防城港市市民中心酒店项目
项目核心信息
项目地区：防城港市-市本级
开标时间：2026-03-26 09:30
报名截止：2026-03-26
资质要求：建筑三
项目预算：1万元
评标办法：综合评估
项目工期：90
AI抓取：2026-03-04 00:06:55
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 防城港市市民中心酒店项目 |
| 招标人名称 | 广西铭誉智慧服务有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类），无在建 / 已中标未开工 / 其他项目中标候选人第一名情况； 2. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书（C 类），不少于 1 人； 3. 技术负责人：建筑工程类相关专业 + 中级及以上职称 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员、主要管理人员需提供近 1 个月（2025 年 12 月至投标截止时间止任意一个月）在现任职单位依法缴纳的社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间止承接过（含在建）1 个单项合同价在 500 万元（含）以上的建筑工程项目 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 防城港市 |
| 项目县区 | 市本级 |
| 开标日期 | 2026-03-26 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-26 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：防城港市公共资源交易中心或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标，通过防城港网上开标子系统（IE11 浏览器）使用 CA 锁或 “桂交易移动 CA” 签到、解密； 3. 报名方式：登录全国公共资源交易平台（广西・防城港）免费下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）合格后进入详细评审； 2. 分值构成：技术标 35%+ 商务标 65%（报价分 45%+ 企业信誉实力分 20%）； 3. 推荐 3 名中标候选人，按综合得分由高至低排序 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 不需要提交 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 1. 总投资：2000 万元； 2. 合同估算价：1800 万元 |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间止承接过（含在建）1 个单项合同价在 500 万元（含）以上的建筑工程项目得 10 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 主要施工方法； 2. 拟投入的主要物资计划； 3. 劳动力安排计划； 4. 确保工程质量 / 安全生产 / 工期 / 文明施工的技术组织措施； 5. 工程施工的重点和难点及保证措施； 6. 施工总平面布置图； 7. 其他（与评标办法技术标评分标准一致），采用暗标评审 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 防城港市江山大道防城港市民中心 1 楼、10 楼、14 楼及 15 楼 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：酒店大堂（1 楼）、客房（10 楼、14 楼、15 楼）、酒店配套功能区（14 楼，含自助餐厅、健身房、洗衣房、会议室等），具体详见施工图纸及招标工程量清单； 2. 建设规模：总面积约 5937㎡ |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 3%； 2. 形式：银行转账、电汇、网上支付、保函（银行保函、电子保函、保证保险保函、工程担保保函等）； 3. 提交时间：收到中标通知书后 25 日内 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一天，按单项工程应支付给承包人的结算造价的万分之二处罚，上限为单项工程结算造价的 2% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价款扣除安全文明施工费、发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 30%； 2. 支付期限：开工通知载明的开工日期 15 日内（需开具专用增值税发票）； 3. 扣回方式：按每期已完工程进度款的 30% 逐期扣回，扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同内：按工程计量周期内完成工程量的 80% 支付； 2. 合同外（设计变更和现场签证）：按工程计量周期内完成工程量的 70% 支付； 3. 农民工工资：单独列明并转入专用账户，未足额发放则暂缓支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算审定后支付至结算总价的 97%； 2. 剩余 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后 15 个工作日内无息退还； 3. 结算审核期限：500 万元以下 20 天、500-2000 万元 30 天 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：广西铭誉智慧服务有限责任公司，地址：防城港市港口区马正开路 76 号北部湾创业投资大厦主楼一层办公室 105，联系人：金城苇，电话：18744497553； 2. 招标代理机构：广西灏宸工程咨询有限公司，地址：防城港市港口区天寓商务广场综合楼 6 楼 D601-603，联系人：郑兴伟，电话：0770-2866900 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标过程中，评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、营业执照、安全生产许可证（桂建云截图）； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 类安考证；专职安全生产管理人员 C 类安考证；技术负责人职称证书；相关人员近 1 个月社保证明（桂建云截图）； 3. 业绩材料：2023 年 1 月 1 日至今 500 万元及以上建筑工程项目业绩证明（桂建云截图）； 4. 财务材料：2022-2024 年经审计的财务报表（桂建云截图）； 5. 其他材料：建设工程项目管理承诺书、中小企业声明函（如需）、投标文件电子印章、CA 锁或 “桂交易移动 CA” 相关材料 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...