勐腊县2026年城市危旧房改造项目（设计施工总承包）
项目核心信息
项目地区：西双版纳-勐腊县
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：2971万元
评标办法：综合评估
项目工期：365
AI抓取：2026-03-05 00:07:58
| 工程名称 | 勐腊县 2026 年城市危旧房改造项目（设计施工总承包） |
| 招标人名称 | 勐腊县住房和城乡建设局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业丙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：与施工负责人为同一人，需建筑工程专业二级及以上建造师注册证书 + 安全生产考核合格证书，无在施项目； 2. 设计负责人：二级及以上注册建筑师注册证书，1 人； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上建造师注册证书 + 安全生产考核合格证书，1 人； 4. 施工技术负责人：建筑工程相关专业工程师及以上职称证书，1 人； 5. 主要设计人员：建筑专业分项负责人（二级及以上注册建筑师或建筑工程相关专业工程师及以上）、结构专业分项负责人（二级及以上注册结构工程师或建筑工程相关专业工程师及以上）、给水排水专业分项负责人（注册公用设备工程师（给水排水）或建筑工程相关专业工程师及以上）、电气专业分项负责人（注册电气工程师（供配电）或建筑工程相关专业工程师及以上）、造价专业分项负责人（二级及以上造价工程师），各 1 人； 6. 施工现场专业（管理）人员：施工员、安全员、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员，各 1 人 |
| 社保要求 | 拟投入主要设计人员、施工现场专业（管理）人员需提供 2025 年 07 月至今任意一个月的养老保险证明材料或劳动合同 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 西双版纳傣族自治州 |
| 项目县区 | 勐腊县 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名方式：凭企业数字证书（CA）登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=bn）网上获取；开标方式：网上智能开标，登录上述系统完成远程解密 + 查看开标记录表 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 对满足招标文件实质性要求的投标文件，按承包人设计实施计划 + 承包人施工实施计划 + 资信 + 投标报价评分，按得分由高到低推荐 1-3 名中标候选人，投标报价低于成本的除外 |
| 计划工期 | 365 日历天（设计工期 30 日历天 + 施工工期 335 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 10.00 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：满足现行国家标准、规范、强制性条文及招标人要求，成果资料完整、真实准确、清晰有据； 2. 施工质量：按国家及相关行业质量验收标准，一次性验收合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2971.38 万元（建安工程费用暂定 2950.94 万元 + 设计费暂定 20.44 万元），概算总投资 3444.27 万元，建筑安装工程费 3011.16 万元 |
| 资金来源 | 申请上级资金补助 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方满足项目最低资质、财务、信誉要求； 2. 两个及以上法人或其他组织组成，以一个投标人身份投标； 3. 同一专业联合体按资质等级较低方确定； 4. 签订联合体协议书，明确牵头人和权利义务； 5. 联合体投标后不得单独或参与其他联合体投标； 6. 中标后共同签订合同，承担连带责任 |
| 项目地点 | 勐腊县城 |
| 建设范围及规模 | 对勐腊县勐捧农场、勐满农场、勐腊农场 300 套城市危旧房进行提升改造，包括建筑墙体混凝土加固、外墙翻新、内墙翻新、顶棚翻新、变形缝修补等；室外道路及场地硬化、排水管（沟）、照明、非机动车棚、供配电改造、绿化等配套基础设施建设 |
| 工程履约担保 | 签订合同时双方自行协商 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日按 2000 元计算，累计最高罚金不超过签约合同价的 5% |
| 工程预付款 | 双方另行协商 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：签订合同后支付至签约设计费（暂定）的 30%，设计成果文件通过审查且提供后支付至 80%，工程竣工验收合格且结算审核完成后支付至 100%； 2. 建安工程费用：每月按审定进度款的 80% 支付（其中 80% 付至承包人账户，20% 付至农民工工资专用账户），总体工程竣工验收合格后拨付至累计完成产值的 80%，结算审核完成后支付至最终建安工程费的 97%； 3. 安全文明施工费：开工后 28 天内预付总额的 50%，其余与进度款同期支付 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收及结算审核完成后支付至最终建安工程费的 97%，剩余 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后一次性无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：勐腊县住房和城乡建设局，地址：勐腊县新城区行政中心，邮编：666300，联系人：王晓刚，电话：13619419266； 2. 招标代理机构：西双版纳中卓招标咨询有限公司，地址：景洪市曼弄金湾 C15 幢 1-2 层 103 号，邮编：666100，联系人：李存林，电话：15969162273； 3. 监督部门：西双版纳傣族自治州住房和城乡建设局，电话：0691-2122015 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、工程设计资质证书、建筑业企业资质证书、安全生产许可证； 2. 财务材料：近三年（2022-2024 年）经审计的财务会计报表（审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表、财务情况说明书）； 3. 信誉材料：“信用中国” 网站下载的 “法人和非法人组织公共信用信息报告”、“信用中国（企业注册地省份）” 网站下载的专项信用报告； 4. 人员材料：工程总承包项目经理（建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、养老保险证明或劳动合同、无在施项目承诺）、设计负责人（注册建筑师证书、身份证、养老保险证明或劳动合同）、施工负责人（建造师注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、养老保险证明或劳动合同、无在施项目承诺）、施工技术负责人（职称证、身份证、养老保险证明或劳动合同）、主要设计人员（岗位证书、身份证、养老保险证明或劳动合同）、施工现场专业（管理）人员（岗位证书、身份证、养老保险证明或劳动合同）； 5. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳凭证、农民工工资支付方案及措施、书面声明（证明材料真实有效、无弄虚作假） |
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