南宁市青秀区晟宁旅游酒店项目（一期工程）精装修工程
项目核心信息
项目地区：南宁市-青秀区
开标时间：2026-04-01 09:30
报名截止：2026-03-24
资质要求：建筑三
项目预算：1681万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-03-03 15:06:49
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 南宁市青秀区晟宁旅游酒店项目 (一期工程) 精装修工程 |
| 招标人名称 | 广西南宁晟宁投资集团有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书（C 类），不少于 2 人； 3. 技术负责人：建筑工程相关专业职称（高级及以上 / 中级） |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、主要管理人员需提供近 1 个月（2025 年 7 月至投标截止时间止任意一个月）在现任职单位依法缴纳的社会保险证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南宁市 |
| 项目县区 | 青秀区 |
| 开标日期 | 2026-04-01 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-24 09:30（与投标截止时间一致） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南宁市公共资源交易中心或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标，通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）签到、解密； 3. 报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台 (广西・南宁) 免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）合格后进入详细评审； 2. 分值构成：技术标 35%+ 商务标 65%（报价分 45%+ 企业信誉实力分 20%）； 3. 按综合得分由高至低推荐 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 不需要提交 |
| 质量要求 | 合格且满足全季酒店 5.0 验收标准 |
| 项目金额 | 合同估算价 1681 万元（国有资金总投资 9807.84 万元） |
| 资金来源 | 国有资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 包含概述、主要施工方法、物资计划、劳动力安排、质量 / 安全 / 工期 / 文明施工技术组织措施、重点难点及保证措施、施工总平面布置图等，采用 “暗标” 评审方式 |
| 联合体投标要求 | 联合体宜采用 1+1+N 或 1+N 模式：1. 1+1+N 模式：主办单位 + 主办单位控股且南宁注册的下属公司 + 主办单位控股的下属施工企业或南宁注册施工企业； 2. 1+N 模式：主办单位 + 主办单位控股且南宁注册的下属施工企业或南宁注册施工企业（或南宁注册主办单位 + 施工企业）； 3. 需签订联合体协议书，明确牵头人，联合体各方承担连带责任 |
| 项目地点 | 青秀区伶俐工业园区江南 7 号路西侧，规划 13 号路北侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总用地面积 27504.15㎡（约 41.26 亩），工程用地面积 5127.04㎡，总建筑面积 12098.50㎡（地上 10804.41㎡，地下 1294.09㎡），地上 8 层，地下 1 层，建筑总高度 35.8 米，单跨最大跨度 8.4 米； 2. 建设范围：一～三层公区、四～八层装修、安装部分（室内装饰、强弱电、给排水、暖通、消防改造、外立面装饰、室外景观等） |
| 工程履约担保 | 合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 3%，可采用现金、银行保函、电子保函等形式，收到中标通知书后 30 日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每天按合同价款的万分之一计算，上限为合同工程结算造价的 2% |
| 工程预付款 | 合同价款扣除安全文明施工费、发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 10%，需开具预付款保函 |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同内工程：按计量周期内完成工程量的 80% 支付； 2. 合同外工程：按计量周期内完成工程量的 60% 支付； 3. 人工费按进度款的 20% 拨付至农民工工资专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算后支付至结算总价的 97%； 2. 剩余 3% 作为质量保修金，竣工验收合格满 2 年后 14 日内返还 80%，满 5 年后 14 日内无息返还剩余部分 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：广西南宁晟宁投资集团有限责任公司，地址：南宁市青秀区凤起路 5 号，联系人：蓝新香，电话：0771-5612659； 2. 招标代理机构：广西科文招标有限公司，地址：南宁市青秀区民族大道 141 号中鼎万象东方 5 层 D 区，联系人：刘忠虎，电话：0771-2023903，传真：0771-2023971，电子邮箱：562946412@qq.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、“桂建云” 入库有效证明； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 类安考证；专职安全员 C 类安考证；技术负责人职称证书；主要管理人员岗位证书及职称证书；相关人员近 1 个月社保缴纳证明； 3. 其他材料：联合体协议书（如有）、建设工程项目管理承诺书、项目管理机构配备情况表、企业 2022-2024 年经审计的财务报表、拟投入施工机械设备情况、《中小企业声明函》（如需）； 4. 投标文件相关：加密电子投标文件（含专职投标员及项目主要管理人员身份证信息）、电子印章加盖齐全 |
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