临港跨境综合产业园项目
项目核心信息
项目地区：鄂尔多斯市-伊金霍洛旗
开标时间：2026-03-25 09:00
报名截止：2026-03-11
资质要求：建筑三或装修二
项目预算：1506万元
评标办法：综合评估+暗标评审
项目工期：210
AI抓取：2026-03-04 12:16:55
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 临港跨境综合产业园项目施工标段 |
| 招标人名称 | 鄂尔多斯市综合保税区投资建设管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上；或施工综合资质或建筑工程施工总承包乙级或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上建造师 + B 类安全生产考核合格证书，未担任在建项目； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称； 3. 其他关键岗位：施工员、质检员 / 质量员、资料员、材料员、预算员 / 造价员 / 造价师、安全员各 1 名（安全员需资格证 / 岗位证 / 安全生产考核合格证，其余需资格证 / 岗位证 / 培训合格证书） |
| 社保要求 | 项目负责人、技术负责人及其他项目管理机构人员需提供 2025 年 01 月至今连续 6 个月及以上社保缴费证明（新入职人员提供入职至投标截止日前社保 + 劳动合同，退休人员提供劳动合同 + 退休证明） |
| 投标人业绩要求 | 近年（2023 年 1 月至今，以合同签订时间为准）每承揽过一项单项合同金额 1200 万元（含）以上的装修装饰工程施工业绩得 5 分，本项最高得 10 分 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 鄂尔多斯市 |
| 项目县区 | 伊金霍洛旗 |
| 开标日期 | 2026-03-25 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-11 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）；开标方式：全流程网上不见面开标；报名方式：登录内蒙古自治区工程项目交易系统（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）领取招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 暗标评审（技术部分） |
| 评标定标规则 | 1. 先进行技术部分初步评审及详细评审，再进行商务部分初步评审及详细评审； 2. 按得分由高至低推荐中标候选人，得分相同依次优先投标报价低者、资质等级高者、注册资金高者，均相同则评标委员会投票确定； 3. 投标报价低于最高投标限价 80% 且无法合理说明的，视为低于成本否决投标 |
| 计划工期 | 210 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收标准的合格工程 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1506.0628 万元 |
| 资金来源 | 自筹（企业自筹 20%+ 银行贷款 80%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子招投标 + 电子清标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近年（2023 年 1 月至今）单项合同金额 1200 万元（含）以上装修装饰工程施工业绩，最高得 10 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 内容需包含施工方案、进度计划、质量 + 安全 + 环保管理体系、资源配备等； 2. 总页数不超过 500 页； 3. 采用黑色小四号宋体，无特殊文字效果，不设页眉页脚及水印； 4. 不得出现可识别投标人身份的字符及徽标； 5. 需用 Microsoft Word 制作 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员不超过 2 个，需签订联合体协议书并指定牵头人； 2. 同一专业联合按资质等级较低者确定； 3. 成员不得单独或参加其他联合体投标； 4. 成员均需满足中小企业要求及信用、财务等要求； 5. 成员工作量不低于 40%（特定组合）； 6. 成员需在内蒙古公共资源交易中心录入信息并办理 CA 数字证书 |
| 项目地点 | 鄂尔多斯空港物流园区生活配套核心区内，北至兴荣街，东至领航大道 |
| 建设范围及规模 | 原碧丽斯 D1 号楼北半幅 1-4 层装修，完善供热、亮化等附属设施，建筑面积 9924.62 平方米 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：电汇、银行保函、担保保函或保证保险； 2. 金额：合同总价的 5%（取整）； 3. 缴纳时间：中标通知书发出后，签订合同前； 4. 有效期：合同签订之日起至项目验收合格之日止； 5. 信用良好企业可减免 3% 签约合同价 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期一天，按合同总造价的 2% 支付违约金，上限为合同总造价的 10% |
| 工程预付款 | 无明确支付比例及期限 |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期：按月支付； 2. 支付比例：月进度审定价的 80%； 3. 竣工验收备案后付至竣工结算审定价的 97%； 4. 剩余 3% 作为质保金； 5. 支付前需开具有效增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格且工程造价经审计、财政主管部门审定后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：鄂尔多斯市综合保税区投资建设管理有限公司，地址：鄂尔多斯空港物流园区（综合保税区），联系人：边海军，电话：18747777170； 2. 招标代理：内蒙古天禾工程项目管理有限责任公司，地址：鄂尔多斯市康巴什区信息大厦 B1 座 601 室，联系人：胡居天、蒋娜娜，电话：15947366985、0477-3101818； 3. 行业监管：伊金霍洛旗住房和城乡建设局，联系人：赵先生，电话：0477-8966656 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、资质证书、安全生产许可证、中小企业声明函、财务状况承诺书、无不良行为承诺书、信用中国等网站查询截图、农民工工资保障金承诺书； 2. 人员材料：项目负责人（建造师注册证 + 资格证 + B 证、社保 / 劳动合同 / 退休证明）、技术负责人（职称证、社保 / 劳动合同 / 退休证明）、其他关键岗位人员（资格证 / 岗位证 / 培训合格证书、社保 / 劳动合同 / 退休证明）； 3. 联合体材料（如有）：联合体协议书、牵头人法定代表人授权书； 4. 业绩材料（如有）：单项合同金额 1200 万元及以上装修装饰工程合同扫描件； 5. 其他：投标保证金缴纳证明、CA 数字证书相关电子签章材料 |
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