[锡山专区]新农丰社区养老活动中心改建项目施工
项目核心信息
项目地区：无锡市-锡山区
开标时间：2026-03-23 09:30
报名截止：2026-03-23
资质要求：装修二
项目预算：114万元
评标办法：合理低价
项目工期：90
AI抓取：2026-03-05 16:18:22
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 新农丰社区养老活动中心改建项目 |
| 招标人名称 | 无锡市锡山区人民政府云林街道办事处 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程(2015新标准)二级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：注册建造师证书 + 安全生产考核 B 证，人数 1 名 |
| 社保要求 | 项目负责人、授权委托人需提供 2025 年 12 月 - 2026 年 2 月养老保险缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 详见交易公告 |
| 其他业绩要求 | 参与单位（项目负责人）需提供类似工程业绩，详见交易公告 |
| 项目市级 | 无锡市 |
| 项目县区 | 锡山区 |
| 开标日期 | 2026-03-23 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-23 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名 / 递交：电子交易平台上传投标文件，开标前登陆http://js.etrading.cn/EpointBid0pening//bidopeninghallaction/hall/login签到；开标地点：无锡市锡山区行政审批局东港小额服务点 - DG 开标室 305；开标方式：不见面交易形式，参与人远程通过限额开标大厅系统参与 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标规则 | 1. 评审入围后进行形式 + 资格 + 响应性评审，不合格作无效标； 2. 以投标报价 + 市场信用因素为评审因素，投标报价得分 = 100*(1 - 信用因素比例)，信用因素比例 3.6%-4% 随机抽取； 3. 评审基准价 = 有效投标报价算数平均值 A×K，K 值 96%/97%/98% 开标随机抽取； 4. 报价等于基准价得满分，每低 1% 扣 0.6 分，每高 1% 扣 0.9 分，插入法计算； 5. 得分相同价低者优先，价格也相同由建设单位抽签确定 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 2 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 114.2666 万元 |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 工程履约担保 | 金额为合同价的 10%，形式为银行保函 / 保险机构保单，中标后 7 日内提交，项目竣工验收结束后退还 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，每延误一天按合同价的万分之八罚款，最高扣除合同价的 5% |
| 工程预付款 | 合同金额的 10%，承包人签订合同协议书 + 收到开工通知单 + 7 日内提交开工预付款保函后支付，预付款与工程进度款同期结算抵扣 |
| 工程款进度的支付 | 按月计量，每月 25 日提交付款申请；进度款比例为计量工程价款的 60%，其中不低于计量工程价款 20% 且不低于同期农民工工资的资金存入农民工工资专用账户；监理人 7 天内审查报送，发包人 7 天内审批签发支付证书 |
| 工程结算款的支付 | 6-1-1-2 模式：进度款付至完成工作量造价的 60%；竣工验收合格且审计结束后付至审定价的 70%；结算审计结束满一年后付至审定价的 80%；结算审计结束满二年后付至审定价的 100%（保修期未满留审定价 3% 待保修期满付清）；付款时承包人出具无锡市税金发票 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：无锡市锡山区人民政府云林街道办事处，联系人丁丹，电话 0510-88269021，地址无锡市锡山区春雷路 10 号；代理机构：无锡市中信天成建设工程管理有限公司，联系人董斌，电话 0510-88208423 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会对投标文件有疑问时，授权委托人接到通知后 30 分钟内以系统报名的联系电话短信回复确认，注明单位名称及回复人姓名；未按时解答或确认，视为对评审无异议 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书； 2. 已标价的工程量清单； 3. 参与单位基本情况表； 4. 项目负责人简历表； 5. 参与单位（项目负责人）类似工程业绩一览表； 6. 诚信库获取材料：企业营业执照、企业资质证书、企业开户许可证、安全生产许可证、注册建造师证书、安全生产考核 B 证、企业 / 项目负责人类似工程业绩（如有）； 7. 扫描件材料：交易担保、2022-2024 年财务审计报告和财务报表、项目负责人 2025.12-2026.02 养老保险缴费证明、授权委托人 2025.12-2026.02 养老保险缴费证明、企业 / 项目经理业绩其他证明材料； 8. 各类承诺书：无串通投标等违法行为承诺书、投标诚信承诺书、推荐品牌选用承诺书； 9. 项目负责人：1 名，持注册建造师证书 + 安全生产考核 B 证，提供指定时段社保； 10. 授权委托人：提供指定时段社保 |
| 项目地点 | 锡山区云林街道 |
| 建设范围及规模 | 装饰工程：一层室外零星改造、门头出新，二层室内地面 / 墙面 / 顶面 / 隔墙 / 门窗 / 涂料 / 卫生间 / 固定家具装饰、二层露台出新；安装工程：水电、消防、通风空调、智能化工程（含强电、应急照明、给排水、空调、消火栓、消防报警、智能化系统）；具体详见工程量清单 |
| 评标随机数值表 | 1. 信用因素比例：3.6%、3.7%、3.8%、3.9%、4.0%；2.K 值：96%、97%、98% |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...