百水工业园地块保障房一期项目D地块1#楼（公安编号）室内装饰工程
项目核心信息
项目地区：南京市-栖霞区
开标时间：2026-03-16 09:15
报名截止：2026-03-16
资质要求：装修二
项目预算：569万元
评标办法：合理低价
项目工期：60
AI抓取：2026-03-04 16:09:04
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 百水工业园地块保障房一期项目 D 地块 1# 楼 (公安编号) 室内装饰工程 |
| 招标人名称 | 南京安居保障房建设发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类证），1 人 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供近半年（2025 年 08 月 - 2026 年 01 月）养老保险金缴费证明；退休人员需提供退休证及劳务合同，事业编制人员需提供上级人事主管部门人事证明 |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 3 月 1 日（含）以来，承担过单项合同金额 450 万元及以上的装饰装修工程（需提供中标通知书 + 合同 + 工程竣工验收证明材料） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 栖霞区 |
| 开标日期 | 2026-03-16 09:15 |
| 报名截止 | 2026-03-16 09:15 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）；开标方式：远程不见面开标；报名及招标文件获取方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标规则 | 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性），通过后按投标报价评分；评标基准价按两种随机抽取方法计算，报价等于基准价得满分，偏离基准价按比例扣分；推荐不超过 3 名中标候选人并排序 |
| 计划工期 | 60 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 5 万元 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收规范要求 |
| 项目金额 | 招标控制价 569.964798 万元 |
| 资金来源 | 国有（非政府投资），出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 项目地点 | 南京市栖霞区马群街道 |
| 建设范围及规模 | 百水工业园地块保障房一期项目 D 地块 1# 楼 (公安编号) 室内装饰工程，具体详见工程量清单 |
| 工程履约担保 | 担保金额为合同总价的 10%，形式包括银行本票、转账支票、银行汇票、电汇、保函（保险）等，合同签定前提交 |
| 工期延误赔偿费 | 总工期逾期一个月内，每延期一天扣工程结算价的万分之五；逾期一个月以上，发包人有权解除合同；节点工期延误，每项每天按合同价款万分之五赔偿（总工期未拖延则竣工结算时返还，总工期拖延则不退） |
| 工程预付款 | 合同价格的 10%（扣除暂列金额、专业工程暂估价、甲供材、甲分包、发包人代扣代缴等费用），含全部安全文明施工基本费；签订合同后一个月内或开工日期前 7 天内支付，不扣回，冲抵工程款 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月按已审核实际完成工作量产值的 80% 支付（含预付款）； 2. 工程竣工验收合格后一个月内支付至实际完成工作量产值的 90%（不超合同价款的 90%）； 3. 结算审计结束后支付至结算审定价的 97%； 4. 质保金 3%，竣工验收合格满 2 年无质量问题支付至 98%（无息），满 5 年无质量问题一次性退还剩余质保金（无息）； 5. 每次付款前需提供等额增值税发票 |
| 工程结算款的支付 | 结算审计结束后支付至结算审定价的 97%，质保金按约定返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南京安居保障房建设发展有限公司，地址：南京市江宁区觅秀西园 4 幢 5 楼，联系人：倪丹，电话：025-87733083；招标代理：江苏省华厦工程项目管理有限公司，地址：南京市鼓楼区汉中门大街 309 号港湾中心 B 座六楼，联系人：赵东阳，电话：18651673471；监督部门：南京市城乡建设委员会，电话：025-83278299 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标函及投标函附录； 2. 法定代表人身份证明和授权委托书； 3. 施工现场大气污染防治措施承诺书； 4. 投标保证金（现金 / 支票 / 银行保函等形式）或投标减免缴纳投标保证金信用承诺书； 5. 已标价工程量清单； 6. 资格审查资料（投标人基本情况表：营业执照、资质证书、安全生产许可证、南京市建筑业企业信用管理档案；项目负责人资料表：建造师证书、B 类证、社保 / 退休证 + 劳务合同 / 人事证明、业绩材料；项目管理机构组成表及社保、资格证书；近年完成的类似项目情况表及证明材料）； 7. 项目负责人无在建工程承诺书、无同时受聘或执业承诺书； 8. 企业及项目负责人无红黄牌警示承诺书 |
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