旌阳街道社区综合服务中心试点建设项目房屋建筑工程
项目核心信息
项目地区：德阳市-旌阳区
开标时间：2026-03-24 09:30
报名截止：2026-03-24
资质要求：建筑三或装修二
项目预算：319万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：180
AI抓取：2026-03-05 14:41:27
| 工程名称 | 旌阳街道社区综合服务中心试点建设项目施工 |
| 招标人名称 | 德阳市旌阳区人民政府旌阳街道办事处 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上建造师 + 省级及以上安全生产考核合格证（B 证）； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称或与项目经理要求相同的专业和等级的建造师 |
| 社保要求 | 委托代理人需提供最近 6 个月连续社保缴费证明；项目经理、技术负责人及其他主要人员需提供在投标人单位的社保缴费证明（新聘人员至少 1 个月，退休人员提供退休证明） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 德阳市 |
| 项目县区 | 旌阳区 |
| 开标日期 | 2026年03月24日09时30分 |
| 报名截止 | 2026年03月24日09时30分 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（四川省・德阳市）（网址：www.dyggzy.com）凭 CA 数字证书网上报名； 2. 开标方式：线上开标，投标人登录该平台参与在线开标 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：对满足实质性要求的投标文件打分，按得分推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 2. 定标：招标人领导班子集体决策，重点考察企业实力、信用状况、拟派团队能力等履约相关因素，中小企业发包优先选择小微建筑企业 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 3 万元 |
| 质量要求 | 达到国家现行施工验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 319.474916 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用计算机辅助评标系统、电子招标投标系统） |
| 建设范围及规模 | 1. 丁香巷社区综合服务中心：3 层，总建筑面积约 650㎡，改造内容含服务大厅、志愿服务站等多功能活动室； 2. 香山巷社区综合服务中心：4 层，总建筑面积约 1800㎡，改造内容含社区综合服务空间、办公空间等； 3. 招标范围：施工图纸及工程量清单所示全部内容 |
| 评标随机数值表 | 1. k1（招标控制价下浮比例）：0.90、0.91、0.92、0.93、0.94、0.95（随机抽取）； 2. k2 和 k3（权重组合）：（0.4,0.6）、（0.5,0.5）、（0.6,0.4）（随机抽取）； 3. 不平衡报价百分比参数：单价遗漏项总价最高 3%、第一类分部分项 25%、第二类分部分项 30%、措施项目 35%、不平衡报价总价最高 20% |
| 工程履约担保 | 金额为中标价（扣除招标暂定部分）的 10%，形式可选现金 / 支票、银行保函、专业担保公司保函、保险合同或组合形式 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因导致工期延误，每拖延 1 天按签约合同价的 0.3‰支付违约金，上限为签约合同价的 10%；超 10% 仍未达标，发包人有权解除合同并追究 20% 签约合同价的违约金 |
| 工程预付款 | 1. 金额：暂定签约合同价的 30%（扣除安全文明施工费后）+ 安全文明施工费暂按财评审定金额的 30%； 2. 支付期限：合同签订 30 日内； 3. 扣回方式：工程进度款支付至暂定合同价款的 50% 时，分两次等额扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 预付款：合同签订 30 日内支付； 2. 进度款：工程进度达 50% 支付至已完成工程价款的 80%； 3. 竣工后：竣工验收合格后支付至合同金额的 80%； 4. 结算后：审计完成后支付至审定金额的 97%； 5. 质保金：剩余 3% 缺陷责任期满后无息付清 |
| 工程结算款的支付 | 审计部门完成结算审计后，承包人提交竣工付款申请书，发包人 28 日内完成支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：德阳市旌阳区人民政府旌阳街道办事处，地址：四川省德阳市旌阳区湘江街 100 号，联系人：刘女士，电话：0838-6137507； 2. 招标代理机构：四川福鑫航工程项目管理有限公司，地址：四川省成都市武侯区长益东二路 1 号 10 栋 15 层 1507 号，联系人：杨先生，电话：028-85032210； 3. 行政监督部门：德阳市旌阳区发展和改革局，电话：0838-2556153 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书、安全生产许可证、中小企业声明函； 2. 人员类：项目经理（二级及以上建筑工程专业建造师证、B 证）、技术负责人（中级及以上建筑工程相关专业职称或对应建造师证）、委托代理人（授权委托书、身份证、6 个月社保）、项目管理机构组成人员证书及社保； 3. 其他类：投标函及附录、法定代表人身份证明、投标保证金缴纳证明（转账回单 / 电子保函 / 银行保函）、已标价工程量清单、施工组织设计、资格审查资料、无限制投标情形声明 |
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