桃江高新区公共创新中心建设项目
项目核心信息
项目地区：益阳市-桃江县
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-25
资质要求：建筑三
项目预算：6954万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：180
AI抓取：2026-03-05 13:06:06
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 桃江高新区公共创新中心建设项目 |
| 招标人名称 | 桃江县竹乡国有资产运营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）；无总工相关证书要求；无造价工程师要求 |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（经社保数据对比确认）；项目经理需提供劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个建筑工程单项合同额不少于 3477.5 万元的施工业绩；评审加分业绩需近 3 年内完成 3 个类似业绩（第 1 个单项合同额≥3477.5 万元，第 2、3 个单项合同额≥4172.99 万元） |
| 其他业绩要求 | 不要求项目经理、技术负责人类似工程业绩 |
| 项目市级 | 益阳市 |
| 项目县区 | 桃江县 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-25 23:59:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件及相关资料，需办理企业数字证书（CA 证书等） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会按标准评审推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人通过票决法 / 集体议事法 / 因素法确定中标人；技术标采用暗标合格制评审，商务标含业绩 + 信用评价评分，投标报价采用六随机五区间得分模型 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范，达到合格工程标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 6954.999495 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内完成 3 个类似工程业绩（第 1 个单项合同额≥3477.5 万元，第 2、3 个≥4172.99 万元），按权重计分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 不要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划 |
| 项目地点 | 桃江县高新区（金牛路西侧） |
| 建设范围及规模 | 包含中国桃江竹文化科技馆（地上 4 层、地下 1 层，总建筑面积 11254 平方米）、桃江竹产业创新创业园 3# 楼（1F-4F）改造提质工程，含围护结构节能改造、室内安装工程、新增电梯及部分改扩建设计；总建筑面积 28641.69㎡ |
| 工程履约担保 | 保函形式（银行保函、专业担保公司保函或保证保险），担保金额为中标合同金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期竣工一天按 3 万元计取，违约金上限为合同金额的 10% |
| 工程预付款 | 中标总价的 10%，签订合同后一个月内支付，在工程进度款中按比例扣回 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，承包人按月上报工程量，监理人及发包人 7 日内审核，支付已完成工程价款的 80%（累计不超过合同签约价扣除暂列金额的 80%）；需提供等额增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收合格并经审计审定后付至 97%，余款 3% 作为质保金待缺陷期满后无质量问题付清（不计息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：桃江县竹乡国有资产运营有限公司，地址：湖南省益阳市桃江县经济开发区牛潭河工业园，联系人：颜先生，电话：13511110520，邮箱：707565771@qq.com；招标代理：湖南华中源工程项目管理有限公司，地址：益阳市金源大厦 C 座 2805，项目负责人：汤立斌，电话：18975388883，传真：0731-85185523，邮箱：279506217@qq.com；行政监督部门：桃江县住建局，地址：湖南省益阳市桃江县芙蓉东路 336 号，电话：0737-2763889 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照（有效期内）； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书（有效期内）； 3. 安全生产许可证（有效期内）； 4. 法定代表人身份证明及身份证扫描件； 5. 授权委托书（如有）及委托代理人身份证扫描件； 6. 投标保证金相关材料（现金转账凭证或保函 / 保证保险复印件）； 7. 投标人业绩证明材料（中标通知书、工程合同、交工 / 竣工验收文件、行业数据库查询截图等，需标注关键信息）； 8. 项目经理相关材料：注册建造师证书、安全生产考核合格证（B 证）、身份证、劳动合同、社会保险证明、简历表； 9. 项目管理机构人员信息及资格证明； 10. 统一信用评价结果相关材料； 11. 承诺书（含投标范围、质量标准、权利义务等承诺）； 12. 已标价工程量清单； 13. 施工组织设计（暗标）； 14. 省外入湘企业需提供基本信息登记证明； 15. 企业数字证书（CA 证书）、法人数字证书及电子印章 |
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