阿荣旗那吉社区卫生服务中心病房楼改建项目
项目核心信息
项目地区：呼伦贝尔市-阿荣旗
开标时间：2026-03-24 09:30
报名截止：2026-03-24
资质要求：建筑乙或建筑三
项目预算：673万元
评标办法：综合评标
项目工期：609
AI抓取：2026-03-04 10:16:18
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 阿荣旗那吉社区卫生服务中心病房楼改建项目 |
| 招标人名称 | 阿荣旗那吉社区卫生服务中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包乙级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上或建筑工程专业监理乙级及以上（新） |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 五大员：施工员、质检员、材料员、资料员岗位证书 + 安全员安全生产考核合格证书； 3. 总监理工程师：房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师； 4. 监理人员：至少 1 名监理工程师（需提供资格证书或岗位证书）； 5. 造价人员：具备建设工程造价员及以上资格 |
| 社保要求 | 项目经理、五大员需提供本单位近 6 个月任意一个月社保缴纳证明；总监理工程师需提供 2025 年 01 月 - 至今任意 1 个月社保缴费证明（退休人员需提供聘用劳动合同及退休证明） |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日起至投标截止时间）承担过类似项目（中华人民共和国境内的公共建筑工程的新建、改建、扩建、改造项目的施工项目），国有资金投资项目需提供中标通知书 + 施工合同 + 竣工验收报告（或完工证明），非国有资金投资项目需提供施工合同 + 竣工验收报告（或完工证明） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 呼伦贝尔市 |
| 项目县区 | 阿荣旗 |
| 开标日期 | 2026-03-24 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-24 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标，登录不见面开标大厅（https://219.148.175.179:9443/BidOpening）；报名及招标文件获取方式：登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）领取 |
| 评标定标办法 | 综合评标法（暗标） |
| 评标定标规则 | 采用综合评估法，按技术部分（37 分）+ 商务部分（13 分）+ 投标报价（50 分）打分，推荐综合评分前 3 名中标候选人，按排名确定中标人；投标报价不得高于招标控制价，低于成本报价竞标将被否决 |
| 计划工期 | 609 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 13.465967 万元 |
| 质量要求 | 达到国家相关专业质量验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 673.298301 万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 财政 + 地方财政配套资金 |
| 是否联合体投标 | 是（施工标段接受联合体投标，联合体成员单位工作量不低于 40%；支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或民营建筑业企业组成联合体） |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用电子招投标，计算机辅助评标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年每有一项类似项目业绩得 5 分，最多得 10 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 施工组织设计需包含施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备的选用、质量保证体系及措施、安全生产 + 文明施工措施、环境保护 + 成本控制措施等；技术部分采用暗标编制，需符合特定格式要求（纸张、颜色、封面、排版等），页数不超过 1000 页 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 2. 同一专业单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定资质等级； 3. 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目投标 |
| 项目地点 | 阿荣旗方正路北侧、滨河西路西侧 |
| 建设范围及规模 | 改造总面积 6339.1 平方米，包括：1. 门诊部 3185.72 平方米（地面改造、内墙粉刷、卫生间面砖、走廊墙裙面砖、室内吊顶、外墙保温更换、外立面粉刷、洗手池更换、门窗更换、DR 室电磁防护、室外台阶、散水修复，采暖 + 给排水 + 电气 + 弱电 + 消防系统改造等）； 2. 住院部 2904.84 平方米（地面改造、内墙粉刷、卫生间面砖、走廊墙裙面砖、室内吊顶、外墙保温更换、外立面粉刷、洗手池更换、门窗更换、室外台阶、散水修复，新建高位水箱，采暖 + 给排水 + 电气 + 弱电系统改造等）； 3. 附属工程（消防水池 248.54 平方米等） |
| 工程履约担保 | 按中标合同价 10% 收取，形式为银行保函、专业担保公司的保证担保或从投标人基本账户以转账、电汇、现金方式缴入，提交时间为中标通知书发出后、合同协议书签订前 |
| 工期延误赔偿费 | 工期拖延不超过 10 日的，每日 10000 元；超过 10 日不足 20 日的部分，每日 15000 元；超过 20 日不足 30 日的部分，每日 20000 元；超过 30 日的部分，每日 30000 元，上限 50 万元，还需承担直接经济损失及可得利益损失 |
| 工程预付款 | 按合同价款（扣除暂列金额）的 30% 计，支付期限为乙方提供预付款担保 30 日内；工程款支付达到合同额（扣除暂列金额）的 20% 起扣，每次扣预付款的 20%，至扣完为止；预付款担保金额与预付款相等，形式为银行保函，有效期至预付款扣回为止 |
| 工程款进度的支付 | 按月计量支付，每月 13 日承包方报送工程量报告，监理及发包人审核后于次月 10 日前支付审定形象进度金额的 85%（含安全文明施工费及签证）；承包范围内工程试车成功、竣工验收合格且最终结算审计结束后 30 日内支付至审定金额的 97%；承包人需开具合格且足额的增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 剩余 3% 作为质量保证金，质保期满 2 年后 60 天内一次性无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：阿荣旗那吉社区卫生服务中心，联系人马国贤，电话 13948070695，地址阿荣旗方正路北侧、滨河西路西侧； 2. 招标代理：中恭鸿建项目管理有限公司，联系人陈希，电话 15648026155，地址阿荣旗联营楼 23 号商服； 3. 行业监管：阿荣旗住房和城乡建设局，联系人包先生，电话 0470-4251707，地址阿荣旗政务服务中心 10-15 层 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清、说明或补正，澄清不得改变投标文件实质性内容；投标人应在规定时间内提交书面澄清资料 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：建筑工程施工总承包资质证书、安全生产许可证、基本账户开户许可证（或试点地区人民银行分支机构备案材料）； 2. 企业证明：营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）或三证合一营业执照； 3. 人员证书：项目经理注册建造师证书及安全生产考核合格证书、五大员岗位证书及安全员安全生产考核合格证书、总监理工程师注册监理工程师证书及资格证书、监理人员资格证书或岗位证书、造价人员执业证书及签字； 4. 业绩材料：近三年类似项目中标通知书、施工合同、竣工验收报告（或完工证明）； 5. 财务材料：近三年财务审计报告（资产负债表、现金流量表、利润表）； 6. 其他材料：无在建承诺、社保缴纳证明（或退休证明及聘用合同）、信用中国无失信记录查询结果、投标保证金电子保函、联合体协议书（如有） |
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