卧龙隐翠
项目核心信息
项目地区：自贡市-高新区
开标时间：2026-03-23 10:00
报名截止：2026-03-12
资质要求：建筑二
项目预算：50832万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：960
AI抓取：2026-03-05 14:45:09
| 工程名称 | 卧龙隐翠设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 四川自贡汇兴置业有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 证)，由施工负责人兼任，为本单位人员（联合体投标为联合体牵头人人员）； 2. 设计负责人：全国一级注册建筑师，为本单位人员； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 证)，为本单位人员 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人等主要人员需提供投标人本单位社保缴费证明（最近 6 个月连续缴费，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月）；退休人员提供退休证明，新聘人员提供至少 1 个月社保缴费证明及聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 自贡市 |
| 项目县区 | 高新区 |
| 开标日期 | 2026年03月23日10时00分 |
| 报名截止 | 2026-03-12 09:15（招标文件获取截止，无单独报名截止时间按此填写） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：线上开标，投标人登录《自贡市公共资源交易平台》工程建设投标系统参与； 2. 报名及招标文件获取方式：通过全国公共资源交易平台 (四川省。自贡市)、全国公共资源交易平台 (四川省)、四川建设网免费下载，需数字证书（部分平台无需数字证书） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：对满足实质性要求的投标文件打分（承包人建议书 24 分 + 资信业绩 4 分 + 承包人实施方案 8 分 + 投标报价 60 分 + 其他 4 分），按得分推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人推荐 2 人，不足 2 人招标失败）； 2. 定标：招标人从中标候选人中确定，定标因素为设计 + 施工方案，优先考量企业实力、信用状况、拟派团队能力等 |
| 计划工期 | 960 日历天（设计 60 日历天 + 施工 900 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 设计：符合国家现行设计规范标准和要求；施工：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 50832.98 万元（总价部分 39265.26 万元 + 单价部分 7731.43 万元） |
| 资金来源 | 企业自筹、国内贷款（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体牵头人：施工单位； 2. 联合体成员不超过 2 家（含牵头单位），均为独立法人； 3. 牵头人需具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标本标段； 5. 由牵头人获取招标文件、提交投标保证金，投标文件填写牵头人名称 |
| 项目地点 | 自贡市高新区卧龙湖西区运动健康单元街区 04-006 地块 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：规划总用地面积 67942.46㎡，总建筑面积约 13.65 万㎡（地上 10.64 万㎡，其中商业 2015㎡；地下 3.01 万㎡），机动车位 713 个（地上 21 个 + 地下 692 个）； 2. 范围：施工图设计、专项设计（营销中心软硬装、样板间软硬装等）、二次深化设计（总平景观、钢结构等）、工程施工、竣工验收、质量缺陷责任期内缺陷修复及甲方指定工作 |
| 工程履约担保 | 履约保证金 = 暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 5%，形式为现金 / 支票 / 银行保函 / 专业担保公司保函 / 保险合同，现金需通过中标人基本账户转账 |
| 工程预付款 | 签约合同价的 10%，合同签订后 30 日内支付；扣回方式：完成施工产值达签约合同价 20% 时，按每期进度款的 25% 扣回，产值达 60% 时全额扣回（设计费预付款不扣回） |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：开工后 28 日内预付基本费的 60%，剩余部分随进度款支付； 2. 工程费用进度款：按月支付经审核月进度产值的 80%（竣工结算前累计支付不超工程费用签约合同价的 80%）； 3. 农民工工资专用账户：按应付工程款的 20% 单独拨付； 4. 设计费进度款：完成全部施工图并通过审查后支付至设计费签约合同价的 80% |
| 工程结算款的支付 | 1. 设计费：工程竣工结算审核完成后支付剩余部分； 2. 工程费用：竣工结算审核完成后支付至审定金额的 97%，剩余 3% 缺陷责任期满后（完成备案及城建档案移交）无息付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：四川自贡汇兴置业有限责任公司，地址四川省自贡市贡井区西城逸都售楼部，联系人刘女士，电话 0813-8202348； 2. 招标代理机构：四川富然招标代理有限公司，地址四川省成都高新区汇川街 166 号 1 栋 10 层 11 号，联系人廖梦，电话 15612398083； 3. 行政监督部门：自贡高新区住房和城市更新局，电话 0813-8115307 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书 + B 证、设计负责人一级注册建筑师证书、施工负责人注册建造师证书 + B 证，上述人员社保缴费证明、劳动合同； 3. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（联合体投标）、投标保证金缴纳凭证、价格清单、承包人建议书、承包人实施方案、资格审查资料、中小企业声明函（如需） |
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