徐州市公安局监管场所维修项目施工招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	徐州市公安局监管场所维修项目
招标人名称	徐州地铁基础设施工程有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目负责人：建筑工程专业贰级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证）； 2. 关键岗位人员（施工员、质量员等）按苏建函建管〔2022〕387 号文执行（投标阶段无需明确，合同备案时提供）
社保要求	项目经理需提供近 3 个月在本单位缴纳的社会保险证明
投标人业绩要求	2021 年 1 月 1 日（含）以来，承接过单项合同金额≥500 万元的房屋建筑装饰装修工程施工或工程总承包项目（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明及全国建筑市场监管公共服务平台查询截图和链接）
其他业绩要求	项目负责人业绩需满足：1. 为投标人承担的项目； 2. 合同履行时具备对应注册建造师资格及 B 证； 3. 未同时在两个及以上项目担任项目负责人； 4. 需提供有效变更证明（如有人员变更）
项目市级	徐州市
项目县区	高新区
开标日期	2026-03-25 09:30
报名截止	2026-03-25 09:30
开标地点方式及报名方式	1. 开标方式：远程不见面开标（登录徐州市不见面交易系统http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew）； 2. 报名及招标文件获取方式：登录徐州市公共资源电子招标投标交易平台http://221.229.205.226:8000/tpbidder
评标定标办法	综合评估法 + 两阶段评标 + 评定分离（不授权评标委员会直接确定中标人，推荐 3 名中标候选人）
评标定标规则	1. 第一阶段评审：施工组织设计（9 分）+ 企业业绩（1 分）+ 市场信用评价（2 分），按得分筛选入围第二阶段； 2. 第二阶段评审：投标报价（88 分），评标基准价采用 ABC 合成法； 3. 最终得分由高至低排序，报价相同则抽签确定
计划工期	120 日历天
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	合格
项目金额	856 万元（合同估算价）
资金来源	财政拨款
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否（采用电子化招投标，需录入江苏省公共资源交易经营主体信息库）
施工单位评分业绩要求	单项合同金额≥500 万元的房屋建筑装饰装修工程施工或工程总承包项目，得 1 分（最高 1 分）
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	1. 总篇幅≤65 页，每超 1 页扣 0.1 分； 2. 采用暗标形式，不得出现投标人身份相关标识； 3. 包含总体概述、施工平面布置、进度计划、质量安全措施等 7 个评分点； 4. 项目负责人需参加书面答辩（4 题，每题 0.5 分）
联合体投标要求	1. 成员总数≤2 家，牵头方拟派项目负责人； 2. 成员需具备对应分工的资质条件，同一专业联合体按资质等级较低方确定； 3. 成员不得再单独或加入其他联合体投标； 4. 需提供共同投标协议及牵头人授权委托书； 5. 投标保证金以牵头人名义提交
项目地点	徐州市高新区
建设范围及规模	1. 规模：拟维修面积约 70000 平方米； 2. 范围：房屋室内外装饰装修、墙面修补、屋面防水、卫生间修缮、给水排水、电气安装等（含墙面铲除、吊顶修复、电气线路更换等具体内容）
评标随机数值表	1. 下浮率 Δ（装饰装修类）：8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%； 2. 下浮系数 K：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%
工程履约担保	不采用
工期延误赔偿费	1. 无正当理由未按时开工：2 万元 / 天； 2. 关键节点工期延误：10 万元 / 天； 3. 逾期竣工：签约合同价的 0.2‰/ 天（最高限额为签约合同价的 5%）； 4. 负面新闻影响工程：20-30 万元 / 次
工程预付款	1. 金额：（签约合同价 - 暂列金额 - 暂估价）×10%； 2. 支付时间：合同签订后 28 天内且不晚于开工前 7 天； 3. 扣回方式：进度款累计支付至 “合同价格扣除暂列金额” 的 70% 时一次性扣回
工程款进度的支付	1. 支付周期：每两月支付一次（上月 26 日 - 当月 25 日）； 2. 支付比例：支付上两个月已完成工程量对应价款的 80%（其中 25% 拨付至农民工工资专用账户）； 3. 支付条件：提交增值税专用发票、工程量报表等资料，经监理人及发包人审批
工程结算款的支付	1. 竣工验收合格并提交完整竣工资料后，支付至已完合同价款的 85%； 2. 结算审核确认后 28 日内，支付至竣工结算价的 97%； 3. 剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期满后 28 日内无息支付
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：徐州地铁基础设施工程有限公司，地址：徐州市云龙区和平大道 126-9 号地铁大厦，联系人：赵工，电话：19905160627； 2. 招标代理：徐州淮信咨询有限公司，地址：徐州市云龙区和平大道 126-9 号地铁大厦 1506，联系人：李工，电话：0516-83289817； 3. 行政监督部门：徐州高新技术产业开发区住房和城乡建设局建设工程招标投标办公室，电话：0516-83535332
答辩方式	书面答辩
答辩要求	1. 时间：2026 年 3 月 26 日 11 时（签到时间：10:30-11:00）； 2. 地点：徐州市铜山区公共资源交易中心二楼大厅； 3. 要求：项目经理携带授权委托书、身份证原件及注册建造师证书复印件（加盖公章）参加，答卷仅书写答案，不得有其他标记（否则按 0 分处理）； 4. 未按时参加或答卷不符合要求的，答辩得 0 分
投标文件材料人员必备清单	1. 资质类：企业营业执照、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、B 证、近 3 个月社保证明，项目管理机构组成表； 3. 业绩类：企业类似工程业绩证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收证明、平台查询截图及链接）； 4. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、承诺书、投标保证金凭证、已标价工程量清单、中小企业声明函（如有）、联合体共同投标协议（如有）、《徐州市建筑业企业信用管理手册》； 5. 电子要求：所有材料需从江苏省公共资源交易经营主体信息库系统提取链接，投标人及项目经理需录入该信息库

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