鼓楼山统建房项目（二期）B区设计施工总承包招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	鼓楼山统建房项目 (二期) B 区设计施工总承包
招标人名称	绵阳新投土地整理有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包贰级及以上
其他资质要求	建筑行业 (建筑工程) 设计甲级及以上
投标制作人员要求	1. 项目经理：一级注册建造师（建筑工程）+ 安全生产考核合格证（B 证）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：一级注册建造师（建筑工程）+ 安全生产考核合格证（B 证）； 4. 结构专业负责人：一级注册结构工程师； 5. 建筑专业负责人：一级注册建筑师； 6. 给排水专业负责人：注册公用设备工程师（给水排水）； 7. 电气专业负责人：注册电气工程师（供配电）； 8. 暖通专业负责人：注册公用设备工程师（暖通空调）； 9. 造价专业负责人：全国注册造价师或一级注册造价师； 10. 施工技术负责人：建筑工程专业工程类中级及以上职称
社保要求	设计、施工主要负责人（项目经理、设计负责人）及其他关键人员需提供投标人单位最近 6 个月连续社保缴费证明；新聘人员社保不足 6 个月需提供聘用合同；退休人员提供退休证明和聘用合同，无需社保
投标人业绩要求	1. 设计业绩：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在设计的单个项目总投资或建安费不低于 2 亿元的建筑工程类设计业绩不少于 1 个； 2. 施工业绩：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在施工的单个项目建安费不低于 2 亿元的建筑工程类施工业绩不少于 1 个
其他业绩要求	无
项目市级	绵阳市
项目县区	科技城新区
开标日期	2026-03-16 09:20
报名截止	2026-03-16 09:20
开标地点方式及报名方式	1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台 (四川省・绵阳市)（网址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料； 2. 开标方式：线上开标，投标人登录全国公共资源交易平台 (四川省・绵阳市) 电子交易系统参与； 3. 开标地点：投标时间截止后，招标人或其委托代理机构在开标系统中进入线上开标环节
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	对满足招标文件实质性要求的投标文件按承包人建议书 + 资信业绩 + 承包人实施方案 + 投标报价 + 其他评分因素进行打分，按得分由高到低推荐中标候选人；投标报价低于成本的否决投标；综合评分相等时，投标报价低的优先
计划工期	750 日历天（设计工期 90 日历天 + 施工工期 660 日历天）
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	1. 设计：达到国家、省、市及行业相应现行规范要求并通过有关主管部门审查取得审查报告； 2. 施工：符合设计图纸及国家、省、市相关法律法规和行业工程质量验收标准，验收合格； 3. 确保工程竣工验收合格并取得备案证书
项目金额	31034.1869 万元（其中建筑安装工程费 30748.31 万元，设计费 285.8769 万元）
资金来源	企业自筹（100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
联合体投标要求	1. 牵头人：施工单位，需具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质； 2. 成员数量：不超过 3 家； 3. 联合体各方签订协议书，明确权利义务，承担连带责任； 4. 各方不得再以自身名义单独或参加其他联合体在同一合同段投标； 5. 牵头人负责递交投标文件等相关事宜
项目地点	绵阳市科技城新区鼓楼山村
建设范围及规模	1. 建设规模：总建筑面积 99705.48㎡，由 5 栋住宅主体（1#-5# 楼）、2 栋配套服务用房（11#-12# 楼）、大门、地下室及室外附属工程组成；1#-2# 楼地上 23 层，3#-5# 楼地上 25 层，11#-12# 楼地上 1-2 层，大门地上 1 层，地下室 1 层，建筑高度 77.2m，地上建筑耐火等级二级，地下建筑一级； 2. 建设范围：设计范围含建设红线范围内及相关专项设计（不含岩土工程设计），施工范围含全部施工图对应工程及相关附属、配套工作（发包人另行发包工程除外）
工程履约担保	履约保证金 = 暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 10%；形式可选择现金、支票、银行保函、专业担保公司保函或保险合同单独或组合提交
工期延误赔偿费	承包人逾期竣工需支付逾期竣工违约金，具体计算方法和最高限额按专用合同条件约定
工程款进度的支付	承包人每月月末提交进度付款申请单，经工程师审查、发包人审批后签发进度款支付证书，发包人在支付证书签发后 14 天内完成支付；逾期支付按贷款市场报价利率（LPR）支付利息，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付
工程结算款的支付	工程竣工验收合格后 42 天内承包人提交竣工结算申请单，发包人审批后签发竣工付款证书，14 天内完成支付；逾期支付按贷款市场报价利率（LPR）支付违约金，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：绵阳新投土地整理有限公司，地址：绵阳科创园区孵化大楼 C 幢 4 楼 19 号，联系人：刘老师，电话：0816-6339659，邮编：621000； 2. 招标代理机构：融汇项目管理有限公司，地址：成都高新区吉泰一街 99 号 1 栋 2 单元 23 层 2301 号，联系人：李老师，电话：028-67697399，邮编：610000
投标文件材料人员必备清单	1. 资质类：企业营业执照、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书、建筑行业 (建筑工程) 设计甲级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理一级注册建造师（建筑工程）证书及 B 证、设计负责人一级注册建筑师证书、施工负责人一级注册建造师（建筑工程）证书及 B 证、各专业负责人对应注册证书及职称证书、关键人员社保缴费证明（或聘用合同、退休证明）； 3. 业绩类：设计业绩证明材料（中标通知书、合同协议书、发包人证明等）、施工业绩证明材料（中标通知书、合同协议书、工程竣工验收报告等）； 4. 其他类：投标文件真实性和不存在限制投标情形的声明、投标保证金缴纳凭证、联合体协议书（联合体投标时）、价格清单、承包人建议书、承包人实施计划

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