青云巷10号危房整治工程SG1施工
项目核心信息
项目地区：南京市-鼓楼区
开标时间：2026-03-17 10:15
报名截止：2026-03-17
资质要求：建筑三
项目预算：384万元
评标办法：合理低价
项目工期：240
AI抓取：2026-03-04 14:08:31
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 青云巷 10 号危房整治工程 SG1 施工 |
| 招标人名称 | 南京市政工程有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师证 + 安全生产考核合格证书（B 类证）；无总工、造价工程师相关要求 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供 2025 年 8 月至 2026 年 1 月投标人连续缴纳的养老保险缴纳单据凭证；项目管理机构组成人员需提供社保材料 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 鼓楼区 |
| 开标日期 | 2026-03-17 10:15 |
| 报名截止 | 2026-03-17 10:15 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login），远程不见面开标；报名 / 招标文件获取方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标规则 | 投标报价为唯一评审因素，评标价等于评标基准价得满分，每低于基准价 1% 扣 0.6 分，每高于基准价 1% 扣 0.9 分，偏离不足 1% 按插入法计算；先进行初步评审，通过后计算评标基准价并打分排序，推荐不超过 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 240 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 3.8 万元 |
| 质量要求 | 符合国家建设工程竣工验收标准 |
| 项目金额 | 384.564771 万元 |
| 资金来源 | 国有（非政府投资）100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，全程通过 “宁易新” 电子招标投标交易系统开展招投标相关工作 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 承包人需在收到中标通知书 5 天内提交详细施工组织设计，针对危大工程需提前 15 天提交拆除施工方案并组织专家评审，施工组织设计需包含针对本工程施工特点的相关内容 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 南京市鼓楼区湖南路青云巷 10 号 |
| 建设范围及规模 | 建设范围：10-2 号楼土建工程、安装工程、室外雨污水道路、路灯等施工及保修工作；工程规模：地上 4 层，建筑规划高度 13.84m，建筑面积 846.04m²，为住宅楼，设计使用年限 50 年，抗震设防烈度 7 度 |
| 评标随机数值表 | Q1 取值 65%-85%、K1 取值 95%-98%、K2 固定 95%，开标时随机抽取确定；评标基准价计算分两种方法，开标时随机抽取其一 |
| 工程履约担保 | 需提供签约合同价 10% 的履约担保，采用银行保函等形式，有效期自提供之日起至合同履约结束之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 节点工期延误：1000 元 / 天；总工期延误：2000 元 / 天，违约金上限不超过合同总价的 5%；拖延工期达 1 个月，发包人有权无条件解除合同 |
| 工程预付款 | 签约合同价（不含暂列金、安全文明措施费）的 10%；开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的 100%，预付款分两次扣回，每次扣 50% |
| 工程款进度的支付 | 按月支付，当月计量额的 70%；工程完工后付至审核价的 85%；工程竣工经政府审计批复后付至审计批复数的 97% |
| 工程结算款的支付 | 剩余 3% 作为工程质保金，于 2 年缺陷责任期届满且政府审计批复出具后一个月内无息付清；发包人在结算审计完成后 60 天内完成审批并付款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南京市政工程有限公司，地址建邺区莫愁湖东路 12 号，联系人张怡胜，电话 13951911537；招标代理：南京城市建设管理集团有限公司，地址南京市秦淮区磨盘街 53 号，联系人汤钰，电话 17887289809；技术支持：宁易新系统 025-69088960-7-2、省交易信息库 025-83668675、南京智能开标大厅 400-998-0000/025-68505877/68505828 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可通过电子招标投标交易平台要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，投标人不接受主动提出澄清，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业相关：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证、南京市建筑业企业信用管理档案； 2. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师证、B 类安全生产考核证、2025 年 8 月 - 2026 年 1 月养老保险缴纳凭证、无在建工程承诺书、无行贿犯罪记录相关证明； 3. 项目管理机构组成人员：资格证书、社保材料； 4. 投标文件相关：投标函及附录、法定代表人身份证明 / 授权委托书、施工现场大气污染防治措施承诺书、投标保证金凭证 / 信用承诺书、已标价工程量清单、施工组织设计、各类承诺书（含无挂靠 / 转包等）； 5. 其他：企业及项目负责人无红黄牌警示证明、工程量清单软件版电子文档 |
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