锦上明月小区项目
项目核心信息
项目地区：成都市-温江区
开标时间：2026-03-27 10:00
报名截止：2026-03-11
资质要求：建筑二
项目预算：16612万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：950
AI抓取：2026-03-05 14:44:09
| 工程名称 | 锦上明月小区项目设计 - 施工总承包 / 标段 |
| 招标人名称 | 成都隆科凫兴置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 甲级及以上设计资质 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：一级注册建造师（建筑工程）+ 安全生产考核合格 B 证（联合体投标为牵头单位人员）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师（联合体投标为设计甲级及以上资质单位人员）； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格 B 证； 4. 设计技术负责人：一级注册建筑师（可加建筑相关专业中 / 高级职称）； 5. 建筑专业负责人：一级注册建筑师（可加建筑相关专业中 / 高级职称）； 6. 景观专业负责人：风景园林相关专业中 / 高级职称； 7. 结构专业负责人：一级注册结构工程师（可加结构相关专业中 / 高级职称）； 8. 给排水专业负责人：注册公用设备工程师（给水排水）（可加相关专业中 / 高级职称）； 9. 电气专业负责人：注册电气工程师（供配电）（可加电气相关专业中 / 高级职称） |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人等关键岗位人员需为本单位人员（联合体投标按对应约定），隐含社保缴纳要求（未明确公积金要求） |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计资质单位：2022 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或正在设计或新承接不少于 1 个单个项目总投资额 10000 万元及以上或单个合同总建筑面积 18000 平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩（含设计的联合体业绩等）； 2. 施工资质单位：2022 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或正在施工或新承接不少于 1 个单个合同金额 10000 万元及以上或单个合同总建筑面积 18000 平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（联合体投标为牵头单位提供） |
| 其他业绩要求 | 无额外明确项目经理、建筑师、技术负责人单独业绩要求（业绩要求统一归属于投标人业绩） |
| 项目市级 | 成都市 |
| 项目县区 | 温江区 |
| 开标日期 | 2026-03-27 10:00 |
| 报名截止 | 无明确报名截止时间，以招标文件获取截止及投标文件递交截止为准，参考投标截止时间 2026-03-11 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标（登录成都市公共资源电子交易云平台www.cdggzy.com）；报名及招标文件获取方式：2026 年 02 月 14 日起在成都市公共资源电子交易云平台免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会 9 人（招标人代表 3 人 + 评标专家 6 人）； 2. 推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人招标失败）； 3. 招标人按定标方案从候选人中确定中标人； 4. 综合评分 = 实施方案 10 分 + 项目管理机构 20 分 + 投标报价 60 分 + 其他评分因素 10 分 |
| 计划工期 | 950 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件（按项目估算价规定计算，最高不超过 50 万元） |
| 质量要求 | 1. 设计：满足国家及地方现行规范要求并通过主管部门审查； 2. 施工：符合国家现行施工质量验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 16612.18 万元（其中工程建设费 16458.22 万元，设计费 153.96 万元） |
| 资金来源 | 国家投资 - 非政府投资（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 满足投标人业绩要求基础上，2022 年 01 月 01 日以来每增加 1 个符合要求的房屋建筑工程施工业绩加 1 分，最多加 2 分（本项最高 5 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无单独评分业绩要求（业绩评分归属于投标人业绩） |
| 施组要求 | 包含设计大纲（技术方案、重点难点分析、精装和景观专项优化）、施工工作大纲（工期进度、实施方案）、EPC 组织构架及分工配合方案等 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人应为具有建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位； 2. 成员（含牵头人）家数不超过 2 家； 3. 需提交联合体协议，明确权利义务； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标同一标段； 5. 投标保证金由牵头人递交 |
| 项目地点 | 温江区涌泉街道（东至骑士大道，南至明光地铁站，西至凤翔大道，北至东坡路） |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：净用地面积 11552.74 平方米（约 17.33 亩），总建筑面积 34096.89 平方米（规划总建筑面积约 34273.62 平方米），北侧 1 栋 25 层 + 1 栋 10 层住宅，南侧 1 栋 16 层 + 10 层拼接住宅； 2. 范围：设计（施工图设计及配合审查、现场服务等）、施工（施工图及工程量清单内全部工程、缺陷修复、保修等） |
| 工程履约担保 | 金额为（中标价 - 暂列金额）的 10%，通过基本账户以银行转账、银行保函或保证保险方式缴纳，中标通知书发出后 15 个工作日内提交 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，发包人在支付证书签发后 7 天内支付； 2. 进度款按月申请，发包人在支付证书签发后 14 天内支付，逾期按 LPR 支付利息，超 56 天按 2 倍 LPR 支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在竣工验收合格后 42 天内提交竣工结算申请； 2. 发包人在收到申请后 28 天内审批并签发竣工付款证书，签发后 14 天内支付，逾期按 LPR 支付违约金，超 56 天按 2 倍 LPR 支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：成都隆科凫兴置业有限公司，地址成都市温江区天府街道金府路西段 248 号，联系人刘先生，电话 028-82633083； 2. 招标代理机构：四川标好工程管理咨询有限公司，地址成都市金牛区丰德羊西中心 1202，联系人蹇女士，电话 028-87775070； 3. 行政监督部门：成都市温江区住房和城乡建设局，电话 028-82722857 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、施工资质证书（建筑工程施工总承包二级及以上）、设计资质证书（建筑行业 (建筑工程) 甲级及以上）、《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（联合体所有成员）、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（施工单位）； 2. 人员材料：项目经理一级注册建造师证书 + 安全生产考核合格 B 证、设计负责人一级注册建筑师证书、施工负责人一级注册建造师证书 + 安全生产考核合格 B 证、其他关键岗位人员（设计技术负责人、建筑 / 景观 / 结构 / 给排水 / 电气专业负责人）的注册证书及职称证书，所有人员本单位任职证明（含社保）； 3. 业绩材料：投标人近年类似工程业绩证明文件； 4. 其他材料：联合体协议（如有）、投标保证金缴纳凭证、投标文件（按规定格式制作，含电子加密文件） |
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