南部县一环路199号等危旧房改造项目
项目核心信息
项目地区：南充市-南部县
开标时间：2026-03-06 09:10
报名截止：2026-02-14
资质要求：建筑三
评标办法：综合评估
项目工期：300
AI抓取：2026-03-05 14:44:47
| 工程名称 | 南部县一环路 199 号等危旧房改造项目 |
| 招标人名称 | 南部县房地产管理局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上建造师 + 安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 2. 技术负责人：建筑工程类专业中级及以上技术职称或与项目经理要求相同的专业和等级的建造师； 3. 造价专业负责人：1 人，具有全国注册造价工程师注册证书（专业：土木建筑）或全国一级注册造价工程师注册证书（专业：土木建筑工程） |
| 社保要求 | 1. 项目经理：需提供与承包人之间的劳动合同及社保缴纳有效证明； 2. 委托代理人：需提供最近 6 个月连续缴费的社保证明； 3. 项目管理机构主要人员：需提供社保缴费证明（企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月，退休人员提供退休证明无需社保） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南充市 |
| 项目县区 | 南部县 |
| 开标日期 | 2026-03-06 09:10 |
| 报名截止 | 2026-02-14 00:00（招标文件获取起始时间，无单独报名截止时间，以文件获取时间为准） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南充市公共资源交易服务中心（南充市涪江路 19 号五楼）本项目开标室； 2. 开标方式：线上开标，投标人登录全国公共资源交易平台（四川省）电子交易系统参与； 3. 报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台（四川省）或《四川建设网》，凭单位 CA 数字证书免费获取 |
| 评标定标办法 | 评标办法：综合评估法；定标办法：招标人内部 “三重一大” 决策层级集体决策 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：对投标文件进行形式 + 资格 + 响应性评审，按施工组织设计（29 分）+ 项目管理机构（11 分）+ 投标报价（60 分）打分，推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 2. 定标：综合考量价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案，仅面向中小企业发包的，其他因素相当优先选小微企业 |
| 计划工期 | 300 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 5 万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行施工质量验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 无明确投标限价，按工程量清单及施工图纸所示范围计价 |
| 资金来源 | 中、省专项资金和地方政府专项债券资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用计算机辅助评标系统，投标文件需为 TBID 格式供系统读取） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 总页数控制在 500 页以内（含图、表），否则按 0 分计； 2. 需包含施工方案、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施、绿色建材应用计划与措施等； 3. 采用文字 + 图表形式说明，应对关键工序、复杂环节提出技术措施 |
| 项目地点 | 蚕种场、供销社宿舍 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：改造蚕种场 30 套、供销社宿舍 40 套危旧房，涉及建筑面积 3796.72㎡； 2. 建设内容：楼顶防水、维修加固、外墙加真石漆、管网改造、楼梯栏杆加固等； 3. 招标范围：工程量清单及施工图纸所示范围内全部内容 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金 / 支票、银行保函、专业担保公司保函、保险合同或组合形式； 2. 中小企业减免规则：企业诚信分 100 分免交，95-99 分缴 25%，90-94 分缴 50%（需提供对应诚信分值查询件） |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日赔偿 1 万元，累计最高赔偿金额为合同价格的 10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：签约合同价的 10%； 2. 支付期限：合同签订完成后，开工通知载明的开工日期前； 3. 扣回方式：第 1 次进度款扣回 50%，第 2 次进度款扣回 50%（月进度产值不足抵扣的顺延至下月） |
| 工程款进度的支付 | 1. 计量周期：按月计量（每月 25 号提交上月已完合格工程量）； 2. 支付比例：按每月核定合格工程量价款的不高于 70% 拨付； 3. 支付期限：发包人在进度款支付证书签发后 14 天内支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核：承包人竣工验收完成后 60 天内提交结算资料，审计审定后支付至审定价款的 97%； 2. 剩余 3% 作为质量保证金，竣工验收合格满 2 年后无质量缺陷全额无息退还； 3. 支付期限：承包人提交竣工付款申请单且资料完整后 28 天内 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南部县房地产管理局，地址：南部县滨江大道一段 180 号，联系人：王先生，电话：13990708599，邮编：637300； 2. 招标代理机构：四川川东信工程项目管理有限公司，地址：成都市温江区光华大道三段 1868 号 2 栋 1 单元 12 楼 1201 号，联系人：江女士，电话：028-82637949，邮编：611130； 3. 行政监督部门：南部县住房和城乡建设局，联系电话：0817-5522251 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照副本、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证、中小企业声明函（如需）； 2. 人员类：项目经理建造师注册证书 + 安全生产考核合格证（B 证）+ 劳动合同 + 社保证明、技术负责人职称证书或建造师证书、造价专业负责人注册造价工程师证书、委托代理人身份证 + 授权委托书 + 近 6 个月社保证明、项目管理机构组成表及成员身份证 + 社保证明； 3. 财务类：近 3 年经审计的财务会计报表（资产负债表、现金流量表、利润表）； 4. 投标文件类：投标函及附录、法定代表人身份证明、投标保证金缴纳凭证（转账回单 / 电子保险单 / 银行保函等）、已标价工程量清单（盖章扫描件）、施工组织设计、资格审查资料、其他要求材料； 5. 其他：无诉讼及仲裁情况说明（如需）、诚信分值 / 信用等级查询件（中小企业减免保证金时） |
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