绵阳科技城新区戈家庙村城中村改造项目设计施工总承包
项目核心信息
项目地区：绵阳市-科技城新区
开标时间：2026-03-11 09:30
报名截止：2026-03-11
资质要求：建筑二
项目预算：27945万元
评标办法：综合评估
项目工期：720
AI抓取：2026-03-05 14:45:36
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 绵阳科技城新区戈家庙村城中村改造项目设计施工总承包标段 |
| 招标人名称 | 绵阳新投土地整理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：一级注册建造师（建筑工程）+ 安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员（联合体投标为牵头人人员）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，为本单位人员； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 4. 专业负责人：供配电专业需注册公用设备工程师（供配电）或电气类高级及以上职称；暖通专业需注册公用设备工程师（暖通空调）或暖通类高级及以上职称；造价专业需全国注册造价师或一级注册造价师或工程造价类高级及以上职称 |
| 社保要求 | 设计、施工主要负责人（项目经理、设计负责人）及其他关键人员需提供最近 6 个月连续社保缴费证明（从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算）；企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月；新聘人员社保不足 6 个月的需提供聘用合同；退休人员提供退休证明和聘用合同，无需社保 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：近 3 年（2023 年 01 月 01 日至投标截止时间）已完成不少于 1 个单个项目总投资或建安费不低于 2 亿元的建筑工程类设计业绩； 2. 施工业绩：近 3 年（2023 年 01 月 01 日至投标截止时间）已完成不少于 1 个单个项目建安费不低于 2 亿元的建筑工程类施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 绵阳市 |
| 项目县区 | 科技城新区 |
| 开标日期 | 2026-03-11 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-11 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：2026 年 02 月 13 日开始登录全国公共资源交易平台（四川省・绵阳市）（网址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料； 2. 开标方式：线上开标，投标人登录全国公共资源交易平台（四川省・绵阳市）电子交易系统参与； 3. 开标地点：投标时间截止后，招标人或其委托代理机构在开标系统中进入线上开标环节 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 对满足招标文件实质性要求的投标文件按评分标准打分，得分由高到低推荐 3 名中标候选人；综合评分相等时，投标报价低的优先；投标报价相等的由招标人或其授权评标委员会确定；投标报价低于成本的否决投标 |
| 计划工期 | 720 日历天（设计工期 80 日历天 + 施工工期 640 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 1. 设计：达到国家、省、市及行业相应现行规范要求并通过有关主管部门审查并取得审查报告； 2. 施工：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规及行业工程质量验收标准，一次验收合格； 3. 确保工程竣工验收合格并取得备案证书 |
| 项目金额 | 27945.5658 万元（其中建筑安装工程费 27685.43 万元，设计费 260.1358 万元） |
| 资金来源 | 财政资金、企业自筹等多渠道筹集（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用计算机辅助评标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 满足资格要求业绩的前提下，每增加一个近 3 年已完成的单个项目建安费不低于 2 亿元的建筑工程类施工业绩加 1.5 分，本项最高得 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制承包人实施方案，包括设计大纲（合理可行、质量保证措施、进度控制及保证措施、对项目任务特点和关键技术问题的认识及措施）、施工组织设计（质量控制措施、进度控制措施、安全文明施工控制措施、后续服务承诺）等，按相应标准评分 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人应为施工单位，具有建筑工程施工总承包二级及以上资质； 2. 成员不得超过 3 家，均具有独立法人资格； 3. 签订联合体协议书，明确权利义务，承担连带责任； 4. 各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段投标； 5. 牵头人负责递交投标文件等相关事宜 |
| 项目地点 | 绵阳市科技城新区戈家庙村 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：建设净用地面积 31444.58 平方米，总建筑面积约 99815.12 平方米（地上约 78260.10 平方米，地下约 21555.02 平方米），安置房 737 套； 2. 建设内容：5 栋住宅主体、1 栋社区服务用房、大门、地下室及室外附属工程； 3. 招标范围：设计范围含建设红线范围内及相关专项设计（不含岩土工程设计），施工范围含全部施工图至竣工验收合格及移交、保修等（发包人另行发包工程除外） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行转账、银行保函、专业担保公司保函或保险合同； 2. 金额：详见招标文件； 3. 要求：通过中标人基本账户提交，保函或保险合同需提供原件 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定具体金额，承包人逾期竣工需支付逾期竣工违约金，不免除完成工作及修补缺陷的义务 |
| 工程预付款 | 详见招标文件 |
| 工程款进度的支付 | 1. 承包人每月月末提交进度付款申请单； 2. 工程师 7 天内审查报送发包人，发包人 7 天内审批并签发支付证书； 3. 发包人在支付证书签发后 14 天内支付； 4. 逾期支付按贷款市场报价利率（LPR）支付利息，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工验收合格后 42 天内承包人提交竣工结算申请单； 2. 工程师 14 天内核查报送发包人，发包人 14 天内审批并签发竣工付款证书； 3. 发包人在签发后 14 天内支付； 4. 逾期支付按贷款市场报价利率（LPR）支付违约金，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：绵阳新投土地整理有限公司，地址：绵阳科技城新区创新中心 2 号楼，联系人：刘老师，电话：0816-6339659； 2. 招标代理机构：四川华景工程项目管理有限公司，地址：成都蛟龙港双流园区海滨广场 11 号楼 1603 室，联系人：王老师，电话：028-60613388 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、设计资质（工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上）、施工资质（建筑工程施工总承包二级及以上）、安全生产许可证； 2. 业绩材料：设计业绩（中标通知书、合同协议书、发包人证明文件）、施工业绩（中标通知书、合同协议书、工程竣工验收报告）； 3. 人员材料：项目经理（一级注册建造师（建筑工程）、B 证、社保证明）、设计负责人（一级注册建筑师、社保证明）、施工负责人（一级注册建造师（建筑工程）、B 证、社保证明）、专业负责人（对应注册证书或职称证书、社保证明）； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金、价格清单、承包人建议书、承包人实施计划、投标文件真实性和不存在限制投标情形的声明 |
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