大竹县城乡老旧小区更新改造建设项目设计施工总承包
项目核心信息
项目地区：达州市-大竹县
开标时间：2026-03-23 09:00
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑二
项目预算：60006万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：730
AI抓取：2026-03-05 14:41:35
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 大竹县城乡老旧小区更新改造建设项目设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 大竹宏亿建筑工程技术有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上设计资质 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 证)，可由施工负责人兼任； 2. 设计负责人：二级注册建筑师或建筑工程类中级及以上技术职称； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 (B 证)； 4. 造价专业负责人：二级及以上注册造价工程师或全国注册造价工程师； 5. 技术负责人：建筑工程类相关专业中级及以上技术职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、委托代理人需提供最近 6 个月连续社保缴费证明；新聘人员提供至少 1 个月社保缴费证明 + 聘用合同；退休人员提供退休证明，无需社保 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 达州市 |
| 项目县区 | 大竹县 |
| 开标日期 | 2026-03-23 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-23 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：《全国公共资源交易平台 (四川省・达州市)》电子交易系统线上开标；报名及招标文件获取方式：通过数字证书登录《全国公共资源交易平台 (四川省・达州市)》(网址:www.dzggzy.cn) 免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会 7 人（招标人代表 2 人 + 评标专家 5 人），推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 2. 定标由招标人按定标方案从候选人中确定，考量价格 + 企业实力 + 信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力 + 服务质量等因素； 3. 仅面向中小企业发包时，同等条件优先选小微建筑企业 |
| 计划工期 | 730 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元（达州市工程建设领域信用等级为 A 的企业减半缴纳，即 10 万元） |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家法律、法规和现行设计标准，达到规范要求并通过相关部门审查； 2. 施工：符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准，合格 |
| 项目金额 | 60006.43 万元（其中施工：59333.07 万元，设计：673.36 万元） |
| 资金来源 | 上级资金及其他资金，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用计算机辅助评标系统，投标文件格式为 SCTF 格式） |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人应为施工单位，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质； 2. 联合体成员不超过 2 家，均为独立法人； 3. 签订联合体协议书，明确权利义务； 4. 投标报名、保证金缴纳、递交投标文件等由牵头人负责； 5. 信用等级取施工单位信用等级（施工单位组成联合体取最低等级） |
| 项目地点 | 大竹县城区 |
| 建设范围及规模 | 涉及老旧小区 437 个共计 44103 户，主要建设内容：水管、弱电网线路、路面、绿化、围墙、下水管网、路灯改造，化粪池改造清理，道路黑化，修建健身设施、停车位、小区大门及单元门，墙体开裂、楼顶渗漏加固维修，棚架拆除，更换楼梯栏杆，楼梯地面贴砖等 |
| 工程履约担保 | 履约保证金 = 暂定合同价 (扣除招标暂定部分) 的 10%；形式：现金 / 支票 / 银行保函 / 专业担保公司保函 / 保险合同或组合形式，现金需通过中标人基本账户转账 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：大竹宏亿建筑工程技术有限公司，地址：四川省达州市大竹县竹阳街道竹海路东段 778 号 4-2 号，联系人：肖先生，电话：0818-7261611； 2. 招标代理机构：四川浩飞建设工程管理有限公司，地址：四川省成都市成华区成华大道杉板桥路 699 号 1 幢 26 楼 2609 号，联系人：代先生，电话：028-61986009，开户银行：中国农业银行股份有限公司成都牛市口支行，账号：22801401040011877； 3. 行政监督部门：大竹县住房和城乡建设局，联系电话：0818-6251899 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理（注册建造师证书、B 证、社保）、设计负责人（二级注册建筑师证书或中级及以上职称证书、社保）、施工负责人（注册建造师证书、B 证、社保）、造价专业负责人（注册造价工程师证书）、技术负责人（中级及以上职称证书或注册建造师证书）、委托代理人（身份证、社保、授权委托书）； 3. 其他材料：联合体协议书（联合体投标时）、投标保证金缴纳凭证（或电子保函 / 电子保险合同）、信用承诺书（减半缴纳保证金时）、中小企业声明函（如需）、法定代表人身份证明、投标函及附录、价格清单、承包人建议书、承包人实施计划、无限制投标情形声明 |
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