乌兰浩特市2024年老旧小区增补项目(配套)一标段
项目核心信息
项目地区：兴安盟-乌兰浩特市
开标时间：2026-03-25 09:00
报名截止：2026-03-09
资质要求：建筑三
项目预算：796万元
评标办法：综合评估
项目工期：274
AI抓取：2026-03-03 18:22:31
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 乌兰浩特市 2024 年老旧小区增补项目 (配套) 一标段 |
| 招标人名称 | 乌兰浩特市物业服务中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师证 + 安全考核证； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业工程师及以上职称； 3. 质量负责人：1 名（需岗位证书）； 4. 施工员：1 名（需岗位证书）； 5. 质量员：1 名（需岗位证书）； 6. 安全员：1 名（需安全考核 C 类证书） |
| 社保要求 | 项目负责人需提供劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（投标截止日期往前推算三年）完成的类似项目业绩（需提供竣工验收备案表） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 兴安盟 |
| 项目县区 | 乌兰浩特市 |
| 开标日期 | 2026-03-25 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-09 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：无需报名，通过内蒙古自治区工程项目交易系统（https://219.148.175.179:9443/tpbidder）直接获取招标文件； 2. 开标方式：内蒙古自治区建设工程不见面开标系统（登录地址：https://219.148.175.179:9443/BidOpening），投标人无需到场，需在投标截止时间前登录并在 30 分钟内解密投标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 满分 100 分，含投标报价 50 分 + 企业业绩及荣誉 10 分 + 施工组织设计 40 分； 2. 按得分由高到低推荐前 3 名中标候选人； 3. 投标报价超出招标控制价为废标； 4. 施工组织设计采用暗标评审 |
| 计划工期 | 274 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 免缴（提供信用承诺函即可） |
| 质量要求 | 符合国家现行的施工质量验收规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 796.458609 万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 自筹（地方自筹） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（全流程网上电子招投标，采用电子招投标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 企业已完成建筑工程每 300㎡（可累计）得 0.1 分，最高得 8 分（需提供竣工验收备案表）；公司及项目部生产、安全、质检等组织机构健全得 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目负责人发生一次不良行为记录在有效期内扣 2 分，最高扣 4 分 |
| 施组要求 | 需包含施工方法 + 总平面布置图 + 进度计划 + 材料设备使用计划 + 质量控制措施 + 安全生产控制措施 + 文明施工措施 + 冬雨季施工计划等，采用暗标编制（无页码、页眉、目录，不得出现投标人身份信息，正文格式按规定执行） |
| 联合体投标要求 | 1. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 2. 特定组合联合体成员单位工作量不低于 40%； 3. 同一专业联合体按资质等级较低方确定资质； 4. 联合体各方不得单独或参加其他联合体投标同一标段； 5. 牵头人负责下载文件等事宜，所有成员需办理 CA 锁 |
| 项目地点 | 乌兰浩特市 |
| 建设范围及规模 | 施工图范围的全部工程（具体以招标工程量清单为准） |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 另行约定 |
| 工程预付款 | 另行约定 |
| 工程款进度的支付 | 按照工程进度支付，具体支付方式以甲方最终支付方式为准 |
| 工程结算款的支付 | 发包人应在签发竣工付款证书后的 14 天内完成竣工付款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：乌兰浩特市物业服务中心，联系人包先生，电话 18447340930； 2. 招标代理：内蒙古众本工程项目管理有限公司，联系人张先生，电话 13030439494； 3. 行业监管：乌兰浩特市住房和城乡建设局，联系人张秀华，电话 0482-8212652 |
| 答辩方式 | 书面澄清 |
| 答辩要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目负责人注册建造师证、安全考核证、劳动合同、社保证明；技术负责人职称证书；质量负责人、施工员、质量员岗位证书；安全员安全考核 C 类证书； 3. 信誉材料：“信用中国” 网站查询记录截图、“中国裁判文书网” 无行贿犯罪记录截图； 4. 财务材料：近三年（2022-2024 年）经审计的财务审计报告（新公司按规定提供）； 5. 业绩材料：近三年类似项目竣工验收备案表； 6. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金信用承诺函、项目管理机构组成表、施工组织设计、已标价工程量清单、现场踏勘确认回执或承诺书回执 |
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