君山蔬菜科技园提质改造项目一期
项目核心信息
项目地区：岳阳市-君山区
开标时间：2026-03-25 09:00
报名截止：2026-03-12
资质要求：建筑三或市政三或水利三
项目预算：5218万元
评标办法：综合评估2+评定分离
项目工期：365
AI抓取：2026-03-05 12:08:52
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 君山蔬菜科技园提质改造项目一期 |
| 招标人名称 | 岳阳市君品蔬菜科技园有限公司 |
| 施工资质要求 | 牵头单位：施工总承包・建筑工程三级及以上 或 施工总承包・市政公用工程三级及以上 或 施工总承包・水利水电工程三级及以上；成员单位：施工总承包・建筑工程三级及以上 或 施工总承包・市政公用工程三级及以上 或 施工总承包・水利水电工程三级及以上 或 专业承包・环保工程三级及以上 |
| 其他资质要求 | 设计资质：工程设计・综合资质甲级 或 工程设计・农业工程行业乙级及以上 或 工程设计・水利行业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：市政公用工程或建筑工程或水利水电二级及以上注册建造师，无在建工程； 2. 设计负责人：工程类中级及以上技术职称； 3. 施工负责人：市政公用工程或建筑工程或水利水电二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证），无在建工程； 4. 技术负责人：工程类中级及以上技术职称； 5. 安全员：住建或水利相关部门安全生产考核合格证（C 证）； 6. 关键岗位人员总计不少于 2 人（招标控制价≥2000 万） |
| 社保要求 | 投标人本单位人员需提供社会养老保险关系或其他有效身份证明文件（项目管理机构主要人员需满足本单位人员要求） |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩（独立投标人或联合体设计单位）：近 5 年完成 1 项农田工程单项合同额≥1259.64 万元的设计业绩或工程总承包业绩（设计部分达标）； 2. 施工业绩（独立投标人或联合体施工单位）：近 5 年完成 1 项农田工程单项合同额≥1259.64 万元的施工业绩或工程总承包业绩（施工部分达标） |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目负责人不得设置类似业绩要求 |
| 项目市级 | 岳阳市 |
| 项目县区 | 君山区 |
| 开标日期 | 2026-03-25 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-12 17:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统（不见面开标大厅）；报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等资料 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 2 + 评定分离法（经市州级农业行业行政监督管理部门核准） |
| 评标定标规则 | 1. 评标：形式评审 + 资格评审 + 响应性评审 + 详细评审（技术 + 商务 + 投标报价），综合得分由高至低推荐中标候选人； 2. 定标：票决法 + 集体议事法 + 因素法（三选一），定标委员会 5 人及以上单数组成 |
| 计划工期 | 365 日历天（设计 30 日历天 + 施工 335 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足国家 / 省 / 市 / 行业规范，限额设计（施工图预算不超中标合同上限价）； 2. 施工：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及相关规范，合格标准； 3. 设备及材料：符合国家 / 行业 / 地方现行标准及项目要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价 5218.12 万元（工程建设费 4774.15 万元 + 工程建设其他费用 62.04 万元 + 工程预备费 381.932 万元，其中施工图设计费 51.10 万元 + 预算编制费 10.94 万元） |
| 资金来源 | 自筹（国有资金占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 是（联合体成员数量≤2 家，资质按协议分工认定，牵头人递交投标保证金） |
| 是否含设计招标 | 是（设计 + 采购 + 施工总承包） |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 第一个加分业绩：近 5 年农田工程单项合同额≥1259.64 万元，权重 50%； 2. 第二个加分业绩：近 5 年农田工程单项合同额≥1763.49 万元，权重 30%； 3. 第三个加分业绩：近 5 年农田工程单项合同额≥1763.49 万元，权重 20% |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术方案采用暗标编制（不得出现投标人名称），需包含总承包管理方案 + 安全生产控制方案 + 质量管理方案 + 进度管理方案 + 成本控制方案 + 一体化管理措施 + 设计优化方案 + 施工方案与技术措施 + 安全管理措施 + 环境保护管理体系与措施 + 资源配备计划 + 人员设备资源调度能效及经验 |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 2. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 3. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员； 5. 加分业绩：第一、二个业绩以牵头人为准，第三个可为联合体成员； 6. 信用得分：按 “就低不就高” 原则确定 |
| 项目地点 | 湖南省岳阳市君山区君山蔬菜科技园 |
| 建设范围及规模 | 1. 提质改造：4 栋生产配套用房、净菜分拣中心、数智中心、水培中心、鹿鸣膳食工坊、有机肥料生产区、循环农业区； 2. 新建：玻璃智能温室大棚、连栋薄膜大棚、蔬菜大棚、共享菜园、消防水泵房、卫生间； 3. 配套设施：新增道路、绿化、监控等（具体以审定施工图和工程量清单为准） |
| 工程履约担保 | 金额为中标合同金额的 10%，形式为转账或银行保函；中标合同金额低于最高投标限价 10% 以上的，需额外提交诚信金（按对应公式计算） |
| 工程预付款 | 金额为合同总价的 10%，签订合同后 30 日历天内支付；工程款拨付至合同总价 70% 时一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图审查合格后付 50%，工程竣工验收合格后付 70%，结算评审后付 97%，缺陷期满后 1 个月内付清； 2. 施工费：按月支付 70% 进度款（每月 25 日申请），竣工验收合格后付至 70%，结算审定后付至 97%，剩余 3% 为质量保证金 |
| 工程结算款的支付 | 结算款支付至投标人基本账户；农民工工资实行分账管理，拨付至专用账户 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：岳阳市君品蔬菜科技园有限公司，地址：湖南省岳阳市君山产业开发区荆江门大道 6 号，联系人：杨阳，电话：18573007568，邮箱：179455904@qq.com； 2. 招标代理：湖南心安项目管理咨询有限公司，地址：湖南省岳阳市南湖新区湖滨街道 399 号双湖湾 2 栋 1803 室，联系人：黄荣芳，电话：18692136529，传真：0730-8957665，邮箱：290450474@qq.com； 3. 行政监督部门：君山区农业农村局，地址：岳阳市君山区柳林洲街道九公里，电话：0730-8177199 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：工程总承包项目负责人（注册建造师证、身份证、社保证明）、设计负责人（职称证、身份证、社保证明）、施工负责人（注册建造师证、B 证、身份证、社保证明）、技术负责人（职称证、身份证、社保证明）、安全员（C 证、身份证、社保证明）； 3. 业绩材料：中标通知书、合同、竣工验收资料（设计 + 施工业绩）； 4. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、工程结算款支付账户证明、投标人承诺函、农民工工资支付承诺书、无在施工项目的承诺书、信用评价结果截图 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...