宜宾市翠屏区大观楼街道2025年老旧小区改造项目、宜宾市翠屏区2025年大观楼街道老旧小区改造提升项目、宜宾市翠屏区2025年老旧小区改造配套基础设施建设项目（打捆项目）
项目核心信息
项目地区：宜宾市-翠屏区
开标时间：2026-03-09 09:00
报名截止：2026-02-27
资质要求：建筑二和市政三
项目预算：4307万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：540
AI抓取：2026-03-05 14:45:01
| 工程名称 | 宜宾市翠屏区大观楼街道 2025 年老旧小区改造项目、宜宾市翠屏区 2025 年大观楼街道老旧小区改造提升项目、宜宾市翠屏区 2025 年老旧小区改造配套基础设施建设项目（打捆项目）设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 宜宾市翠屏区人民政府大观楼街道办事处 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上和市政公用工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业（建筑工程）甲级及以上和市政行业设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：由施工负责人兼任，建筑工程二级及以上建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）； 2. 设计负责人：一级建筑师； 3. 技术负责人：建筑工程二级及以上建造师或建筑工程类中级及以上职称； 4. 给排水专业负责人：注册公用设备工程师（给水排水），可加给排水类中级及以上职称； 5. 电气专业负责人：注册电气工程师（供配电），可加电气类中级及以上职称 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、设计负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人需提供最近 6 个月及以上社保缴费证明（企业设立或人员入职不足 6 个月的，从设立或入职时起按实计算）；退休人员提供退休证明材料、劳务合同，无需养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，已完成不少于 1 个总投资金额或建安工程费金额不低于 3000 万元的房屋建筑工程施工总承包业绩（含设计施工总承包业绩中的施工业绩，联合体任意单位提供即可） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宜宾市 |
| 项目县区 | 翠屏区 |
| 开标日期 | 2026-03-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-02-27 23:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（四川省・宜宾市）（http://ggzy.yibin.gov.cn）凭数字证书和密码获取，或通过招标公告附件免费下载； 2. 开标地点及方式：在线开标，投标人登录全国公共资源交易平台（四川省・宜宾市（州））电子交易系统参与 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性）； 2. 详细评审（承包人建议书 2 分 + 资信业绩 6 分 + 承包人实施方案 17 分 + 投标报价 65 分 + 信用得分 10 分）； 3. 推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 4. 招标人按定标方案确定中标人 |
| 计划工期 | 540 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 40 万元（诚信企业可缴 50%） |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家及地方现行有关技术标准、规范和规程； 2. 施工：符合国家《工程施工质量验收规范》，工程施工质量合格 |
| 项目金额 | 招标控制价 4307.42 万元（其中设计费最高限价 67.71 万元，建安工程费最高限价 4239.71 万元），总投资额约 6640 万元 |
| 资金来源 | 争取中央预算资金、中省财政专项补助资金、地方政府专项债资金及地方财政配套资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，每提供 1 个符合要求的类似业绩得 1 分，每增加 1 个加 0.5 分，满分 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无额外评分业绩要求，满足基本资格要求即得分 |
| 施组要求 | 需提供承包人实施方案，包含设计实施方案（质量保证、进度计划、后期服务）和施工实施方案（总体方案、质量控制、进度计划、施工组织设计及重难点分析、安全文明及突发应对方案） |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人应为施工单位（建筑工程施工总承包贰级及以上）； 2. 成员单位不超过 4 家（设计单位≤2 家，施工单位≤2 家）； 3. 签订联合体协议书，明确权利义务； 4. 牵头人负责缴纳投标保证金、投标活动及合同实施； 5. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 宜宾市翠屏区 |
| 建设范围及规模 | 1. 配套基础设施建设项目：改造 15 个小区，涉及 724 户，含道路 3.7 万平方米、电力通信管线 6.2 公里、供排水管网 1.7 公里、燃气管网 0.6 公里及配套便民设施； 2. 改造提升项目：改造 15 个小区，涉及 724 户，含楼梯间墙面整治、栏杆改造 1350 米、公共区域改造 3000 平方米、安防设施、文化氛围营造及房屋主体修缮； 3. 老旧小区改造项目：涉及 65 个小区 108 栋楼 3839 户，含楼道及公共区域改造、栏杆改造 1.28 万米、外墙修整、楼栋主体提升、路面修整 2.1 万平方米及配套设施改造 |
| 工程履约担保 | 履约保证金 = 暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 10%，形式可选择现金、支票、银行保函、专业担保公司保函或保险合同 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日赔偿 10000 元，累计最高赔偿金额按约定执行，延期达 60 日发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 合同暂定合同价格（施工部分）的 10%，合同签订且机具进场后支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计进度款：签订合同付 10%，施工进度完成一半付至 40%，提交施工图纸成果付至 70%，审计结束付至 100%； 2. 施工进度款：签订合同付 10%，每月支付完成合格工程量的 80%（不低于应付进度款的 25% 拨付至民工工资支付专户），竣工验收后付至 80%，结算审核后 30 日内付至 97% |
| 工程结算款的支付 | 结算审核完成后 30 日内付至竣工结算审定金额的 97%，剩余 3% 作为质保金，质保期（2 年）届满无质量缺陷后 60 日内无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：宜宾市翠屏区人民政府大观楼街道办事处，地址宜宾市翠屏区建设路 16 号，联系人王老师，电话 17711583337； 2. 招标代理机构：四川融创标合招标代理有限公司，地址宜宾市翠屏区五新起步广场 19 栋 11 层 4-7 号，联系人杜女士，电话 0831-5895006 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：类似项目业绩证明（合同协议书、工程接收证书或竣工验收证书）； 3. 人员材料：项目经理、设计负责人、技术负责人、给排水专业负责人、电气专业负责人的资格证书、聘用合同、社保缴费证明（退休人员提供退休证明和劳务合同）； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳凭证、投标文件真实性和无限制投标情形的声明 |
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