梓潼县原中国工程物理研究院十所老旧厂区改造项目设计施工总承包
项目核心信息
项目地区：绵阳市-梓潼县
开标时间：2026-03-26 09:30
报名截止：2026-03-26
资质要求：建筑乙[三]和市政乙[三]
项目预算：19117万元
评标办法：综合评估
项目工期：720
AI抓取：2026-03-05 14:41:00
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 梓潼县原中国工程物理研究院十所老旧厂区改造项目设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 绵阳两弹一星文化发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包乙（三）级及以上、市政公用工程施工总承包乙（三）级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上、工程设计市政行业（道路工程）乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：二级及以上注册建造师（建筑工程），由施工负责人兼任，为本单位人员（联合体投标为联合体牵头人人员）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，为本单位人员； 3. 施工负责人：二级及以上注册建造师（建筑工程），持有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 4. 设计单位人员：结构专业负责人（一级注册结构工程师，工程类中级及以上职称）、电气专业负责人（注册电气工程师（供配电），工程类中级及以上职称）、暖通专业负责人（注册公用设备工程师（暖通空调），工程类中级及以上职称）、给排水专业负责人（注册公用设备工程师（给水排水），工程类中级及以上职称）、造价专业负责人（一级注册造价工程师，工程类中级及以上职称），各 1 人，不得兼任，为本单位人员； 5. 施工技术负责人：工程类相关专业中级及以上职称或与项目经理要求相同的专业和等级的建造师，为本单位人员 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、设计单位各专业负责人、施工技术负责人等主要人员需提供社保部门出具的最近 6 个月连续缴费证明（从招标文件开始下载时间的上一个月或上上个月起算，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月）；退休人员提供退休证明，无需社保；新聘人员提供至少 1 个月社保缴费证明及聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 近年（2023 年 01 月 01 日至投标截止时间）已完成或新承接或正在设计的类似项目不少于 1 个，类似项目为总投资不低于 5000 万元的建筑工程类项目设计业绩（联合体投标由承担建筑设计的单位提供） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 绵阳市 |
| 项目县区 | 梓潼县 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-26 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：登录全国公共资源交易平台（四川省・绵阳市）（网址：http://ggzy.my.gov.cn）-“用户注册登录”，通过数字证书免费下载招标资料；开标地点：在线开标，投标人登录全国公共资源交易平台（四川省・绵阳市）电子交易系统参与；投标文件递交方式：在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式，不接受现场递交 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：形式评审 + 资格评审 + 响应性评审，有一项不符合即否决投标； 2. 详细评审：总分 100 分，其中承包人建议书 0 分 + 资信业绩 2 分 + 承包人实施方案 22 分 + 投标报价 60 分 + 其他评分因素 16 分； 3. 评标基准价为有效投标报价的算术平均值； 4. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，招标人确定排名第一的中标候选人为中标人； 5. 投标报价低于最高限价 85% 或低于最高限价 90% 且低于所有投标人投标报价算术平均值 95% 时，启动低于成本评审 |
| 计划工期 | 720 日历天（含施工图设计及报送审查 90 日历天、施工图送审后预算编制 30 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合方案设计，满足规划设计条件，符合国家、地方及行业现行规范，通过有关主管部门审查并取得审查备案证； 2. 施工：满足国家、地方及行业现行规范及发包人要求，通过有关主管部门审查，分部工程、单位工程、单项工程一次性达到工程质量合格等级 |
| 项目金额 | 招标控制价 19117.5 万元（其中建筑安装工程费最高限价 18843.88 万元，设计服务费最高限价 273.62 万元） |
| 资金来源 | 争取上级资金及县级配套资金（资金来源），出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否，采用计算机辅助评标系统 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 承包人实施方案需包含设计工作方案、设计进度保证措施、设计质量及环境保护措施、项目政策措施认识及组织机构人员安排、后续服务措施、限额设计保障措施等，需全面、有效、切实可行、有针对性 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体牵头人为施工单位； 2. 成员单位不超过 4 家（含牵头人）； 3. 牵头人需具备建筑工程施工总承包乙（三）级及以上资质； 4. 签订联合体协议书，明确权利义务及牵头人责任； 5. 报名及投标保证金缴纳由牵头人负责； 6. 各方不得再以自身名义单独或参加其他联合体在同一标段投标 |
| 项目地点 | 梓潼县玛瑙镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 利用厂区低效用地 50 亩改建 25000 平方米服务型消费聚集区； 2. 利用厂区公共闲置用地 20 亩新建 3000 平方米公共服务设施； 3. 改造公共服务设施约 3000 平方米，改造道路 35000 平方米及配套人行道、排水管网等； 4. 建设厂区公共停车位 1000 个，配套消防、安防、照明及无障碍设施改造等； 5. 施工图设计范围含建筑、结构、室外总平、景观、绿化、给排水、暖通、强电（不含红线外）、弱电智能化、消防、绿色建筑、海绵城市、室内装饰装修、标识标牌、强弱电二次深化、光彩照明等所有专业设计及施工全过程现场服务； 6. 施工范围为施工图、合同约定及发包人要求的全部工作，含竣工验收、综合验收、整体移交及责任期内修复保修 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：签约合同总价的 5%（暂按中标价（建筑安装工程费 + 设计费）计算，施工图预算审定后多退少补）； 2. 方式：银行保函、保险保函、担保保函或银行转账，采用见索即付保函形式； 3. 提交期限：签订合同前； 4. 有效期：自递交之日起至工程整体移交（发包人颁发工程接收证书）之日止； 5. 退还：工程竣工验收合格后无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定具体金额，承包人需承担因自身原因导致工期延误的违约责任及相关损失 |
| 工程预付款 | 预付款不超过 30%，具体以实际签订合同为准，支付期限及扣回方式按合同约定 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，工程师审查 7 天 + 发包人审批 7 天 + 支付 7 天； 2. 进度款按月申请，包含已完成工作金额、变更金额、预付款支付与扣回、质量保证金预留等，工程师审查 7 天 + 发包人审批 7 天，发包人在支付证书签发后 14 天内支付； 3. 逾期支付利息：逾期按 LPR 支付，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在工程竣工验收合格后 42 天内提交竣工结算申请； 2. 工程师核查 14 天 + 发包人审批 14 天，发包人在竣工付款证书签发后 14 天内支付； 3. 逾期支付利息：逾期按 LPR 支付，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：绵阳两弹一星文化发展有限公司，地址：四川省绵阳市梓潼县长卿镇长卿村九社，联系人：赵老师，电话：0816-3558181； 2. 招标代理机构：四川九星工程管理有限公司，地址：成都市青羊区玉沙路 157 号临街楼 6 层，联系人：张老师，电话：0816-6079776； 3. 行政监督部门：梓潼县住房和城乡建设局，电话：0816-8220063 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、设计资质证书（建筑工程 + 市政道路工程乙级及以上）、施工资质证书（建筑工程 + 市政公用工程乙（三）级及以上）、施工单位安全生产许可证； 2. 业绩类：类似项目设计业绩证明（合同协议书、发包人出具的证明文件等）； 3. 人员类：项目经理注册建造师证书 + 安全生产考核 B 证、设计负责人一级注册建筑师证书、施工负责人注册建造师证书 + 安全生产考核 B 证、设计单位各专业负责人注册证书 + 职称证书、施工技术负责人职称证书或注册建造师证书，所有人员身份证、社保缴费证明（或退休证明、新聘人员聘用合同）； 4. 其他类：法定代表人身份证明或授权委托书（附委托代理人身份证及社保）、联合体协议书（联合体投标需提供）、投标保证金缴纳证明（转账回单或电子保函 / 保险合同相关材料）、价格清单、承包人建议书、承包人实施方案、资格审查资料（投标人基本情况表、近年财务状况表、近年完成类似项目情况表等） |
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