西双版纳职业技术学院图书馆提升改造项目（设计施工总承包）
项目核心信息
项目地区：西双版纳-勐腊县
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-12
资质要求：建筑三
项目预算：1913万元
评标办法：综合评估+票决
项目工期：140
AI抓取：2026-03-05 00:07:59
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 西双版纳职业技术学院图书馆提升改造项目 (设计施工总承包) |
| 招标人名称 | 云南勐腊试验区咨询服务有限责任公司（代建人） |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑装饰工程设计专项甲级 + 建筑智能化系统设计专项乙级及以上 + 消防设施工程设计专项乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：与施工负责人为同一人，建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），无在施项目，在职人员； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，在职人员，不擅自更换； 3. 施工技术负责人：建筑工程相关专业高级职称，在职人员； 4. 施工现场专业（管理）人员：施工员 2 名、安全员 2 名（需 C 证）、质量员 2 名、标准员 1 名、材料员 1 名、机械员 1 名、劳务员 1 名、资料员 1 名，均为在职人员，不擅自更换； 5. 企业主要负责人：安全生产考核合格证书（A 证） |
| 社保要求 | 设计负责人、施工负责人、施工技术负责人、施工现场专业（管理）人员需提供 2025 年 11 月至今任意一个月的养老保险证明材料或劳动合同 |
| 投标人业绩要求 | 本项目对业绩不作要求 |
| 其他业绩要求 | 本项目对项目经理、建筑师、技术负责人业绩不作要求 |
| 项目市级 | 西双版纳傣族自治州 |
| 项目县区 | 勐腊县 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-12 00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：凭企业数字证书（CA）登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=bn）网上获取； 2. 开标地点：同电子交易系统； 3. 开标方式：网上智能开标，远程解密（30 分钟） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 票决法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：满足实质性要求后按分值评分（设计实施计划 37 分 + 施工实施计划 28 分 + 其他因素 15 分 + 投标报价 20 分），得分由高到低推荐 3 名中标候选人； 2. 定标：定标委员会记名投票表决，超过半数同意确认中标候选人 |
| 计划工期 | 总工期 140 日历天（设计工期 20 日历天 + 施工工期 120 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：符合国家、行业及地方现行规范，通过施工图审查； 2. 施工质量：国家及相关行业质量验收标准，一次性验收合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1913.1618 万元（其中设计费最高 37.3395 万元，建安工程费（暂定）最高 1875.8223 万元，建安工程费结算价下浮率不低于 1.00%），概算总投资 2903.57 万元 |
| 资金来源 | 申请上级资金和地方配套 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员需满足财务、信誉要求，设计成员满足设计资质，施工成员满足施工资质及安全生产许可证； 2. 明确牵头人及权利义务，同一专业联合体按资质等级较低者确定； 3. 不得再单独或参加其他联合体投标； 4. 共同签订合同，承担连带责任 |
| 项目地点 | 云南省西双版纳州勐腊县勐仑镇大学城（西双版纳职业技术学院校内） |
| 建设范围及规模 | 建筑面积 18209.95 平方米（地上一至五层），改造内容：1. 一、二层出入口及中庭改造，玻璃顶遮阳照明系统； 2. 室内墙面、地面、吊顶、隔断改造； 3. 水电、通风排烟空调、消防系统、无障碍通道及电梯改造装饰； 4. 建筑外立面涂料修缮 5400 平方米； 5. 屋顶增加轻钢结构坡屋面雨棚 1200 平方米、防水修补 1200 平方米； 6. 新增阶梯活动室钢阶梯 |
| 工程履约担保 | 金额为中标总价的 8%，形式为银行转账或保函或合同履约保证保险，合同签订前提交 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因导致工期延误，每延误 1 日赔偿 2000 元，累计最高不超过签约合同价的 5% |
| 工程预付款 | 签约合同价的 30%（设计预付款合同签订后 15 天内支付，不扣回；施工预付款进场施工后 15 天内支付，首次进度款中一次性扣回） |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：合同签订后付 30%，取得施工图审查合格书后付 50%，工程竣工验收合格后付 20%； 2. 建安工程费：每月按审定产值的 80% 拨付（75% 至施工单位账户，25% 至农民工工资专用账户），竣工验收后付至 85% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审定后 30 天内付至最终建安工程费的 97%，剩余 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后 14 天内无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：云南勐腊试验区咨询服务有限责任公司，地址：勐腊县勐腊镇山榕路 8 号，联系人：杨帆，电话：18313842733； 2. 招标代理机构：景洪市和信建设工程咨询有限责任公司，地址：景洪市勐泐大道 98 号浙商大厦 1 栋 4 楼，联系人：段玉昆，电话：0691-2122333、18988191110； 3. 监督部门：勐腊县住房和城乡建设局，监督电话：0691-8131192 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证、企业主要负责人 A 证； 2. 财务材料：2022-2024 年审计报告（2023 年后需附验证码）； 3. 信誉材料：近三年专项信用报告（信用中国网站生成）； 4. 人员材料：各岗位人员证书（注册证、职称证、安全考核证等）、身份证、养老保险证明 / 劳动合同、无在施承诺（施工负责人）、不擅自更换承诺（设计负责人、现场管理人员）； 5. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明 / 授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳凭证、机械设备满足要求承诺、承包人实施计划 |
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