冠业项目标准厂房（二期）建设工程（二次）
项目核心信息
项目地区：盐城市-建湖县
开标时间：2026-03-16 09:00
报名截止：2026-03-16
资质要求：建筑三
项目预算：11738万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-03-04 17:04:21
| 工程名称 | 冠业项目标准厂房 (二期) 建设工程 (二次) |
| 招标人名称 | 建湖县高新投资发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业一级注册建造师 + 建筑施工企业项目负责人 B 类安全生产考核合格证书； 2. 代理人：无明确证书要求，需为本单位正式职工 |
| 社保要求 | 投标申请人代理人、投标承诺的项目负责人需提供 2025 年 12 月开始至投标截止之日当月至少 1 个月在本单位缴纳的养老保险缴费记录证明（退休人员提供在本单位相关证明） |
| 投标人业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）至少承担过一项总建筑面积不小于 21000 平方米或单项合同额达 8000 万元及以上的工业建筑工程施工总承包业绩（工业建筑分类按 GB/T50841-2013 建设工程分类标准第 3.3.1 款执行） |
| 其他业绩要求 | 项目负责人业绩：自 2023 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）至少承担过一项总建筑面积不小于 21000 平方米或单项合同额达 8000 万元及以上的工业建筑工程施工总承包业绩（工业建筑分类按 GB/T50841-2013 建设工程分类标准第 3.3.1 款执行）；技术负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 盐城市 |
| 项目县区 | 建湖县 |
| 开标日期 | 2026-03-16 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-16 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：远程不见面开标，登录盐城开标大厅系统（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login）参与； 2. 报名及招标文件获取方式：使用 CA 数字证书登录电子招标投标交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gbweb/#/login）获取 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 (一阶段评标) |
| 评标定标规则 | 1. 评标入围：投标文件 < 20 家全部入围，≥20 家随机抽取低价排序法或均值入围法确定 15 家； 2. 资格后审，通过形式 + 资格 + 响应性评审后，按报价得分（98 分）+ 业绩得分（2 分）- 不良记录扣分计算总分，得分最高者为中标候选人； 3. 报价得分以评标基准价为基准，每低 1% 扣 0.6 分，每高 1% 扣 0.9 分 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 11738.19 万元，预算价 13749.72 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子招标投标方式，通过电子交易平台开展） |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2023 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）至少承担过一项总建筑面积不小于 21000 平方米或单项合同额达 8000 万元及以上的工业建筑工程施工总承包业绩，有一个得 1 分，最高得 2 分（不得与资格审查业绩为同一业绩，最多提供 3 个） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 建造师（项目负责人）：自 2023 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）至少承担过一项总建筑面积不小于 21000 平方米或单项合同额达 8000 万元及以上的工业建筑工程施工总承包业绩；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 无需编制施工组织设计； 2. 若涉及施工组织设计需按暗标要求编制，不得出现投标人身份相关标识 |
| 项目地点 | 盐城市建湖县南环路南侧、环城西路东侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 新建 6# 厂房，建筑面积 35147.28m²，框架结构，地上 3 层，建筑主体高度 23.3m； 2. 原室外污水处理塔拆除改建为戊类罐区（含应急池、事故泄漏池、废水池），建筑面积 1170m²； 3. 新建甲类罐区（186.75m²）、甲类仓库（180.6m²）； 4. 室外附属工程：室外管廊、道路工程、雨污水工程、给排水消防工程等 |
| 评标随机数值表 | 1. 评标基准价 K 值：95%、96%、97%、98%（随机抽取）； 2. 评标基准价 K1 值：95%、96%、97%、98%（随机抽取）； 3. 评标基准价 Q1 值：65%、70%、75%、80%、85%（随机抽取）； 4. 评标基准价 K2 值：90%； 5. 低价排序法 G1 值：10%、15%、20%、25%、30%（随机抽取）； 6. 低价排序法 G2 值：10%、15%、20%（随机抽取）； 7. 均值入围法 G1 值：10%、15%、20%（随机抽取）； 8. 均值入围法 G2 值：10%、15%、20%、25%、30%（随机抽取） |
| 工程履约担保 | 中标价的 10%，采用担保机构保函、保险机构保单等非现金交易担保方式，中标后 3 日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 延误 10 天以内（含）：每天 5000 元； 2. 延误 10-20 天（含 20 天）：每天 10000 元； 3. 延误 20 天以上：每天 20000 元； 4. 上限为合同总价款的 2% |
| 工程预付款 | 无明确预付款比例，农民工工资专用账户存入不低于进度款 20% 的资金（视为预付款，到期工程款中扣除） |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程竣工验收合格交付后付合同总价的 40%； 2. 验收合格满一年并经中介机构审核结束后付至初审审定价的 70%； 3. 验收合格满两年后按政府审计机关审计结果付至审定价的 99.5%； 4. 余款在防水工程质量保修期（5 年）满后付清； 5. 每次支付前需提供 9% 税率增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 以县级及以上政府审计机关的审计结果作为结算依据，按工程款进度支付条款支付至 99.5%，余款满 5 年防水保修期后付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：建湖县高新投资发展有限公司，地址建湖县南环路 999 号，联系人肖女士，电话 18796551082； 2. 招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司，地址建湖县东方广场内，联系人商先生，电话 18151383308，电子邮箱 94622281@qq.com，传真 0515-89909208； 3. 行政监督部门：建湖县住房和城乡建设局，电话 0515-80618900 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会要求澄清时，投标人需在规定时间内作出书面说明并提供相关证明材料，澄清不得超出投标文件范围或改变实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人一级注册建造师证书、B 类安全生产考核合格证书，代理人及项目负责人养老保险缴费记录证明； 3. 业绩类：投标人及项目负责人类似工程业绩材料（中标通知书、合同、竣工验收证明等）； 4. 承诺类：入江苏省公共资源交易经营主体管理平台承诺书、法定代表人诚信投标承诺书、盐城市公共资源交易投标信用承诺书、项目负责人投标承诺函； 5. 其他：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、已标价工程量清单、投标保证金缴纳证明材料（现金、银行保函、AA 及以上第三方信用报告或投标保证金信用承诺函） |
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