南充市嘉陵区南山府邸邻里中心建设项目招标公告/中标公示

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工程名称	南充市嘉陵区南山府邸邻里中心建设项目设计施工总承包
招标人名称	南充市嘉鸿农贸市场管理有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	建筑行业 (建筑工程) 丙级及以上设计资质
投标制作人员要求	1. 项目经理：二级及以上注册建造师（建筑工程），为本单位人员（联合体投标为牵头人人员）； 2. 设计负责人：二级及以上注册建筑师证书，为本单位人员； 3. 施工负责人：二级及以上注册建造师（建筑工程），具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 4. 设计人员：建筑专业负责人（二级及以上注册建筑师证书，建筑类中级职称加 0.5 分，高级及以上加 1 分）、结构专业负责人（二级注册结构工程师证书得 1 分，一级得 2 分）、给排水专业负责人（注册公用设备工程师（给水排水）证书得 1 分）、电气专业负责人（注册电气工程师（供配电）证书得 1 分）、造价专业负责人（一级注册造价工程师证书得 1 分）；所有人员不得兼任
社保要求	项目经理、设计负责人、施工负责人及其他主要人员需提供在投标人单位最近 6 个月连续社保缴费证明（企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月）；退休人员提供退休证明，无需社保；新聘人员提供至少 1 个月社保及聘用合同
投标人业绩要求	近年（2023 年 02 月 01 日至投标截止时间）已完成或新承接或正在设计不少于 1 个类似项目，类似项目为建筑面积不低于 5000 平方米的房屋建筑工程设计业绩
其他业绩要求	无
项目市级	南充市
项目县区	嘉陵区
开标日期	2026-03-20 09:10
报名截止	2026-02-27 23:59
开标地点方式及报名方式	开标地点：南充市公共资源交易服务中心（南充市涪江路 19 号五楼）本项目开标室；开标方式：线上开标，投标人登录《南充市公共资源工程类交易平台》电子交易系统参与；报名方式：登录全国公共资源交易平台 (四川省) 或《四川建设网》-> 南充市公共资源交易平台登录入口，凭单位 CA 数字证书免费获取招标文件
评标定标办法	综合评估法 + 中标候选人评定分离机制
评标定标规则	1. 评标委员会 7 人（招标人代表 2 人 + 评标专家 5 人），推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人推荐 2 人，不足 2 人招标失败）； 2. 定标因素包括价格因素、企业实力、企业信誉、投标方案、提供产品服务质量等； 3. 中标候选人公示期不少于 3 日，定标结果公示期不少于 3 日
计划工期	365 日历天
投标保证金的金额	详见招标文件（信用等级或诚信分值高的中小企业可减免：100 分得免交，95-99 分缴 50%，90-94 分缴 75%）
质量要求	设计质量标准：符合国家现行设计规范要求，满足施工要求；施工质量标准：达到国家现行工程施工质量验收规范合格标准
项目金额	招标控制价 3053.22 万元（其中施工控制价 3016.00 万元，设计控制价 37.22 万元）
资金来源	企业自筹资金（出资比例 100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	是（采用计算机辅助评标系统）
施工单位评分业绩要求	无
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	承包人实施方案需包含总体实施方案、项目实施要点方案、项目管理要点方案、施工工作大纲项目实施方案，需结合项目实际，从质量、工期、造价、合同、资源、费用、安全等方面分析，保证措施全面合理可行
联合体投标要求	1. 联合体牵头人为施工单位； 2. 联合体成员具有独立法人资格，牵头人需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； 3. 联合体成员不得超过 2 家（含牵头人）； 4. 签订《联合体协议书》，明确权利义务； 5. 联合体各方不得再以自身名义单独或参加其他联合体投标； 6. 牵头人负责投标报名、保证金缴纳、递交投标文件等事宜； 7. 联合体各方均为中小企业的，视同中小企业，享受保证金减免政策
项目地点	南充市嘉陵区嘉凤路
建设范围及规模	建设规模：新建老年人日间照料中心、文化活动站、农贸市场、商铺、健身中心及社区用房等共约 5955.98㎡，新建配套车位，完善水电、通风、消防等基础设施；招标范围：本项目的设计、施工直至工程竣工验收合格并完成项目整体移交，项目缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的质量保修等全部工作（设计含施工图设计及审查、施工过程设计控制等，施工含全部施工设计图纸及工程量清单范围内工作）
工程履约担保	履约保证金 = 暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 10%；形式：现金、银行保函、专业担保公司保函或保险合同，或组合形式；不减免中小企业履约保证金
工期延误赔偿费	因承包人原因导致工期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额为合同协议书合同价格的 0.01%，累计最高赔偿金额为合同价格的 5%
工程预付款	本项目建安工程费的 10%，合同签订后 30 日内支付，按通用条款扣回
工程款进度的支付	1. 施工费：按月进度产值的 80% 支付；竣工结算审计及项目主管部门批复同意后支付至结算审定金额的 97%，剩余 3% 质保期满后付清；安全文明施工费按相关规定支付； 2. 设计费：施工图审查合格后支付 30%，完成项目总产值 50% 支付至 60%，工程竣工验收合格后支付至 90%，项目结算审计完成后支付剩余尾款； 3. 农民工工资费用单独拨付到农民工工资专用帐户
工程结算款的支付	竣工结算审计及项目主管部门批复同意后支付至结算审定金额的 97%，剩余 3% 质保期满后付清；发包人应在进入结算程序后 9 个月内完成竣工结算审核
招标人及代理及联系方式	招标人：南充市嘉鸿农贸市场管理有限公司，地址：南充市嘉陵区甲子沟企业服务中心，联系人：邓老师，电话：0817-3220725；招标代理机构：南充临江招标代理有限公司，地址：南充市顺庆区丝绸路 51 号丝绸大厦 2 楼，联系人：杨老师，电话：0817-2586065；行政监督部门：南充市嘉陵区住房和城乡建设局，联系电话：0817-3631059
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、建筑行业 (建筑工程) 丙级及以上设计资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：类似项目设计业绩证明（合同协议书、发包人出具的证明文件）； 3. 人员材料：项目经理、设计负责人、施工负责人的注册证书、安全生产考核合格证（B 证）、社保缴费证明（或退休证明、新聘合同）；设计人员相关注册证书及职称证书； 4. 其他材料：联合体协议书（联合体投标需提供）、中小企业声明函（中小企业需提供）、投标保证金缴纳凭证（或电子保险单、电子保函）、法定代表人身份证明或授权委托书、投标函及附录、价格清单、承包人建议书、承包人实施计划等

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