湖州智慧综合保税区项目B1地块工程总承包项目
项目核心信息
项目地区：湖州市-吴兴区
开标时间：2026-03-25 09:00
报名截止：2026-03-25
资质要求：建筑三
项目预算：3479万元
评标办法：综合评估一+评定分离
项目工期：360
AI抓取：2026-03-04 17:27:45
| 工程名称 | 湖州智慧综合保税区项目 B1 地块工程总承包 |
| 招标人名称 | 湖州市综保园区开发管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时）或一级注册建筑师或一级注册结构工程师或注册监理工程师，需安全生产考核合格证书（建造师身份需提供）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师或一级注册结构师； 3. 施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师（不含临时），需安全生产考核合格证书； 4. 专职安全生产管理人员：不少于 2 人，需安全生产考核合格证书； 5. 企业主要负责人：需安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 项目负责人、设计负责人、施工负责人需提供社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 湖州市 |
| 项目县区 | 吴兴区 |
| 开标日期 | 2026-03-25 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-25 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心；开标方式：网上远程不见面开标（登录湖州市公共资源交易网上远程不见面开标大厅）；报名及招标文件获取方式：登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn:7080/TPBidder/memberLogin）自行下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 综合评估法一（技术标明标）+ 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：先符合性评审，再按技术标 20 分 + 资信标 5 分 + 商务标 75 分评分，推荐 3 名中标候选人（有效投标≥3 家）； 2. 定标：定标委员会采用票决法（直接票决）确定中标人，定标要素含价格、企业实力、信誉、投标方案等 |
| 计划工期 | 360 日历天（设计工期 20 日历天，施工工期 340 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 招标控制价 3479.9207 万元，其中建安工程造价 128775 万元，投资估算 200000 万元 |
| 资金来源 | 自筹（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需包含总体项目管理方案、设计方案、采购方案、施工方案（含渣土处置方案）、外部协调管理等内容 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体数量不超过 2 个； 2. 以具备建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工企业为牵头人； 3. 项目负责人由牵头单位委派； 4. 联合体各方签订协议，明确职责分工及权利义务，承担连带责任； 5. 成员不得再单独或加入其他联合体投标 |
| 项目地点 | 吴兴区八里店镇 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：总用地面积约 37 万平方米（约 553 亩），总建筑面积约 30 万平方米，本次招标总建筑面积约 10418 平方米（最大单体建筑面积约 6900 平方米）；建设范围：设计（报建报批、施工图设计等）+ 施工（全部建安工程及保修）+ 工程总承包管理服务（审批手续、施工管理、验收、移交等） |
| 评标随机数值表 | X 值：4%、5%、6% 中随机抽取；评标基准价：3 种方式中随机抽取；E 值：0.35、0.37、0.39 中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%（质量 0.6%+ 工期 0.4%+ 项目负责人到位率 0.6%+ 安全无死亡 0.2%+ 文明施工 0.2%）；形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、融资担保公司保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 日按合同价格的万分之五计取 |
| 工程预付款 | 金额为扣除安全文明施工费、暂列金额、暂估价、设计费后合同价的 20%（含工资性工程预付款 1%）；支付时间：合同签订 + 缴纳履约保证金 + 开工报告签署后；扣回方式：分两次平均扣回，首次在第一次工程进度款支付时 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图确认后付 20%，图审 + 规划许可证后付 50%，专项施工图确认后付 70%，竣工验收合格后付清； 2. 建筑安装工程费：每月按实际完成工程量的 85% 支付，竣工备案后付至 87%； 3. 总承包其他费：完成工程量 50% 时付 50%，竣工验收后付清； 4. 安全文明施工措施费：首次付 50 万元（暂估），余额随进度款付清 |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核批准后六个月内付至核准价的 98.5%，剩余 1.5% 作为质量保证金，缺陷责任期满后返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：湖州市综保园区开发管理有限公司，地址：湖州市西塞山路 1558 号，联系人：卢先生，电话：0572-2576986； 2. 招标代理机构：浙江天钫工程管理咨询有限公司，地址：浙江省湖州市长岛公园 9 号楼，联系人：吴渝铖、温晓波，电话：0572-2221679，邮箱：12211490@qq.com； 3. 技术服务电话：0572-2220028、0572-2559790； 4. CA 咨询：https://ggzy.zj.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 答辩人：拟派项目负责人； 2. 答辩时间：30 分钟； 3. 未按通知要求到场视为放弃，该项得 0 分； 4. 答辩问题由评标委员会拟定 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标声明书； 2. 企业概况（联合体各方）； 3. 法定代表人身份证明书（牵头单位）； 4. 代理人授权委托书（牵头单位）及社保证明； 5. 企业营业执照（联合体各方）； 6. 施工资质证书、安全生产许可证（施工方）； 7. 设计资质证书（设计方）； 8. 项目负责人相关证书、社保证明及简历表； 9. 设计负责人相关证书、社保证明及简历表； 10. 施工负责人注册证书、B 证、社保证明及简历表； 11. 投标承诺书（牵头单位）； 12. 项目管理机构配备情况表； 13. 投标保证金缴纳证明及基本账户证明（牵头单位）； 14. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 15. 廉洁守信承诺书（牵头单位）； 16. 资质动态核查结果证明（施工方）； 17. 省外企业备案信息截图（省外企业）； 18. 企业主要负责人安全生产考核合格证书； 19. 专职安全生产管理人员证书； 20. 投标函及附录； 21. 工程总承包项目清单及计价表； 22. 其他资信及商务资料 |
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