郎溪县2026年老旧小区改造项目一期（实验初中宿舍）
项目核心信息
项目地区：宣城市-郎溪县
开标时间：2026-03-24 09:00
报名截止：2026-03-24
资质要求：建筑三
项目预算：370万元
评标办法：综合评估
项目工期：150
AI抓取：2026-03-03 15:04:07
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 郎溪县 2026 年老旧小区改造项目一期 (实验初中宿舍) |
| 招标人名称 | 郎溪县住房和城乡建设局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业丙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计负责人：二级及以上注册建筑师； 2. 施工负责人（与项目经理为同一人）：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 证)； 3. 项目技术负责人：建筑工程相关专业初级及以上职称（相应专业和等级的注册建造师可替代）； 4. 中标后配备人员：施工员 1 名、质量员 1 名、质检员 1 名、安全员 1 名、资料员 1 名 |
| 社保要求 | 设计负责人、施工负责人、项目技术负责人需提供开标之日前半年任意 1 个月社保缴费证明（退休人员提供退休证及聘用合同） |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宣城市 |
| 项目县区 | 郎溪县 |
| 开标日期 | 2026-03-24 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-24 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：郎溪县公共资源交易中心开标室（郎溪县财政局东侧附属楼二楼）； 2. 开标方式：登录宣城市公共资源交易中心网 “不见面开标” 在线参加； 3. 报名方式：登录宣城市公共资源交易中心网 “主体登录” 下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 投标报价得分 + 项目管理组织方案得分 |
| 评标定标规则 | 1. 综合得分 = 投标报价得分（92 分）+ 项目管理组织方案得分（8 分）； 2. 按综合得分由高到低推荐 3 名中标候选人； 3. 得分相同时，依次按投标报价低、业绩奖项得分高、技术标得分高排序，仍相同则随机抽取 |
| 计划工期 | 150 日历天（设计工期 30 日历天 + 施工工期 120 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 7 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 370.13 万元（含设计费 5 万元） |
| 资金来源 | 财政资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否（全流程电子招投标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术标需阐述总体概述、设计管理方案、采购管理方案、施工平面布置规划、施工重点难点、施工资源投入计划，暗标格式（章节标题三号宋体不加粗、正文四号宋体不加粗等），页数不超过 90 页 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员不超过 2 家（设计单位 1 家 + 施工单位 1 家）； 2. 明确牵头人及责任义务，牵头人须为施工单位； 3. 同一专业组成的联合体按资质等级较低者确定资质 |
| 项目地点 | 郎溪县实验初中宿舍 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：投资概算 1526.61 万元，本次招标一期金额 370.13 万元； 2. 范围：施工图设计（含二次深化、检测审查等）+ 材料设备采购安装 + 建筑工程（屋面维修、楼梯间改造等）+ 室外工程（道路改造、给排水等）+EPC 全过程管理及保修 |
| 评标随机数值表 | a 值取值范围（87,88,89,90,91,92）+b 值取值范围（97,98） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：签约合同价的 2%（四舍五入至万元）； 2. 形式：电汇 + 转账 + 银行保函 + 保证保险 + 担保保函； 3. 退还：合同履约完成后退还（现金形式退还本金及银行同期活期存款利息） |
| 工期延误赔偿费 | 每日 2000 元，累计最高为签约合同价的 5% |
| 工程预付款 | 施工费用的 10%，合同签订后 7 天内支付（需提供等额预付款保函） |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：施工图审查通过后付 80%，竣工验收合格移交后付剩余 20%； 2. 施工费：按月支付至已完成合格工程量价款的 85%（含农民工工资），竣工验收合格后付至 90% |
| 工程结算款的支付 | 结算审核完成后付至结算价款的 97%，缺陷责任期满（24 个月）无质量争议后付清余款（采用保函形式提交质量保证金则竣工结算后付至 100%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：郎溪县住房和城乡建设局（地址：郎溪县建平镇中港东路 84 号，联系人：黄主任，电话：0563-7021484）； 2. 招标代理机构：郎溪县郎川人家工程咨询有限公司（地址：郎溪县郎步街道新建街供销合作社 2 楼，联系人：余传芬，电话：15375636800）； 3. 监督部门：郎溪县公共资源交易监督管理局（电话：0563-7035472） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照 + 施工资质证书 + 设计资质证书 + 安全生产许可证（施工方）； 2. 人员材料：设计负责人（身份证 + 注册建筑师证书 + 社保证明）+ 施工负责人（身份证 + 注册建造师证书 + B 证 + 社保证明）+ 项目技术负责人（职称证书 + 社保证明）； 3. 其他材料：投标函 + 投标函附表 + 法定代表人身份证明 / 授权委托书 + 联合体协议书（如有）+ 投标诚信承诺书 + 中小企业声明函（如需）+ 投标保证金凭证 + 工程量清单报价书 + 技术文件（初步设计 / 方案设计 + 项目管理组织方案） |
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