东苑酒店2号楼装修改造项目(二次)重新
项目核心信息
项目地区：盐城市-大丰区
开标时间：2026-03-17 09:00
报名截止：2026-03-17
资质要求：建筑三
项目预算：1000万元
评标办法：合理低价
项目工期：130
AI抓取：2026-03-04 12:05:28
| 工程名称 | 东苑酒店 2 号楼装修改造项目 |
| 招标人名称 | 盐城市大丰区兴城投资开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程专业贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 类）；代理人：无明确证书要求，需为本单位正式职工 |
| 社保要求 | 代理人、项目负责人需提供 2025 年 12 月至投标截止之日当月至少 1 个月本单位养老保险缴费记录证明；退休人员提供本单位相关证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确业绩要求 |
| 其他业绩要求 | 无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 盐城市 |
| 项目县区 | 大丰区 |
| 开标日期 | 2026-03-17 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-17 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：盐城开标大厅系统（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login）；开标方式：远程不见面开标；报名及招标文件获取方式：使用 CA 数字证书登录电子招标投标交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login）获取 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 依次进行评标入围 + 初步评审 + 详细评审，按投标报价得分由高到低推荐 3 名中标候选人，投标报价低于成本的除外；得分相等时，投标报价低的优先，仍相等由招标人确定排序 |
| 计划工期 | 130 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格，符合国家 + 省 + 市及行业现行规定、标准、规范，满足最新消防验收规范，确保通过政府相关部门验收投入使用 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1000 万元；招标预算价 1298.937556 万元；不可竞争部分 16.82742 万元；专业工程暂估价 15 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计，应包含施工方案、进度计划等，满足招标文件要求及项目施工需要 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，故无相关要求 |
| 项目地点 | 大丰区湿地公园内（北兴路南侧、春柳路西侧） |
| 建设范围及规模 | 规模：约 1000 万元；范围：幕墙及屋面 + 装饰 + 连廊土建 + 钢结构 + 水电 + 消防 + 暖通 + 智能化 + 绿化 + 室外附属等工程施工，具体详见施工图纸、工程量清单及相关技术资料 |
| 评标随机数值表 | 1. 评标基准价计算 K 值：95%-98%； 2. 评标基准价计算 Q1 值：65%、70%、75%、80%、85%； 3. 评标基准价计算 K1 值：95%-98%； 4. 评标基准价计算 K2 值：建筑工程 90%-100%、装饰及安装 88%-100%、市政工程 86%-100%、园林绿化工程 84%-100%、其他工程 88%-100%（本项目 K2 取值 94%） |
| 工程履约担保 | 形式：现金；金额：中标价的 10%；缴纳时间：收到中标通知书后 30 日内；退还时间：工程竣工验收合格后 30 日内（无息） |
| 工期延误赔偿费 | 5000 元 / 天 |
| 工程预付款 | 金额：合同价（扣除暂列金额、暂估价及其规费、税金）的 10%；支付时间：合同约定开工日期 7 日前，承包人进场且具备开工条件后 |
| 工程款进度的支付 | 1. 工资专户存入：不低于进度款 20%，应发工资高于进度款 20% 的按实际工资数额存入； 2. 工程竣工验收合格后付至签约合同价款的 80%（同时扣回预付款）； 3. 安全文明施工费：不低于当年施工进度计划总额的 60% 与预付款一同预付，其余部分与进度款同期支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 缺陷责任期满前且完成竣工结算审核后付至最终结算审定价款的 97%； 2. 缺陷责任期满后无质量问题且无违约情形付至最终结算审定价的 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：盐城市大丰区兴城投资开发有限公司，地址盐城市大丰高新区，联系人徐韶勇，电话 13770285435； 2. 招标代理机构：江苏兴华工程项目管理咨询有限公司，地址大丰高新区五一路 5 号希望小镇 1# 楼，联系人周鹏，电话 0515-83839668； 3. 行政监督部门：盐城市大丰区住房和城乡建设局，电话 0515-87030718 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 1. 项目负责人需携带本人有效居民身份证原件签到； 2. 签到时间：2026 年 3 月 17 日 9:00 前（开标五室）、2026 年 3 月 18 日 10:30 前（开标五室）； 3. 答辩题目 2 题，需独立完成（闭卷），不得交流、携带通讯设备等； 4. 未按时签到或答辩对业务不熟悉的，不作为中标候选人推荐 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证（均为原件彩色扫描件或电子证照）； 2. 人员材料：项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证（B 类）、养老保险缴费记录证明；代理人养老保险缴费记录证明； 3. 承诺文件：《入 “江苏省公共资源交易经营主体管理平台” 承诺书》《法定代表人诚信投标承诺书》《盐城市公共资源交易投标信用承诺书》《项目负责人投标承诺函》； 4. 其他材料：投标保证金缴纳证明（现金缴纳回执或银行保函）、已标价工程量清单、施工组织设计（如有）、拟分包项目计划表（如有）、业绩资料（如有）、中小企业声明函（如有）； 5. 人员要求：项目负责人为本单位正式职工，无在建工程，满足执业要求；代理人为本单位正式职工 |
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