兴文县仙峰山康养度假综合体项目招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	兴文县仙峰山康养度假综合体项目设计施工总承包
招标人名称	兴文僰苗文化旅游有限责任公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包叁级及以上
其他资质要求	建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师，由施工负责人兼任，为本单位人员（联合体投标为联合体牵头人人员）； 2. 设计负责人：二级及以上注册建筑师执业资格证书，为本单位人员； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有省级及以上安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 4. 设计人员：结构专业负责人需一级注册结构工程师资格，给排水专业负责人需注册公用设备工程师（给水排水）或相关专业中级及以上职称，风景园林负责人需景观设计相关专业中级及以上职称，造价负责人需一级注册造价工程师（土建专业）； 5. 施工技术负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师或相关专业中级及以上职称
社保要求	项目经理、设计负责人、施工负责人、设计及施工关键人员需为本单位人员（提供劳动合同及社保证明）
投标人业绩要求	1. 设计业绩：2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在设计的不低于 3000 万元房屋建筑类项目设计（或设计施工总承包）业绩不少于 1 个； 2. 施工业绩：2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在施工的不低于 3000 万元房屋建筑类项目施工总承包（或设计施工总承包）业绩不少于 1 个
其他业绩要求	运营业绩：2022 年 1 月 1 日至投标截止时间的 EPC+O（运营 + 设计 + 施工）类似业绩，需提供承包合同及中标通知书
项目市级	宜宾市
项目县区	兴文县
开标日期	2026-03-06 09:00
报名截止	2026-02-18 23:00
开标地点方式及报名方式	1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（四川省・宜宾市）（http://ggzy.yibin.gov.cn），凭数字证书和密码获取，或通过招标公告附件免费下载； 2. 开标地点及方式：在线开标，投标人登录全国公共资源交易平台（四川省・宜宾市）电子交易系统参与
评标定标办法	综合评估法 + 中标候选人评定分离机制
评标定标规则	1. 初步评审包括形式、资格、响应性评审； 2. 详细评审按承包人建议书 + 资信业绩 + 承包人实施方案 + 投标报价 + 其他因素评分； 3. 推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 4. 招标人按定标方案确定中标人
计划工期	200 日历天（设计周期 20 日历天），运营期限 15 年
投标保证金的金额：	30 万元
质量要求	1. 设计：符合国家及行业设计规范，通过建设行政主管部门审查； 2. 施工：符合《工程施工质量验收规范》，验收合格； 3. 运营：符合国家及相关行业标准及招标人要求
项目金额	招标控制价 3568.47 万元（其中总价部分 2275.00 万元，单价部分 1212.07 万元，设计费 31.40 万元，暂估价 50.00 万元，工程垃圾等处置费 0.0001 万元），项目投资估算 4500 万元
资金来源	企业自筹（100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
施工单位评分业绩要求	除资格要求外，每提供 1 个 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间的 3000 万元及以上房屋建筑类施工总承包（或设计施工总承包）业绩得 0.5 分，最高 1 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	无明确评分业绩要求，仅需满足资格要求中的资质条件
施组要求	承包人实施方案需包含施工实施方案（施工内容完整性、施工方案与技术措施等 8 项）、设计大纲（4 项）、运营方案（5 项），需单独响应各评分因素，不得出现泄露身份信息内容
联合体投标要求	1. 联合体牵头人为施工单位； 2. 成员不得超过 4 家； 3. 牵头单位需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质； 4. 签订联合体协议书，明确权利义务； 5. 牵头人负责缴纳投标保证金及投标、合同实施； 6. 成员对合同履行承担连带责任； 7. 各方不得再单独或参加其他联合体投标； 8. 承揽施工工作的成员均需为中小民营企业且提供声明函
项目地点	兴文县仙峰苗族乡兴隆村
建设范围及规模	总建筑面积约 3000㎡，包括改造民宿区域 2500㎡（客房 1400㎡、公区 850㎡、后勤 250㎡）、新建棚架 300㎡、崖洞艺术空间 200㎡；配套建设室外停车场、无边泳池、梯田私汤、景观平台等
工程履约担保	履约保证金为暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 10%，可采用现金、支票、银行保函、专业担保公司保函或保险合同形式提交
工期延误赔偿费	1. 中间节点延误：不低于延误天数 ×2000 元 / 天（400 万元及以上按不低于合同价款的 2/10000 每天）； 2. 总工期延误：不低于延误天数 ×5000 元 / 天（400 万元及以上按不低于合同价款的 4/10000 每天）； 3. 逾期 15 日或擅自停工累计 7 天，发包人可解除合同，没收履约保证金，承包人支付合同总价款 20% 的惩罚性违约金
工程预付款	建安工程费暂定合同价款的 20%，按建安工程费月产值进度支付款项的 20% 逐月扣回至扣完
工程款进度的支付	1. 建安工程费：按月支付，支付比例为审定已完工程金额的 85%，竣工结算审核后 14 个工作日内支付至 97%； 2. 设计费：提交全套施工图设计文件后支付 30%，图审通过后支付至 50%，竣工验收后支付至 80%，结算审核后付清； 3. 付款前需提供等额合法增值税专用发票
工程结算款的支付	竣工结算审核完成后 14 个工作日内支付至结算审定金额的 97%，缺陷责任期满后 14 日内无息退还 3% 质量保证金
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：兴文僰苗文化旅游有限责任公司，地址：四川省宜宾市兴文县古宋镇太平南路 3 号附 1 号，联系人：陈先生，电话：0831-8918322； 2. 招标代理机构：宜宾中科招投标代理有限公司，地址：宜宾市叙州区城北新区仁和路鼎仁国际商贸城 A2 栋 2 层 2 号，联系人：漆雪霏，电话：19960445102，项目负责人：魏芳
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质、建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质、安全生产许可证、中小民营企业声明函（施工部分）、省外企业入川信息网页截图； 2. 业绩材料：设计、施工、运营业绩对应的合同协议书、工程接收证书（或中标通知书）； 3. 人员材料：项目经理、设计负责人、施工负责人及其他关键人员的注册证书、职称证书、劳动合同、社保证明； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳回执、价格清单、承包人建议书、承包人实施方案、资格审查资料

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