（对应职称或注册资格证书）、施工技术负责人（相关职称或建造师证书）； 6. 社保证明：设计单位主要人员、项目经理、施工负责人、施工技术负责人近 6 个月社保证明（退休人员提供退休证明，新聘人员提供 1 个月社保 + 聘用合同）； 7. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 8. 投标保证金缴纳证明（现金转账或电子保函等）； 9. 法定代表人身份证明或授权委托书； 10. 投标文件真实性和不存在限制情形的声明； 11. 价格清单及投标报价相关材料； 12. 承包人建议书、承包人实施方案 |
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