吴忠市利通区城市更新危险房屋消险改造项目（金星楼片区）施工及监理
项目核心信息
项目地区：吴忠市-利通区
开标时间：2026-03-26 09:00
报名截止：2026-03-10
资质要求：建筑三
项目预算：2175万元
评标办法：综合评估
项目工期：397
AI抓取：2026-03-04 12:20:24
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 吴忠市利通区城市更新危险房屋消险改造项目 (金星楼片区) |
| 招标人名称 | 吴忠市清宁福居投资建设有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师，安全生产考核合格证书（B 类） 2. 项目技术负责人：1 人，建筑工程专业中级及以上职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师 3. 施工员：1 人 4. 专职安全员：1 人，安全生产考核合格证（C 类） 5. 质量员：1 人 |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人、施工员、专职安全员、质量员需提供开标当月前 3 个月内（不含开标当月）任意一个月的社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年至今完成的类似项目业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 吴忠市 |
| 项目县区 | 利通区 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-10 18:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：2026-03-04 10:00 至 2026-03-10 18:00 登录宁夏回族自治区公共资源交易平台免费下载电子版招标文件，需 CA 数字证书安全登录 2. 开标方式：不见面开标，登录 “不见面开标大厅” 参加 3. 开标地点：宁夏回族自治区公共资源交易平台不见面开标大厅 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性 + 清单符合性），通过者为有效投标人 2. 按商务标报价 70 分 + 技术标施工方案 20 分 + 企业综合信用 10 分计算综合得分 3. 综合评分相等时，投标报价低的优先；报价相同，企业诚信分值高的优先；诚信分值相同由招标人或评标委员会确定 4. 招标人依据评标委员会推荐的有排序中标候选人确定中标人，有效投标人≥5 名推荐 3 名，<5 名推荐 2 名 |
| 计划工期 | 397 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 2175.346821 万元（最高投标限价），工程成本警戒价 2073.096045 万元 |
| 资金来源 | 地方政府专项债券和区财政配套资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，采用电子交易平台、电子评标系统、不见面开标系统，远程异地评标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年至今完成的类似项目业绩作为定标参考资料 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理管理过的项目业绩附合同协议书彩色扫描件作为定标参考资料 |
| 施组要求 | 1. 施工方案需按施工方案与技术措施、质量管理体系与措施等 10 个节点编制 2. 采用暗标评审，A4 页幅、白色页面，正文字黑色 3 号仿宋、行距 28 磅，页边距上 2 厘米其余 2.5 厘米，不编页码 3. 暗标不得出现文字加粗、倾斜、下划线、图表、表格、投标人名称 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 东侧为绿地园小区，西侧为供电家属院，北侧为左营小区，南侧为华港佳苑 |
| 建设范围及规模 | 总占地面积约 9.5 亩，建设 2 栋住宅楼；1# 住宅楼建筑面积 4192.46㎡，剪力墙结构，地上 6 层；2# 住宅楼建筑面积 4287.12㎡，剪力墙结构，地下局部 1 层、地上 5 层、局部 6 层；招标范围为招标文件、施工图纸及工程量清单内所有内容 |
| 评标随机数值表 | 1.D 值：[97,100] 的整数，由招标人自主确定2.X 值：开标时通过电子开标系统从 [1,100] 整数中随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 要求提交，形式为现金、银行保函、保证保险（保单）、融资担保公司保函 2. 金额为中标合同金额的 2%；若中标价格低于工程成本警戒价，金额为中标合同金额 ×10%+（工程成本警戒价 - 中标合同金额） |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无 |
| 工程结算款的支付 | 无 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：吴忠市清宁福居投资建设有限公司，地址吴忠市利通区世纪大道 565 号，联系人马晓娟，电话 0953-2139177，邮编 7511002. 招标代理机构：宁夏金恒信工程咨询有限公司，地址吴忠市星河国际商住小区七号公寓楼 3 层，联系人张勇，电话 13895229852，邮编 751100 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会通过电子评标系统要求投标人对投标文件含义不明确、表述不一致或有明显文字和计算错误的内容进行澄清，投标人在规定时间内回复，回复内容不得超出投标文件范围或改变实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照副本、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书副本、安全生产许可证副本彩色扫描件；宁夏回族自治区建设工程投标单位廉洁投标承诺保证书 2. 项目经理材料：身份证、建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书、安全生产考核合格证书（B 类）、职称证、养老保险彩色扫描件；管理过的项目业绩合同协议书彩色扫描件 3. 项目技术负责人材料：建筑工程专业中级及以上职称证或建筑工程专业二级及以上注册建造师注册证书彩色扫描件；养老保险彩色扫描件 4. 施工员材料：相关岗位证书、养老保险彩色扫描件 5. 专职安全员材料：安全生产考核合格证（C 类）、养老保险彩色扫描件 6. 质量员材料：相关岗位证书、养老保险彩色扫描件 7. 其他材料：2023 年至今经审计的财务会计报表；2023 年至今完成的类似项目中标通知书 / 合同协议书 / 工程竣工验收证书彩色扫描件；投标保证金（现金汇款凭证 / 保证保险保单 / 银行保函 / 融资性工程担保公司保函）彩色扫描件；已标价工程量清单；工程成本警戒价相关说明及证明材料；施工方案（暗标格式）；拟投入主要施工设备、试验检测仪器设备、劳动力计划等图表 8. 人员要求：项目经理 1 人、项目技术负责人 1 人、施工员 1 人、专职安全员 1 人、质量员 1 人，上述人员均需提供开标当月前 3 个月内（不含开标当月）任意一个月社保证明；项目经理未担任其他在施建设工程项目项目经理 |
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