杭政储出[2024]116号地块商业商务用房
项目核心信息
项目地区：杭州市-拱墅区
开标时间：2026-04-07 14:00
报名截止：2026-03-24
资质要求：建筑三
项目预算：15529万元
评标办法：技术标打分制综合评估+应用信用评价
项目工期：670
AI抓取：2026-03-04 12:27:12
| 工程名称 | 杭政储出 [2024] 116 号地块商业商务用房施工 |
| 招标人名称 | 杭州市拱墅区东新街道长木经济合作社 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书 + 高级工程师及以上职称，1 人，无在建工程； 2. 项目技术负责人：高级工程师及以上职称，1 人； 3. 安全员：工程师及以上职称 + 安全生产管理人员 C 类证书，2 人； 4. 质量员：工程师及以上职称，1 人； 5. 安全负责人：工程师及以上职称 + 注册安全工程师 + 安全生产管理人员 C 类证书，1 人； 6. 造价负责人：一级注册造价工程师证书，1 人； 7. 安装负责人：机电工程二级及以上注册建造师证书，1 人； 8. 施工员：施工员上岗证，1 人； 9. 材料员：材料员上岗证，1 人； 10. 资料员：资料员上岗证，1 人 |
| 社保要求 | 投标人拟派项目关键岗位人员（除法定退休、事业单位改制保留身份等特殊情形外）需提供投标期间在投标人公司缴纳的社保缴纳证明，浙江省内社保证明带可扫描验真二维码，浙江省外社保证明需附验证途径 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 2 月 1 日以来，完成过单个合同总建筑面积在 29000 平方米及以上的新建公共建筑类工程施工总承包（或工程总承包）业绩 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目负责人业绩：自 2021 年 2 月 1 日以来，以项目负责人（施工总承包）或施工负责人（工程总承包）身份完成过单个合同总建筑面积≥29000 平方米的新建公共建筑类施工总承包（或工程总承包）业绩； 2. 技术负责人无单独业绩要求 |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 拱墅区 |
| 开标日期 | 2026-04-07 14:00 |
| 报名截止 | 2026-03-24 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：杭州市公共资源交易平台；开标方式：电子开标（招标人代表用招标 CA 数字证书解密电子加密标书）；报名方式：登录杭州建设工程招标造价平台、杭州市公共资源交易平台自行下载招标文件并参与投标 |
| 评标定标办法 | 技术标打分制的综合评估法 + 应用信用评价 + 公开招标 + 不采用评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 确定评审区间（信用择优 + 招标人推荐 + 价格入围）； 2. 资格审查→确定最佳报价→技术标评审→初步评审→资信标评审→商务标评审； 3. 按总分（技术标 30 分 + 资信标 10 分 + 商务标 60 分）排序推荐中标候选人； 4. 总分相同依次以投标报价、资信标排名、技术标排名优先，均相同则抽签确定 |
| 计划工期 | 670 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 投标限价相关：建安工程造价 15529.0145 万元，工程概算 42568.58 万元（另一份文档为 18207.79 万元，以招标公告为准），投资估算 56000 万元（另一份文档为 54000 万元，以招标公告为准），暂列金额 670 万元 |
| 资金来源 | 集体自筹，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 建设范围及规模 | 建设规模：总建筑面积 37085 平方米（地上 25185 平方米，地下 11900 平方米），新建商业商务用房；建设范围：施工图纸、招标文件及工程量清单范围内的基坑围护 + 桩基 + 土建 + 幕墙 + 精装修 + 给排水 + 电气 + 消防 + 暖通 + 抗震支架 + 智能化 + 海绵城市 + 光伏系统 + 立体停车库 + 交通标识标线 + 标牌导视 + 室外景观附属 + 充电桩 + 电梯等总包界面包含的所有内容 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式为现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函等，签订合同后 10 日内提交，有效期至竣工验收合格后 90 天；中标价低于风险控制价的，需额外提交中标价净值与风险控制价差额的履约担保 |
| 工期延误赔偿费 | 延误 5 天（含）以内，每延误 1 天支付 10 万元违约金；延误 6 天以上，每延误 1 天支付 20 万元违约金；延期超过 30 天，发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 合同价（不含暂估价和暂列金额）的 10%（含安全文明施工费总额的 60% 及工资性工程预付款），发布开工令后 30 天内且承包人提交预付款担保后支付，地下室底板完成后全额扣回；工资性工程预付款为合同价的 1%，打入工资专户 |
| 工程款进度的支付 | 1. 地下室底板完成后付至已完工程量的 80%； 2. ±0.000 完成后付至已完工程量的 80%； 3. 地上主体完成五层顶板（第六层底板）、主体结顶后均付至已完工程量的 80%； 4. 结顶后每二个月支付一次进度款，付至已完工程量的 80%； 5. 工程竣工验收通过且备案手续办理完毕后 14 日内付至 83%； 6. 场外工程清理完成并移交后付至 85%； 7. 农民工工资性工程款按合同价 20% 按月拨付至专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 工程结算审计后 30 日内支付至结算价的 98.5%，余 1.5% 作为质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：杭州市拱墅区东新街道长木经济合作社，地址浙江省杭州市拱墅区德胜路 2 号 4 楼，联系人颜兴华，电话 0571-85375027/13605705418； 2. 招标代理机构：浙江省工程咨询有限公司，地址杭州市西湖区古墩路 701 号紫金广场 A 座 7 楼，联系人韩天洪，电话 0571-89988923/17621779367，邮箱 2668493743@qq.com； 3. 监督部门：拱墅区建筑业管理服务站，电话 0571-86598229 |
| 答辩方式 | 书面答复 |
| 答辩要求 | 1. 通过资格审查后，招标人以短信 + 电话通知答辩时间、地点，答辩开始前时长不少于 90 分钟； 2. 拟派项目负责人需携带身份证原件及电子身份证件，本人参加，冒名顶替按弄虚作假查处； 3. 答辩时长 15 分钟，暗标形式，不得出现投标人身份或人员姓名相关信息； 4. 未按时参加或中途离场计 0 分，违反考试规则按相关规定处理； 5. 答辩问题围绕施工组织、安全管理、基坑支护、专项施工方案 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质（浙江省建筑市场监管公共服务系统动态核查合格）； 2. 安全生产相关：企业安全生产许可证，企业主要负责人安全生产考核合格证书； 3. 业绩证明材料：中标通知书或合同 + 竣工验收资料 + 省级及以上建筑市场监管公共服务平台查询网址及网页截图（联合体业绩需提供联合体协议书）； 4. 人员材料：拟派项目负责人、技术负责人、安全员等关键岗位人员的注册证书、职称证书、岗位证书、安全生产考核合格证书等； 5. 社保材料：关键岗位人员社保缴纳证明（符合特殊情形的需提供对应证明）； 6. 信用材料：未被列入建筑市场严重失信名单、失信被执行人名单等的承诺或查询证明； 7. 省外企业：进浙备案手续； 8. 投标保证金相关证明材料； 9. 电子投标文件：按要求加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章，业绩汇总表按要求填写 |
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