隆昌市老城区老旧小区改造提升项目（一标段）
项目核心信息
项目地区：内江市-隆昌市
开标时间：2026-03-12 09:30
报名截止：2026-03-12
资质要求：建筑三
项目预算：9189万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：730
AI抓取：2026-03-05 14:44:01
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 隆昌市老城区老旧小区改造提升项目 (一标段) |
| 招标人名称 | 隆昌市住房和城乡建设局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | / |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员；技术负责人：工程类相关专业中级及以上技术职称或与项目经理要求相同的专业和等级的建造师 |
| 社保要求 | 项目经理需提供与承包人之间的劳动合同及社会保险有效证明；主要施工管理人员需提供与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 内江市 |
| 项目县区 | 隆昌市 |
| 开标日期 | 2026-03-12 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-12 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：《全国公共资源交易平台 (四川省・内江市 (州))》电子交易系统在线开标；报名方式：通过《全国公共资源交易平台 (四川省・内江市 (州))》-“登录”-“内江市工程建设交易系统”，通过数字证书免费下载招标资料 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 满足实质性要求的投标文件按评分标准打分，推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败），招标人按定标方案确定中标人；投标报价低于成本的作否决投标处理 |
| 计划工期 | 730 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 40 万元（诚信分值 100 分时） |
| 质量要求 | 符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 |
| 项目金额 | 9189.041531万元 |
| 资金来源 | 地方政府专项债和本级财政资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用计算机辅助评标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 包含内容完整性和编制水平、施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、绿色建材应用计划与措施 |
| 联合体投标要求 | 不适用 |
| 项目地点 | 隆昌市 |
| 建设范围及规模 | 覆盖 46 个小区基础设施建设，共 254 栋，涉及改造户数 7489 户；含新建雨水管网 (沟) 14508m、既有道路黑化 86095 平方米、屋面防水改造 31960 平方米、绿化修复升级 2240 平方米、停车位改造升级（新增机动车停车位 838 个、非机动车停车位 1417 个）、新建非机动车棚 2566 平方米、增设庭院灯 698 套、新增小区智慧停车系统 43 个、安防设施 187 套、其他配套设施 (健身器材) 197 套等；招标范围为工程量清单和图纸所示全部内容 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价权重 k2、k3 设置 3 组（k2=0.4+k3=0.6；k2=0.5+k3=0.5；k2=0.6+k3=0.4），开标会现场随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为中标价（扣除招标暂定部分）的 8%（诚信分值 100 分时）；形式可选择现金 / 支票、银行保函 / 专业担保公司保函 / 电子保险合同或组合形式；需提供诚信分值 100 分截图 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天按 3000 元计算，上限为合同价款的 2% |
| 工程预付款 | 合同价格的 30%，签订合同后一个月内支付；累计工程量达到合同价格的 50% 时开始扣回，每次扣回比例为付款金额的 20%，直至扣完 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付当月已完成产值的 80%；工程竣工验收合格且结算完毕后支付至计量工程价款的 80%，审计审定后支付至审定金额的 97%；剩余 3% 作为质保金 |
| 工程结算款的支付 | 承包人提交完整竣工结算资料后 45 天内发包人完成审核，审核后 15 天内支付；审减率超过 5%（不含 5%）部分的审核费由承包人承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：隆昌市住房和城乡建设局，地址：隆昌市金鹅街道康复东路 62 号，联系人：张老师，电话：0832-3955192；招标代理机构：四川中翌工程管理咨询有限公司，地址：成都市金牛区二环路西三段 181 号 10 层 10 号，联系人：李老师，电话：028-87562986 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照副本扫描件； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书副本扫描件； 3. 安全生产许可证扫描件； 4. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师证书、安全生产考核合格证（B 证）、劳动合同、社会保险证明； 5. 技术负责人：工程类相关专业中级及以上职称证书或相应等级建造师证书； 6. 主要施工管理人员劳动关系证明及社会保险证明； 7. 投标保证金缴纳凭证或电子保函 / 电子保险合同； 8. 诚信分值 100 分截图（如有）； 9. 投标函及投标函附录； 10. 已标价工程量清单； 11. 施工组织设计； 12. 项目管理机构组成表及主要人员简历表； 13. 资格审查资料（基本情况表等）； 14. 其他投标人认为需要提供的资料 |
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