天府旌城全民健身中心（小型体育综合体）建设项目（二期）房屋建筑工程
项目核心信息
项目地区：德阳市-旌阳区
开标时间：2026-03-25 09:30
报名截止：2026-03-25
资质要求：建筑三
项目预算：794万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：270
AI抓取：2026-03-05 14:40:56
| 工程名称 | 天府旌城全民健身中心 (小型体育综合体) 建设项目 (二期) 设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 德阳天府旌城文化旅游发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：二级注册建造师及以上（建筑工程专业），由施工负责人兼任，为本单位人员（联合体投标为牵头人人员）； 2. 设计负责人：二级注册建筑师及以上，为本单位人员； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级注册建造师及以上，具备省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员； 4. 建筑专业负责人：二级 / 一级注册建筑师，可加建筑相关专业中级及以上职称； 5. 结构专业负责人：二级 / 一级注册结构工程师，可加结构相关专业中级及以上职称； 6. 给排水专业负责人：注册公用设备工程师（给水排水），可加给水排水相关专业中级及以上职称； 7. 暖通专业负责人：注册公用设备工程师（暖通空调），可加暖通相关专业中级及以上职称； 8. 电气专业负责人：注册电气工程师（供配电），可加电气相关专业中级及以上职称； 9. 技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称，可加二级及以上注册建造师（建筑工程专业）； 10. 造价专业负责人：全国注册造价工程师或一级注册造价师（土建或土木建筑或安装专业），可加工程造价相关专业中级及以上职称 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人、建筑 / 结构 / 给排水 / 暖通 / 电气专业负责人、技术负责人、造价专业负责人需提供本单位社保缴费证明（最近 6 个月连续缴费，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月）；退休人员提供退休证明，无需社保；新聘人员提供至少 1 个月社保及聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 无业绩要求 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 德阳市 |
| 项目县区 | 旌阳区 |
| 开标日期 | 2026年03月25日09时30分 |
| 报名截止 | 2026年03月25日09时30分 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台 (四川省。德阳市)（http://ggzyxx.deyang.gov.cn），凭 CA 数字证书网上报名； 2. 开标地点：线上开标，投标人登录全国公共资源交易平台 (四川省。德阳市) 电子交易系统参与； 3. 开标方式：线上解密、系统展示投标信息、导入电子评标系统 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：对投标文件进行形式 + 资格 + 响应性评审，按承包人建议书 + 资信业绩 + 承包人实施方案 + 投标报价 + 其他因素打分，推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人推荐 2 人，不足 2 人招标失败）； 2. 定标：中标候选人公示期结束后 20 日内完成，核查中标候选人信用状况、履约能力等，按招标人 “三重一大” 决策层级集体决策，优先考量企业实力、信用状况、拟派团队能力等因素，中小企业发包项目优先选择小微建筑企业 |
| 计划工期 | 270 日历天（设计期限 30 日历天，施工工期 240 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：符合国家现行设计相关标准、规范，满足施工要求，通过主管部门审查； 2. 施工：满足国家现行施工质量验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 794.661396 万元（其中建安工程费最高投标限价 781.038454 万元，施工图设计费最高投标限价 13.622942 万元） |
| 资金来源 | 中央预算资金及企业自筹资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用计算机辅助评标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年（2023 年 1 月 1 日至投标截止时间）每提供 1 个已完成单项合同建安工程费不低于 600 万元或总建筑面积不低于 1800㎡的房屋建筑施工业绩得 1.5 分，最高 4.5 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 承包人实施方案需包含设计工作大纲（设计重点难点分析、进度计划、质量保证措施等）、施工组织设计（施工适配性、质量安全环保进度资源配置、重难点分析解决等），需针对性强、措施可行 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人：施工单位； 2. 成员数量：不超过 2 家； 3. 需提供联合体协议书，明确职责分工； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 5. 牵头人负责获取招标文件、缴纳投标保证金及合同实施； 6. 承揽施工工作的所有成员均需为中小企业 |
| 项目地点 | 德阳天府旌城 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：占地面积 2480.51 平方米，建筑面积 2358.53 平方米，总用地面积 5000㎡，总建筑面积 7000㎡，总投资 3500 万元（二期工程费约 781.04 万元）； 2. 范围：室内游泳馆和室内羽毛球馆等建设内容的施工图设计、预算编制、施工、竣工验收合格及整体移交、工程保修期内缺陷修复，含设计后续服务、施工缺陷责任期及质量保修期工作 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金 / 支票、银行保函 / 专业担保公司保函 / 保险合同，或组合形式； 2. 现金 / 支票需通过中标人基本账户转账； 3. 保函 / 保险合同需提供原件； 4. 金额：中标合同金额的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 详见招标文件（未明确具体金额） |
| 工程预付款 | 详见招标文件（未明确具体比例及支付方式） |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，工程师 7 天内审查、发包人 7 天内审批并签发支付证书，7 天内支付； 2. 进度款按月申请，工程师 7 天内审查、发包人 7 天内审批并签发支付证书，14 天内支付； 3. 逾期支付进度款：逾期按 LPR 支付利息，超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算申请：竣工验收合格后 42 天内提交； 2. 审核：工程师 14 天内核查、发包人 14 天内审批，28 天内未审批且无异议视为认可； 3. 支付：签发竣工付款证书后 14 天内支付，逾期按 LPR 支付违约金，超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：德阳天府旌城文化旅游发展有限公司，地址：德阳市旌阳区青云山路北段 5 号，联系人：颜先生，电话：0838-2308957，邮编：618000； 2. 招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司，地址：成都市金牛区蜀西路 88 号熙悦时代中心四期（红星美凯龙）6 号门 7 楼，联系人：唐先生，电话：028-86669985，邮编：610000； 3. 行政监督部门：德阳市旌阳区住房和城乡建设局，联系电话：0838-2567537 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理（注册建造师证书、B 证、社保）、设计负责人（注册建筑师证书、社保）、施工负责人（注册建造师证书、B 证、社保）、建筑 / 结构 / 给排水 / 暖通 / 电气专业负责人（对应注册证书、职称证、社保）、技术负责人（职称证、注册建造师证书 < 如有 >、社保）、造价专业负责人（造价工程师证书、职称证、社保）； 3. 其他材料：法定代表人身份证明或授权委托书（附社保）、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳证明、中小企业声明函、投标函及附录、价格清单、承包人建议书、承包人实施方案、财务状况表（近 3 年无亏损）、无重大诉讼及仲裁情况说明、拟投入施工设备表、试验检测仪器设备表、项目管理机构组成表 |
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