庐江县生态环境导向的开发（EOD）模式项目-汤池田园康养综合体建设项目（二次）
项目核心信息
项目地区：合肥市-庐江县
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-26
资质要求：建筑三
项目预算：2900万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-03-05 17:04:09
| 工程名称 | 庐江县生态环境导向的开发（EOD）模式项目 - 汤池田园康养综合体建设项目（二次） |
| 招标人名称 | 庐江县汤池镇人民政府、庐江县美江建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业（建筑工程）专业工程设计丙级及以上或建筑行业工程设计丙级及以上或工程设计综合甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 设计负责人：国家二级及以上注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 4. 施工项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称； 5. 造价专业负责人：注册造价工程师资格 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、施工项目技术负责人需提供 2025 年 1 月 1 日以来任意连续三个月社保缴费证明（含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构；事业单位参与投标的，其拟委任的设计负责人需提供相应社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），在中华人民共和国境内（不含港澳台地区）具备单个合同金额不少于 2000 万元的设计施工运营总承包（EPCO）项目业绩（须承担运营任务） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 庐江县 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-26 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：合肥市庐江县庐城镇晨光路 17 号东方水岸写字楼 4 楼 3 号开标室 + 云上开标大厅；报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（三阶段） |
| 评标定标规则 | 1. 评审分三阶段：商务及技术文件初步评审 + 商务及技术文件详细评审 + 报价文件评审； 2. 综合得分 = 技术文件得分 + 商务文件得分 + 报价文件得分； 3. 综合得分相等时，按商务及技术文件得分高优先 + 投标报价低优先 + 评标委员会投票确定顺序； 4. 推荐 1 家中标候选人，授权评标委员会确定中标人 |
| 计划工期 | 180 日历天（设计工期 30 日历天 + 施工工期 150 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2900 万元（设计最高投标限价 125 万元 + 建筑安装工程最高投标限价 2775 万元） |
| 资金来源 | 其他 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 包含主要施工方案与技术措施、质量 + 安全 + 文明施工管理体系与措施、工程进度计划与措施及施工网络图、工程重难点分析（编制篇幅建议不超过 50 页） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过 3 家； 2. 牵头人负责招标文件获取和投标保证金缴纳； 3. 承担设计任务的成员需满足设计资质，承担施工任务的成员需满足施工资质，承担运营任务的成员需具有独立承担民事责任能力； 4. 联合体各方均需符合信誉要求； 5. 需提交联合体协议书，中标后共同签订合同并承担连带责任 |
| 项目地点 | 安徽省合肥市庐江县汤池镇 |
| 建设范围及规模 | 建设内容包括企业社区精装修（住宿设施）、百花天地（温泉艺术博览馆）、温泉泵房及设备、综合停车场、管网、景观绿化等室外配套工程；采用 EPCO 总承包方式，含初步设计深化及优化、施工图设计及施工过程跟踪设计、设备设施采购及安装调试、工程施工、内部装饰装修、竣工验收、建设过程及项目业态运营维护（10 年）等 |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同金额的 2%；形式为电子保函 + 现金（银行转账、银行电汇）+ 纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）；鼓励优先使用电子保函 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因导致工期延误，每延误 1 日赔偿 2 万元，累计最高赔偿金额为合同价格的 4%；工程延期竣工 56 天以上的，发包人有权解除合同并追究连带损失 |
| 工程预付款 | 金额为合同价（不含暂列金）的 10%；支付期限为合同签订后、开工日期 7 天前；扣回方式为从首次付款起一次扣回（扣回比例 100%），若首次付款金额不足则顺延扣回至扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：合同签订后 7 个工作日内支付 30%，施工图设计成果（含图审合格）提交后 7 个工作日内支付至 85%，工程竣工验收合格后 7 个工作日内付清余款； 2. 建安费：按月支付完成合格工程量价款的 85%，工程竣工验收合格后支付至合同价的 90%，完成初步审核后支付至初审价格的 95%，完成结算审核后支付至审核价款的 97%，余款 3% 作为质保金待质保期满后付清； 3. 大宗材料设备采购（批次金额≥200 万元）：材料设备发货前支付至采购价款的 70% |
| 工程结算款的支付 | 工程最终结算价结合审计部门审计意见确定，不得超出签约合同价；结算审核完成后支付至审核价款的 97%，质保期满后付清余款；若采用质保金保函等方式，结算后提供相应保函可一次性付清余款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：庐江县汤池镇人民政府（地址：安徽省合肥市庐江县汤池镇玉泉路 1 号，电话：0551-87087722）、庐江县美江建设有限公司（地址：安徽省合肥市庐江县东顾山街道晨光路 17 号东方水岸写字楼 14 楼，电话：0551-87087722）； 2. 招标代理机构：合肥庐江公共资源交易有限公司（地址：安徽省合肥市庐江县东顾山街道晨光路 17 号东方水岸写字楼 3 楼，联系人：何文政，电话：0551-87011305）； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监管部门：庐江县发展和改革委员会（地址：合肥市庐江县庐城镇塔山路 266 号，电话：0551-87377717） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证（施工方）； 2. 人员材料：项目经理（注册建造师证书、B 证、社保证明、承诺书）、设计负责人（注册建筑师证书、社保证明）、施工负责人（注册建造师证书、B 证、社保证明、承诺书）、施工项目技术负责人（职称证书、社保证明）、造价专业负责人（注册造价工程师证书）； 3. 业绩材料：投标人业绩（合同协议书、中标查询截图 / 施工许可证查询截图、竣工验收证明文件、运营证明材料）； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金相关材料（电子保函 / 银行转账凭证 / 纸质保函等）、诚信投标承诺书、拟分包项目情况表（如有） |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...